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更新時(shí)間：2025.05.17

頭條 非普通住宅稅費(fèi)怎么算的！

普通住宅和非普通住宅的區(qū)別之稅費(fèi)個(gè)人所得稅：成交價(jià)*1%非住宅(無(wú)年限制)按成交價(jià)的1%征收。營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)*5.6%1、非普通住宅滿5年，差額征收。2、非普通住宅未滿5年，全征土...

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上海普通住宅-213-0--228工程造價(jià)指標(biāo)

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熱門知識(shí)

上海非普通住宅稅費(fèi)

普通住宅和非普通住宅稅費(fèi)怎么算以及稅費(fèi)的區(qū)別 (2) 47

一、首先如何區(qū)分普通住宅和非普通住宅？①住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上②單套建筑面積在140平方米（含）以下③單價(jià)不超過(guò)最高限，或者是總價(jià)不超過(guò)最高限，滿足其一即可以上三點(diǎn)需...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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非普通住宅稅費(fèi)如何計(jì)算，在中間要辦理什么手續(xù)嗎？ (3) 95

對(duì)于賣方而言，會(huì)涉及到的稅費(fèi)有營(yíng)業(yè)稅及附加、個(gè)人所得稅和交易手續(xù)費(fèi)等。?1、普通住宅滿5年且為唯一一套的，不需繳納營(yíng)業(yè)稅及附加和個(gè)人所得稅；?2、普通住宅滿5年但不是唯一一套的，不...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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非普通住宅稅費(fèi)如何計(jì)算，在中間要辦理什么手續(xù)嗎？ (1) 17

對(duì)于賣方而言，會(huì)涉及到的稅費(fèi)有營(yíng)業(yè)稅及附加、個(gè)人所得稅和交易手續(xù)費(fèi)等。1、普通住宅滿5年且為唯一一套的，不需繳納營(yíng)業(yè)稅及附加和個(gè)人所得稅；2、普通住宅滿5年但不是唯一一套的，不需繳...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
iceyintao
普通住宅和非普通住宅的稅費(fèi)差多少？ (1) 83

同樣是滿2年的房子， “非普”比“普通住宅”多交：至少1.5%的契稅，和一筆營(yíng)業(yè)稅。如果這套房子的買賣“差額”為100萬(wàn)，就是多交5.6萬(wàn)。“普通住宅”要滿足以下3個(gè)條件，否則只能...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
夢(mèng)haohao
急！上海非普通住宅交易稅費(fèi)與普通住宅的區(qū)別在哪 (2) 87

1、五層以上(含五層)的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等；2、單套建筑面積在140平方米以下；3、實(shí)際成交價(jià)格：低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.44倍以...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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精華知識(shí)

上海非普通住宅稅費(fèi)

上海非普通住宅交易稅費(fèi)與普通住宅的有什么區(qū)別？ (3) 43

1、五層以上（含五層）的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等；2、單套建筑面積在140平方米以下；3、實(shí)際成交價(jià)格：低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.44倍以...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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上海滿2年唯一非普通住宅出售需要多少%稅費(fèi)？ (2) 79

賣房稅費(fèi)問(wèn)題這個(gè)賣家不用擔(dān)心，一般都是下家承擔(dān)的！查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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上海非普通住宅個(gè)稅與普通住宅的差別在哪？ (2) 62

你好，普宅與非普宅的稅費(fèi)區(qū)別主要體現(xiàn)在以下幾大方面：一、契稅　　普通住宅：購(gòu)買家庭唯一住房，契稅減半,稅率為1.5%。首次購(gòu)買90平方米及下普通住房，契稅稅率為1%?！　》瞧胀ㄗ≌?..查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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上海普通住宅和非普通住宅的區(qū)別 (3) 67

根據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作意見(jiàn)的通知》，2005年上海市公布了這樣的普通住房標(biāo)準(zhǔn)。2005年6月1日起，普通標(biāo)準(zhǔn)住宅應(yīng)同時(shí)滿足：住宅小區(qū)建筑容積率在...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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上海普通住宅非普通住宅什么時(shí)候開(kāi)始的 (1) 49

根據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作意見(jiàn)的通知》，2005年上海市公布了這樣的普通住房標(biāo)準(zhǔn)。2005年6月1日起，普通標(biāo)準(zhǔn)住宅應(yīng)同時(shí)滿足：住宅小區(qū)建筑容積率在...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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最新知識(shí)

上海非普通住宅稅費(fèi)

非普通住宅 (1) 92

經(jīng)核實(shí)，石景山西現(xiàn)代城小區(qū)地處西五環(huán)到西六環(huán)。根據(jù)國(guó)家對(duì)普通住宅的要求，此小區(qū)容積率大于1.0，面積小于140平米，總價(jià)沒(méi)有超過(guò)5-6環(huán)的最高限，因此可以判定此房是普通住宅。附注：...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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上海嘉定普通住宅稅費(fèi)如何計(jì)算？ (3) 15

滿5年?duì)I業(yè)稅：（合同價(jià)-當(dāng)時(shí)買進(jìn)價(jià)）*5.45%個(gè)人所得稅：合同價(jià)*2%交易手續(xù)費(fèi)：2.5*面積契稅：合同價(jià)*3%配圖費(fèi)：25抵押登記費(fèi)：200不滿五年?duì)I業(yè)稅：合同價(jià)*5.45%個(gè)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請(qǐng)問(wèn)上海非普通住宅新標(biāo)準(zhǔn)是什么? (3) 58

