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更新時(shí)間：2025.05.31

頭條 晶都國(guó)際物業(yè)問題

您好，物業(yè)費(fèi)3.8元每平方，物業(yè)還算可以吧，24小時(shí)保安，24小時(shí)監(jiān)控。但是，確實(shí)管理上差了一些。>

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上地輝煌國(guó)際廣場(chǎng)業(yè)戶裝修手一、引言首先，北京上地輝煌國(guó)際廣場(chǎng)熱忱歡迎您和您的公司加盟上地輝煌國(guó)際廣場(chǎng)大廈，并衷心祝愿您和您的公司興旺發(fā)達(dá)。為了確保每位業(yè)戶能夠順利地完成裝飾裝修工作，我們專門編寫了這本裝修手冊(cè)。請(qǐng)您在開始裝修裝飾工作前認(rèn)真閱讀本手冊(cè)，明了有關(guān) 裝修的手續(xù)和規(guī)定。二、大廈樓宇的基本設(shè)備設(shè)施及裝修的有關(guān)要求 1 結(jié)構(gòu)與地面承重 1.1本大廈為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，為圍護(hù)墻為低反射玻璃幕墻。在裝飾裝修工程中，未經(jīng)物業(yè)管理公司書面批準(zhǔn)，不準(zhǔn)許對(duì)結(jié)構(gòu)的梁、柱、板進(jìn)行鑿、鉆、重力敲擊等；不準(zhǔn)許對(duì)玻璃幕墻有任何改動(dòng)損傷。單元內(nèi)與玻璃幕墻垂直的分隔墻不得緊貼玻璃。 1.2 本大廈的地面承重為 200KG/m 2。在裝修設(shè)計(jì)及施工中不得超出此數(shù)值。 2 供電系統(tǒng) 2.1本大廈的供電系統(tǒng)為：雙路供電、三相五線制、變壓器中性點(diǎn)及 PE 線接地的 TN-S 供電。防雷接地

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1 濱江國(guó)際物業(yè)管理服務(wù)方案黑龍江宇同物業(yè)管理有限公司通訊地址：哈爾濱市南崗區(qū)西大直街 540號(hào) 郵編： 150080 2 目錄第一部分公司簡(jiǎn)介 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 3 第二部分提高物業(yè)管理水平的整體設(shè)想與策劃 ? ? ? ? ? ?10 第三部分管理處管理模式、工作計(jì)劃和物資裝備 ? ? ? ?? 16 第四部分管理人員的配備、培訓(xùn)、管理? ?? ? ? ? ? ? ?22 第五部分財(cái)務(wù)管理及經(jīng)費(fèi)收支測(cè)算 ? ? ? ? ? ? ? ? ? 31 第六部分日常管理 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 39 第七部分物業(yè)維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和實(shí)施 ? ? ? ? ? ? ? ? ?48 第八部分會(huì)所的經(jīng)營(yíng)管理 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?56 第九部分社區(qū)文化建設(shè) ? ? ? ?

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