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太原市東山棗園項(xiàng)目房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 可行性研究報(bào)告 一、 總論： 1.1 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)背景 1.1.1 片區(qū)開(kāi)發(fā)背景 該項(xiàng)目位于太原市長(zhǎng)風(fēng)東街起點(diǎn)以東，處于太原市“十二五”規(guī) 劃 9大重點(diǎn)發(fā)展片區(qū)之一的棗園新區(qū)。 棗園新區(qū)位于太原市東部近山 地區(qū)，長(zhǎng)期以來(lái)，迫于太原市地理?xiàng)l件、腹地空間、發(fā)展磁力等多種 因素，城市總體規(guī)劃對(duì)該區(qū)域一直作為不發(fā)展用地控制， 隨著長(zhǎng)風(fēng)立 交橋的修建和長(zhǎng)風(fēng)東街的貫通， 該地區(qū)的區(qū)位、 交通條件發(fā)生了重大 改變，并成為太原市重點(diǎn)發(fā)展地區(qū)。 在山西省政府、太原市政府主導(dǎo)下，棗園新區(qū)正在按照《棗園新 區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，目前處于初級(jí)階段。 1.1.2 片區(qū)發(fā)展背景 隨著太原市長(zhǎng)風(fēng)街東延工程的順利實(shí)施， 拉近了東山地區(qū)到太原 市核心地區(qū)的距離，太原市“南移西進(jìn)，北展東擴(kuò)”的城市空間發(fā)展 戰(zhàn)略的實(shí)施，讓東山這個(gè)板塊備受重視， 該區(qū)域的房?jī)r(jià)地價(jià)也開(kāi)始逐 步走高。 按照《棗園
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太原市東山棗園項(xiàng)目房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 可行性研究報(bào)告 一、 總論： 1.1 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)背景 1.1.1 片區(qū)開(kāi)發(fā)背景 該項(xiàng)目位于太原市長(zhǎng)風(fēng)東街起點(diǎn)以東，處于太原市“十二五”規(guī) 劃 9大重點(diǎn)發(fā)展片區(qū)之一的棗園新區(qū)。 棗園新區(qū)位于太原市東部近山 地區(qū)，長(zhǎng)期以來(lái)，迫于太原市地理?xiàng)l件、腹地空間、發(fā)展磁力等多種 因素，城市總體規(guī)劃對(duì)該區(qū)域一直作為不發(fā)展用地控制， 隨著長(zhǎng)風(fēng)立 交橋的修建和長(zhǎng)風(fēng)東街的貫通， 該地區(qū)的區(qū)位、 交通條件發(fā)生了重大 改變，并成為太原市重點(diǎn)發(fā)展地區(qū)。 在山西省政府、太原市政府主導(dǎo)下，棗園新區(qū)正在按照《棗園新 區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，目前處于初級(jí)階段。 1.1.2 片區(qū)發(fā)展背景 隨著太原市長(zhǎng)風(fēng)街東延工程的順利實(shí)施， 拉近了東山地區(qū)到太原 市核心地區(qū)的距離，太原市“南移西進(jìn)，北展東擴(kuò)”的城市空間發(fā)展 戰(zhàn)略的實(shí)施，讓東山這個(gè)板塊備受重視， 該區(qū)域的房?jī)r(jià)地價(jià)也開(kāi)始逐 步走高。 按照《棗園
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