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更新時間：2025.06.01

頭條 上海房產(chǎn)證契稅怎樣繳納？

上海新房契稅種類1、契稅：普通住宅1.5%，商住兩用或公寓為4%；2、維修基金：購房者應(yīng)按購房款的2％交納；3、印花稅：總房款的萬分之五；4、其它一些費用，不是很多。繳稅時機(jī)簽合同...

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南匯動遷房辦房產(chǎn)證費用是多少要交契稅嗎

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買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝知識常識分享南匯動遷房辦房產(chǎn)證費用是多少要交契稅嗎導(dǎo)讀 :本文介紹在房屋買房，不動產(chǎn)權(quán)證署名的一些知識事項，如果覺得很不錯，歡迎點評和分享。現(xiàn)在很多的城市和鄉(xiāng)鎮(zhèn)會遇到一些拆遷的問題，這也是為了國家一些項目的實施和城市居民生活更加舒適。拆遷居民一般會分配動遷房居住，這樣也可以保證拆遷居民的利益。那么南匯動遷房辦房產(chǎn)證費用是多少 ?要交契稅嗎 ?我們來看看小編的相關(guān)介紹吧。南匯動遷房辦房產(chǎn)證費用是多少 1. 契稅：(1)1997 年 10月 1日前簽署合同的按 6%收取。 (2)1999 年 7月 30日前簽署合同的按 3%收取。 (3)1999 年 8 月 1 日后簽署合同的建筑面積在 144/ ㎡以下，且套內(nèi)建筑面積在 120/ ㎡以下、銷售單價在 4600元 /㎡以下、小區(qū)容積率在 1.0 以上，按 1.5%收取。 2.

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2004年上海最新房產(chǎn)動態(tài)

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2004年上海最新房產(chǎn)動態(tài)——■上海樓市：賣方信心瓦解　　■買方市場格局漸漸確立　　■短期投資客退場　　■“開發(fā)商說了算”不再靈驗

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上海新房房產(chǎn)證契稅

上海新房辦理房產(chǎn)證有多貴 (1) 48

主要是契稅，根據(jù)面積大小、是否首次購房、是否普通住房繳納，如下：1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)，買方；3、契稅評估額初次1%、非首次或非普...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
andy808
哪位大神知道上海新房如何辦理房產(chǎn)證 (3) 89

1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第３４條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起６０日內(nèi)，將其需要...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
pzhchem
上海新房房產(chǎn)證辦理流程是什么 (2) 24

上海新房房產(chǎn)證辦理流程如下：(一)一般流程申請――受理――審核――記載于登記簿――繕證――收費發(fā)證――歸檔(二)依法只進(jìn)行登記不發(fā)放房屋權(quán)屬證書的房屋登記流程：申請――受理――審核...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
shengdixi
上海新房產(chǎn)稅怎么計算 (3) 68

　　兩種方法：　?。ㄒ唬膬r計算應(yīng)納稅額的計算公式：　　應(yīng)納稅額= 房產(chǎn)原值× （1一減除比率）× 1.2%　?。ǘ淖庥嬎銘?yīng)納稅額的計算公式：　　應(yīng)納稅額= 房產(chǎn)租金收入×12...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
dlday
咨詢下房產(chǎn)證契稅證是咋計算的 (2) 66

低于90平方米按照1%計算，90到140平方米按照1.5%計算。超140平方米或者二次購房按照3%計算??！>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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上海新房房產(chǎn)證契稅

上海離婚房產(chǎn)證去名字需要契稅嗎？ (3) 43

離婚房產(chǎn)證去名字要到公證處公證房產(chǎn)證上有名字的都要去帶好房產(chǎn)證去公證處把房產(chǎn)證上名字更減改等公證手續(xù)辦好再去房管部門辦更減手續(xù)不再要交契稅了不去公證不能理房產(chǎn)證名字更減查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
doodoo
請問上海新房辦理房產(chǎn)證流程有哪些？有什么費用呢？ (3) 121

你好，房產(chǎn)證辦理還是按照一般的流程來辦理的，只不過辦理好新房產(chǎn)證以后要立即辦理他項權(quán)證，然后讓銀行工作人員去取，銀行工作人員獲得了他項權(quán)證以后，才會開始辦理你的貸款。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hesiyun
上海新房辦理房產(chǎn)證需要多久？哪位能說說看？ (2) 12

上海新房房產(chǎn)證辦理流程：（一）購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。（二）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ease2020
誰大神曉得上海新房如何辦理房產(chǎn)證？要注意哪些方面 (2) 21

你好，上海新房房產(chǎn)證辦理流程：（一）購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。??（二）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zaqwsx88
哪位大神知道上海新房如何辦理房產(chǎn)證，有哪些注意事項？ (2) 28

新房收房時,如何不交契稅和公共維修基金,有沒有辦法在辦理房產(chǎn)證時再交目前有新房要收房,但是開發(fā)商要求先交了契稅和公共維修基金再收房。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ycwbs888

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上海新房房產(chǎn)證契稅

想知福州房產(chǎn)證契稅交多少 (2) 109

辦理房產(chǎn)證的話,首先必須繳納維修基金,費用是原值的2%。然后要繳納的費用是契稅,目前144>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
幺欽
我想知道房產(chǎn)證契稅什么時候交 (3) 70

