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上海金山創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)推進(jìn)方案 （試行稿） 為了落實建設(shè)創(chuàng)新型國家，創(chuàng)建創(chuàng)新型社區(qū)，培育創(chuàng)新型企業(yè)，創(chuàng)新 轉(zhuǎn)型正日益被許多發(fā)達(dá)國家普遍應(yīng)用；在中國，實施創(chuàng)新轉(zhuǎn)型是實現(xiàn)上海 產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型和可持續(xù)發(fā)展，打造低碳經(jīng)濟的重要保障，也是我國由制造大國 邁向創(chuàng)新強國的必由之路。 在此背景下， 建設(shè)上海金山創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)， 是上海踐行 “創(chuàng)新驅(qū)動、轉(zhuǎn)型發(fā)展 ”理念的一次有益探索，更是金山實現(xiàn)產(chǎn) 業(yè)升級的一個重大機遇。為加快推進(jìn)上海金山創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)的建設(shè)， 特制定如下推進(jìn)方案： 一、指導(dǎo)思想 深入貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，以創(chuàng)新轉(zhuǎn)型為核心，以創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)集群、 現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)集群為方向，引領(lǐng)傳統(tǒng)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級，加快企業(yè)與創(chuàng)意產(chǎn) 業(yè)、 IT 產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的融合發(fā)展，努力實現(xiàn)產(chǎn)品的高技術(shù)含量和高附 加值，占領(lǐng)技術(shù)鏈、產(chǎn)品鏈、價值鏈、人才鏈、產(chǎn)業(yè)鏈的高端。 具體要堅持以下原則： 高端引領(lǐng)原則。以綠色經(jīng)濟和創(chuàng)意經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)
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1城市規(guī)劃是決定房地產(chǎn)開發(fā)及其動態(tài)變化的關(guān)鍵性因素之一。探討城市規(guī)劃和房地產(chǎn)開發(fā)之間的關(guān)系,并以上海金山新城近5年來開發(fā)的房地產(chǎn)項目為案例進(jìn)行了實證研究,剖析了城市規(guī)劃與房地產(chǎn)開發(fā)之間的關(guān)系,建立了基于土地價值的城市規(guī)劃對房地產(chǎn)開發(fā)作用的評價方法。最后,對基于地價動態(tài)評估的城市規(guī)劃設(shè)計、編制及實施管理體系的改進(jìn)進(jìn)行了深入探討。
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