據(jù)我所知，上海非普通住宅新標(biāo)準(zhǔn)：1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下(不含1.0);2、2012年單套建筑面積在140平方米以上(含140平方米，或者房屋交易成交價(jià)160萬(wàn)以上);2...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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上海非普通住宅面積標(biāo)準(zhǔn)哪位朋友清楚？ (3) 20

1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下(不含1.0)；2、2012年單套建筑面積在144平方米以上(含144平方米，或者房屋交易成交價(jià)160萬(wàn)以上)；2013年國(guó)稅總局下發(fā)的通知要求從...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
最后的一瞥
上海非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)是什么? (3) 96

外環(huán)以外：面積在140㎡以內(nèi)，總價(jià)在160萬(wàn)以內(nèi)，總高在5層以上（含5層）。三個(gè)條件缺一不可，才算是普通住宅外環(huán)內(nèi)到內(nèi)環(huán)，就是總價(jià)在220萬(wàn)以內(nèi)，內(nèi)環(huán)內(nèi)總價(jià)在260萬(wàn)以內(nèi)。 ...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
大恒建筑設(shè)計(jì)
問(wèn)下，上海非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)是啥? (1) 97

非普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)：　　1、建筑面積大于或者等于140平方，定義為非普通住宅，　　2、總價(jià)超過(guò)或等于245萬(wàn)(內(nèi)環(huán)線內(nèi)的房子)定義為非普通住宅　　3、總價(jià)超過(guò)或等于140萬(wàn)(內(nèi)環(huán)線外...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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普通住宅和非普通住宅 (1) 47

您好，因不知您所在城市，以北京為例~①住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上②單套建筑面積在140平方米(含)以下③單價(jià)不超過(guò)最高限，或者是總價(jià)不超過(guò)最高限，滿足其一即可以上三點(diǎn)需同...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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普通住宅與非普通住宅 (1) 77

您好：普通住宅于非普通住宅的界定有以下幾個(gè)方面；①住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上②單套建筑面積在140平方米(含)以下③單價(jià)不超過(guò)最高限，或者是總價(jià)不超過(guò)最高限，滿足其一即可...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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上海非普通住宅稅費(fèi)

普通住宅非普通住宅區(qū)別？ (3) 65

普通住宅：是指按所在地一般民用住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)建造的居住用房屋。目前，多為多層住宅和高層住宅。多層住宅是指2-6層(含6層)的樓房;高層住宅是指6層以上的樓房，高層住宅多安裝電梯。普通...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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上海市普通住宅與非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)是什么？ (3) 64

非普通住宅和普通住宅區(qū)分：1、建筑面積大于或者等于140平方，定義為非普通住宅，2、總價(jià)超過(guò)或等于245萬(wàn)（內(nèi)環(huán)線內(nèi)的房子）定義為非普通住宅3、總價(jià)超過(guò)或等于140萬(wàn)（內(nèi)環(huán)線外，外...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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非普通住宅與普通住宅在交易稅費(fèi)上有何區(qū)別 (2) 54

普通住宅：90平米（不含）以下契稅1%，90-144平米（不含）1.5%，144平米以上3%非普通住宅：契稅3%二套房：契稅一律3%不滿兩年上市交易的，不論普通住宅還是非普通住宅，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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非普通住宅與普通住宅在交易稅費(fèi)上有何區(qū)別？ (2) 76

普宅與非普宅的稅費(fèi)區(qū)別主要體現(xiàn)在以下幾大方面：一、契稅普通住宅：購(gòu)買家庭唯一住房，契稅減半,稅率為1.5%。首次購(gòu)買90平方米及下普通住房，契稅稅率為1%。非普通住宅：稅率為3%。...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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非普通住宅與普通住宅在交易稅費(fèi)上有何區(qū)別 (2) 34

普宅與非普宅的稅費(fèi)區(qū)別主要體現(xiàn)在以下幾大方面：一、契稅普通住宅：購(gòu)買家庭唯一住房，契稅減半,稅率為1.5%。首次購(gòu)買90平方米及下普通住房，契稅稅率為1%。非普通住宅：稅率為3%。...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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非普通住宅過(guò)戶稅費(fèi)咋算?介紹下 (2) 85

未超過(guò)5 年普通住宅(144平米以上)：4%的契稅，5.575%營(yíng)業(yè)稅，1%個(gè)人所得稅；超過(guò)5年非普通住宅(144平米以上)：房產(chǎn)證原件和房產(chǎn)證復(fù)印件一份；買方、賣方身份證復(fù)印件...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
包應(yīng)強(qiáng)
買非普通住宅房子需要交哪些稅費(fèi) (2) 99

新房需要繳納稅費(fèi):1、契稅:城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收;普通住房標(biāo)準(zhǔn)按1.5%征收首購(gòu)買90平米及普通住房契約按1%征收；2、住房維修基金:住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交...查看詳情

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上海非普通住宅交易稅費(fèi)與普通住宅的有什么區(qū)別？非普通住宅交易稅費(fèi)算法是什么？ (3) 117

滿五：指的是滿不滿五年?唯一：指是否唯一一套房子?上海各區(qū)的稅費(fèi)政策基本相同，一些細(xì)致方面的稅收不一樣。?二手的交易稅費(fèi)：?首先得明白普通住宅和非普通住宅的定義：內(nèi)環(huán)內(nèi)，總價(jià)不超過(guò)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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專題概述

上海非普通住宅稅費(fèi)知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)上海非普通住宅稅費(fèi)最新的精華知識(shí)、熱門知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：上海非普通住宅稅費(fèi)

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