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更新時(shí)間：2025.06.08

頭條 土地出讓契稅

，《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》：第二條本條例所稱(chēng)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指下列行為：（一）國(guó)有土地使用權(quán)出讓?zhuān)唬ǘ┩恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)ǔ鍪?、?zèng)與和交換；.第三條契稅稅率為3-5...

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xxx土地出讓合同

xxx土地出讓合同

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GF-2008-2601 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同中華人民共和國(guó)國(guó)土資源部制定中華人民共和國(guó)國(guó)家工商行政管理總局合同編號(hào)： /號(hào) 2 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同本合同雙方當(dāng)事人：出讓人：中華人民共和國(guó) / 省（自治區(qū)、直轄市） /（縣） / 局；通訊地址： / 郵政編碼： / ；電話(huà)： / ；傳真： / ；開(kāi)戶(hù)銀行： / ；賬號(hào)： / 。受讓人： / ；通訊地址： / ；郵政編碼： / ；電話(huà)： / ；傳真： / ；開(kāi)戶(hù)銀行： / ；賬號(hào)：

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土地出讓居間合同

土地出讓居間合同

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1 宗地出讓居間合同甲方：乙方：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié) 商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān) 法律規(guī)定，就乙方為甲方提供宗地承讓方信息事宜，在平等互利、充分協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。第一條：合作內(nèi) 容一、甲方自愿出讓甲方擁有使用權(quán) 益的西國(guó) 用（ 19 96）字第號(hào) 《國(guó) 有土地使用證》上記載的號(hào) 宗地；二、甲、乙雙方自愿合作的標(biāo) 的物為西國(guó) 用（ 199 6）字第號(hào)《國(guó) 有土地使用證》上記載的 2 號(hào) 宗地；三、乙方負(fù) 責(zé) 向甲方提供該宗地的承讓方信息，協(xié) 助甲方成功出讓該宗地使用

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上海市土地出讓契稅

上海市崇明縣陳家鎮(zhèn)的土地出讓多少款一畝 (1) 33

出讓公告顯示，陳家鎮(zhèn)CMSA0008單元04-02（實(shí)驗(yàn)生態(tài)社區(qū)11號(hào)）地塊的四至分別為東臨銀鷗路、南抵銀鷗西路、西靠北陳公路、北至實(shí)驗(yàn)生態(tài)社區(qū)8號(hào)地塊，出讓面積5.4052萬(wàn)平方...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
joejuan
上海市契稅稅率目前是多少? (1) 14

對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。這里的減半是指1.5%。望回答能幫到您，望采納，謝謝！查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
hrw2005
上海市普通住宅契稅如何計(jì)算？ (3) 77

首套購(gòu)房：90平米以?xún)?nèi)，價(jià)格在普通住宅內(nèi)，契稅百分之1，大于90平米，小于140平米，價(jià)格在普通住宅內(nèi)，契稅百分之1.5.超過(guò)140平米，契稅百分之32套購(gòu)房，契稅一律百分之3滿(mǎn)足...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
kfginogujie
上海市契稅新政策有哪些變化？ (2) 70

上海市契稅新政策的變化是：家庭購(gòu)買(mǎi)首套90平以下1%;家庭購(gòu)買(mǎi)首套90平以上1.5%;家庭在滬有一套房產(chǎn)則按照3%征收。契稅可以以家庭為單位分別征收。售后公房及持有動(dòng)拆遷協(xié)議購(gòu)房者...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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房地產(chǎn)公司土地出讓金繳納契稅及印花稅的比率各是多少 (1) 79

根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房實(shí)行差別化稅率。當(dāng)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶(hù)型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶(hù)型面積在90平方...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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精華知識(shí)

上海市土地出讓契稅

土地出讓證如何辦理？需要繳土地出讓金嗎？ (3) 54

第一：土地面積是在土地使用證上體現(xiàn)的。?第二：如果是以劃撥方試取得的土地使用權(quán)就不存在土地出讓金（這根本上就是兩回事，劃撥是無(wú)償使用的，不產(chǎn)生費(fèi)用）。?第三：如果是以出讓方試取得的...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
畫(huà)語(yǔ)夢(mèng)
土地出讓證如何辦理？需要繳土地出讓金嗎？ (2) 22