按照《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條劃定：“契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬合同性質(zhì)憑證確當(dāng)天。”也就是說...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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誰了解山東房產(chǎn)證契稅是多少？ (3) 73

情況大概是這樣90平以下首套購房1%90-144平首套購房 1.5%超過144平或二套購房都是3%首套普通住宅面積低于90 1% 非首次 1.5%首套普通住宅面積90—14...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xxs997448197
房產(chǎn)證契稅標(biāo)準(zhǔn)哪位朋友了解？ (3) 117

房產(chǎn)證契稅標(biāo)準(zhǔn)：地方政府規(guī)定不一繳納房產(chǎn)契稅也不一樣，具體請查詢地方國土局繳納標(biāo)準(zhǔn)：(地方規(guī)定如下，只適合廣東地區(qū)房產(chǎn)計算)　　90平方以下(不包含90平方)契稅1%?！　?0平...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sunqixin
(2) 85

繳納契稅，是依據(jù)住房買入時候的總價格來計算和征收，以你買房票據(jù)為準(zhǔn)。額度百分比，如果你是首次購房，依據(jù)面積90平以下是1%，90--140平是1.5%，140平以上是3%--4%(...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wangzhouling
福州房產(chǎn)證契稅交多少？ (3) 26

對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
月光3
房產(chǎn)證契稅要怎么開具? (3) 55

在交清契稅稅款時，收稅機(jī)關(guān)出具相關(guān)的憑證，以證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒有交納契稅的（免征除外），房地產(chǎn)登記部門是無法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書的。并不是付完房款就可以取得。對于購置房產(chǎn)而言，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
babyzyj
辦完房產(chǎn)證契稅是不是就收走了 (1) 68

不是，過戶后辦理房產(chǎn)證的時候會讓上交。二手房過戶流程主要有以下四步：一、買賣雙方無貸款：買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，買房將首付款支付給賣方；并約定一...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jc_longchen

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上海新房房產(chǎn)證契稅

(3) 73

辦理房產(chǎn)證所需費用：　　1、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元/本?！　?、其它房產(chǎn)建筑面積500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
佛山禪城宇
上海新房購房流程有哪些？ (1) 78

1、看房-交定金，簽訂認(rèn)購書和確認(rèn)簽購房合同的時間；（特別注意開發(fā)商提供的“五證”及相關(guān)材料） 2、房屋竣工后，開發(fā)商提供“入住通知書”； 3、簽訂合同辦理相關(guān)手續(xù)： a、交納購房...查看詳情

話題：裝修工程
linnan123
上海新房裝修多少錢 (5) 103

上海新房裝修報價如下：一、鋪磚：1、鋪地磚：30元/平米(清工)時2、貼墻磚：30元/平米(清工)3、磚踢腳：12元/延米(清工輔料)二、包立管(包工包料)：110元/米三、做防水...查看詳情

話題：裝修工程
國興
上海新房裝潢基本步驟 (1) 66

如果你要半包這個就要看你自己怎么跟裝修公司談的一般半包要分主材；地板；瓷磚；潔具；燈具是自己買還是公司買一般正常還有公司的半包就是小五金；水泥黃沙和工人工資根據(jù)客戶的要求和公司的洽...查看詳情

話題：裝修工程
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上海新房推薦下哪里的好？ (4) 37

推薦知道的一家：東匯西海岸，單價：均價7400元/平方米，產(chǎn)權(quán)年限：70地址：海口市濱海大道與粵海大道交匯路口南行300米處。項目門口不遠(yuǎn)處有28路、35路、37路、40路、57路...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xiangfeiren
上海新房有哪些？我想了解一下！ (2) 83

樓主好，您問的這一問題范圍太廣了，您應(yīng)該用一下是哪個區(qū)的新房，比如問浦東區(qū)的，那我感覺紫菁庭就可以，就在浦東區(qū)港輝路500號；如果是問閔行區(qū)的，那我感覺綠地峰尚匯很好，就在閔行區(qū)浦...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xiaoyuer34
上海新房信息均價是多少 (2) 86

你好，據(jù)了解上海新房信息均價是根據(jù)樓盤所處的位置和樓盤的具體情況的不同房價也不相同。位于場北路559弄(近康寧路)的中環(huán)國際公寓三期的房價均價為56000元/平方米，地理位置優(yōu)越，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
我們都很快樂
上海新房裝修如何選擇呢?? (1) 77

你去大宅網(wǎng) 發(fā)布一個招標(biāo)，你就能夠獲得免費的報價和設(shè)計，然后自己做出比較了~！如果不滿意還會有另外的三家公司給你提供報價的！查看詳情

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yangjunyan8

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專題概述

上海新房房產(chǎn)證契稅知識來自于造價通云知平臺上百萬用戶的經(jīng)驗與心得交流。注冊登錄造價通即可以了解到相關(guān)上海新房房產(chǎn)證契稅最新的精華知識、熱門知識、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時，造價通還為您提供材價查詢、測算、詢價、云造價等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問：上海新房房產(chǎn)證契稅

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