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更新時間：2025.05.11
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一、實務案例 有一客戶 2012 年花 7000 多萬買了一棟辦公樓，買之后花了 2 千多萬開始對該辦公樓進行 大規(guī)模裝修，然后把裝修費用記入長期待攤費用分 5 年進行攤銷，稅務認為這筆裝修費用 不能計入長期待攤費用，應該合并計入辦公樓價中計提固定資產(chǎn)折舊。但是企業(yè)堅持認為 是可以做為大修理支出處理。 這個案例非常生動地給我們引出了房屋 裝修的稅務處理問題。在實踐中，企業(yè)進行房屋裝 修是經(jīng)常發(fā)生的事情，房屋裝修費用稅務如何列支經(jīng)常讓財務人員混淆不清楚。按照會計 制度規(guī)定，使用一段時間后的建筑物裝修費用支出，屬于固定資產(chǎn)的后續(xù)支出。該項后續(xù) 裝修費用支出，是屬于與企業(yè)取得應 稅收入相關的成本費用，可以按規(guī)定在稅前扣除，但 如何在稅前扣除，是計入資產(chǎn) 折舊扣除，還是單獨攤銷，或是一次性作為費用扣除，稅務 處理上需要分別不同情況進行處理。 二、相關規(guī)定 （一）會計制度相關規(guī)定 房屋或者建筑物裝修
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由于各種原因,費用索賠是所有工程項目都不可避免的客觀事實,任何施工單位都不可能去逃避現(xiàn)實放棄自己應得的利益。相反,如果施工企業(yè)掌握有先進的索賠管理手段,不僅能夠扭轉企業(yè)虧損的局勢,而且還可以提高企業(yè)的合同管理水平,把損失降至最低并取得好的經(jīng)濟效益。
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