第一：土地面積是在土地使用證上體現(xiàn)的。第二：如果是以劃撥方試取得的土地使用權(quán)就不存在土地出讓金（這根本上就是兩回事，劃撥是無(wú)償使用的，不產(chǎn)生費(fèi)用）。第三：如果是以出讓方試取得的土地...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
Kazuki
土地出讓金繳納契稅是多少有人知道嗎？ (1) 58

通常，總地價(jià)款就包含了出讓金，契稅的稅率是5%。對(duì)承受?chē)?guó)有土地使用權(quán)所應(yīng)支付的土地出讓金，要計(jì)征契稅。不得因減免土地出讓金而減免契稅。契稅實(shí)行3%～5%的幅度稅率。實(shí)行幅度稅率是考...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
humeng91
2016年天津土地出讓合同契稅要多少？ (1) 10

國(guó)家法律法法規(guī)規(guī)定，土地屬于國(guó)家所有，只有國(guó)家將土地出讓后，受讓人才能取得土地使用權(quán)，而你購(gòu)買(mǎi)的公家房子的土地原來(lái)是政府劃撥的，所以需要補(bǔ)繳土地出讓金后才可以轉(zhuǎn)讓。所以按理來(lái)說(shuō)補(bǔ)繳...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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2016土地出讓契稅新政策哪位了解？說(shuō)說(shuō)看 (2) 18

契稅+土地出讓+印花稅查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
秋日楓葉

最新知識(shí)

上海市土地出讓契稅

土地增值稅土地出讓金計(jì)算 (1) 48

銷(xiāo)項(xiàng)稅額 =（含稅銷(xiāo)售額-應(yīng)扣除的土地出讓金）/1.11*11%會(huì)計(jì)分錄：1、借：預(yù)收賬款貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-銷(xiāo)項(xiàng)稅額2、根據(jù)財(cái)會(huì)[2012]13號(hào)文件借：應(yīng)交稅...查看詳情

話(huà)題：建筑施工
ietesse
請(qǐng)問(wèn)上海市土地出讓辦法是怎么樣的？ (1) 90

土地出讓金又可分為地面價(jià)與樓面價(jià)兩種計(jì)算方法，地面價(jià)為每平方米土地的單價(jià)，即以出讓金總額除以土地總面積;樓面價(jià)為攤到每平方米建筑面積的地價(jià)，即以出讓金總額除以規(guī)劃允許建造的總建筑面...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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上海市土地出讓合同范本哪位有？ (3) 26

第一章總則第一條本合同當(dāng)事人雙方：出讓人：中華人民共和國(guó)＿＿＿＿＿＿＿省（自治區(qū)、直轄市）＿＿＿＿＿＿市（縣）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；受讓人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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土地出讓金營(yíng)業(yè)稅如何繳？ (3) 76

答：《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于政府收回土地使用權(quán)及納稅人代墊拆遷補(bǔ)償費(fèi)有關(guān)營(yíng)業(yè)稅問(wèn)題的通知》（國(guó)稅函〔2009〕520號(hào)）第二條規(guī)定，納稅人受托進(jìn)行建筑物拆除、平整土地并代委托方向原土地使...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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土地出讓金房產(chǎn)稅怎么繳納？ (4) 57

根據(jù)現(xiàn)行稅法規(guī)定,房產(chǎn)稅按帳面記載的固定資產(chǎn)原值交納的,而土地出讓金按照新的會(huì)計(jì)制度必須計(jì)入固定資產(chǎn)查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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土地出讓金的標(biāo)準(zhǔn) (3) 97

土地出讓金是政府收取的標(biāo)準(zhǔn)為評(píng)估公司評(píng)估的價(jià)格繳納一般為土地面積或是建筑面積樓面價(jià)格一般指的是建筑面積的價(jià)格搞清楚這幾個(gè) 概...查看詳情

