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房產(chǎn)稅相關問題答疑

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找知識產(chǎn)權服務上匯桔網(wǎng) www.wtoip.com 找知識產(chǎn)權與企業(yè)服務，上匯桔網(wǎng) 1、單位也自有商業(yè)房產(chǎn)一半自用，一半出租給別的單位當做辦公室，房產(chǎn)稅該怎么繳納? 根據(jù)《關于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策的通知》的相關規(guī)定：自用的按照從價計征，按照房產(chǎn)余值計征房產(chǎn)稅，出租的按照從租計征，按租金收入計征房產(chǎn)稅 ;自用部分按房產(chǎn)原值 *(自用面積 /總面積 )來作為計稅房產(chǎn)原值。出租部分，按租金收入 12%計算繳納房產(chǎn)稅。 2、住房房產(chǎn)稅有什么稅收優(yōu)惠政策 ? 根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定，個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅。根據(jù)《財政部稅務總局關于廉租住房、經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》的規(guī)定，對個人出租住房，不區(qū)分用途，按 4%的稅率征收房產(chǎn)稅。具體咨詢稅務機關。 3、個人購房契稅有哪些優(yōu)惠 ? 根據(jù)《關于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政

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探析房產(chǎn)稅對房價調(diào)控的作用

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2009年下半年至2010年初,我國房地產(chǎn)領域走出了國際金融危機的陰影,投機氛圍熾熱,房價飛速上漲,抑制投機、使房產(chǎn)需求回歸居住本質成為政府調(diào)控的重點目標。本文在當前房地產(chǎn)新政的基礎上,分析了若開征房產(chǎn)稅將對房價產(chǎn)生的影響,以及對房產(chǎn)市場的調(diào)控作用。

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精華知識

上?；榍胺慨a(chǎn)房產(chǎn)稅

婚前房產(chǎn)問題都有哪些? (3) 40

　婚前共同買房注意事項一：房產(chǎn)證上寫誰的名字需謹慎　　根據(jù)《新婚姻法》規(guī)定，婚前財產(chǎn)為各自所有，不因婚姻關系的延續(xù)而轉化為夫妻共同財產(chǎn)，但另有約定的除外。婚前購買的房產(chǎn)如果雙方都有...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請問婚前房產(chǎn)怎么分割 (3) 122

你好！1993年，最高人民法院曾在司法解釋中規(guī)定：“一方婚前個人所有的財產(chǎn)，婚后由雙方共同使用、經(jīng)營、管理的，房屋和其他價值較大的生產(chǎn)資料經(jīng)過8年，貴重的生活資料經(jīng)過4年，可視為夫...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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婚前房產(chǎn)共同財產(chǎn)屬于不？ (3) 33

　　婚前購買住房，登記在女方一人名下，又是父母斥資還貸，這房子屬于女方婚前購買個人財產(chǎn)。產(chǎn)權權益和男方無關?！　〉腔楹?，只要是以女方名義還貸，就屬于婚后共有財產(chǎn)，以及自婚后女方名...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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婚前房產(chǎn)加名稅是怎么收的？ (3) 69

你好房產(chǎn)是結婚前購買的，產(chǎn)權證只寫了一個人的名字，現(xiàn)在要把丈夫（或妻子）的名字加上去，就要交3%的契稅。契稅不是新的稅種，早就有的了，只是這種征收法是新增加的，大家給它起名“婚前房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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婚前房產(chǎn)契稅婚后稅率是多少？ (3) 88

房屋契稅標準：對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未滿18周歲的未成年子女，下同)唯一住房的，按成交價格1.5%征收購房契稅。對個人購買90平方米及以...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
許彥金

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