話(huà)題：計(jì)價(jià)依據(jù)
lauyi
如何發(fā)布土地出讓公告 (1) 88

發(fā)布出讓公告具體規(guī)定　　一、發(fā)布公告規(guī)定　　國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)掛牌出讓公告應(yīng)當(dāng)由市、縣國(guó)土資源管理部門(mén)發(fā)布。出讓公告應(yīng)當(dāng)通過(guò)中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)和當(dāng)?shù)赝恋赜行问袌?chǎng)發(fā)布，也可同時(shí)通過(guò)報(bào)刊、...查看詳情

話(huà)題：建筑施工
ysdw
土地出讓金該誰(shuí)出 (2) 74

土地出讓金購(gòu)房者處：土地出讓金在房?jī)r(jià)里已經(jīng)包含了；土地出讓金是開(kāi)發(fā)商購(gòu)買(mǎi)土地使用權(quán)所支付的，然后在辦理兩證的時(shí)候要交納契稅(一般住宅是房?jī)r(jià)的2%左右,別墅好象是4%,各個(gè)地方不一樣...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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上海市土地出讓契稅

土地出讓金如何收?。?/a> (5) 37

1.什么是土地出讓金：土地出讓金是指各級(jí)政府土地管理部門(mén)將土地使用權(quán)出讓給土地使用者，按規(guī)定向受讓人收取的土地出讓的全部?jī)r(jià)款(指土地出讓的交易總額)，或土地使用期滿(mǎn)，土地使用者需要...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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土地出讓程序是怎樣的？ (3) 96

用地單位審報(bào)材料齊備后，由具體承辦人報(bào)部門(mén)負(fù)責(zé)人審批后由轉(zhuǎn)讓雙方簽定轉(zhuǎn)讓合同。需報(bào)材料：一、轉(zhuǎn)讓方提供 1.原土地證或土地證明函原、復(fù)印件； 2.原土地出讓合同復(fù)印件； 3.上...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
abdu805
土地出讓價(jià)款是什么？ (4) 121

土地出讓價(jià)款與土地出讓金實(shí)際上是一個(gè)概念，就是政府出讓土地使用權(quán)時(shí)，土地受讓人需要繳納給政府的費(fèi)用（不包括稅費(fèi)）。但前者包含相關(guān)稅費(fèi)比如契稅。土地出讓金(land-transfer...查看詳情

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王皓159
土地出讓價(jià)格是多少？ (3) 54

土地出讓價(jià)格說(shuō)不定的，每個(gè)地方都不一樣。1、有實(shí)際成交價(jià)的，且不低于所在級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的按成交價(jià)不低于40%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出讓金，若成交價(jià)低于基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的，則依照標(biāo)準(zhǔn)地價(jià)平...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
songwanqiu
如何理解土地出讓總價(jià)中的概念？ (1) 6

土地出讓總價(jià)是指政府或協(xié)議轉(zhuǎn)讓給開(kāi)發(fā)商的土地使用權(quán)的成交金額，包括各種稅費(fèi)和保證金等。這部分費(fèi)用直接影響到樓面價(jià)的高低。查看詳情

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誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)上海市契稅新政策有什么 (3) 68

對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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上海市房產(chǎn)契稅一般是多少誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)？ (3) 82

國(guó)家規(guī)定契稅實(shí)行3—5%的幅度稅率，各省、自治區(qū)、直轄市可在此范圍內(nèi)，按本地區(qū)實(shí)際情況決定，上海對(duì)購(gòu)買(mǎi)普通商品住房實(shí)行3%的稅率標(biāo)準(zhǔn)。為減輕購(gòu)房者的負(fù)擔(dān)，上海又采用優(yōu)惠稅率，也就是...查看詳情

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上海市房產(chǎn)契稅一般是多少誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)？ (3) 119

從9月1日起，本市個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通商品住房按成交價(jià)格的1.5%征收契稅，購(gòu)買(mǎi)花園住宅按成交價(jià)格的3%征收契稅。這是市財(cái)政局、市地方稅務(wù)局日前頒發(fā)的《關(guān)于本市對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)商品住房按照國(guó)家規(guī)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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專(zhuān)題概述

上海市土地出讓契稅知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)上海市土地出讓契稅最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：上海市土地出讓契稅

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