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更新時間：2025.05.17

頭條 房地產(chǎn)開發(fā)項目與非房地產(chǎn)開發(fā)項目的區(qū)別

房地產(chǎn)開發(fā)的就是商業(yè)用途的，主要是用于銷售的商品。其他的都屬于非房地產(chǎn)開發(fā)類項目的

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將城市土地利用強(qiáng)度提高,就會增加房地產(chǎn)的活力,這樣就會減少基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè),但是土地的使用強(qiáng)度必須控制在合理的范圍之內(nèi)。隨著市場的不斷發(fā)展,高容積率已經(jīng)不再是房地產(chǎn)商追求盈利的唯一途徑,但是對房產(chǎn)價格存在多大的影響。容積率的規(guī)范,對房地產(chǎn)市場發(fā)展產(chǎn)生直接的影響,但還需要考慮到不可預(yù)知等其它綜合性因素。

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房地產(chǎn)開發(fā)項目的定位

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當(dāng)房地產(chǎn)處于賣方市場時，開發(fā)項目的定位朦朦朧朧，人們也不太注意，反正“皇帝的女兒不愁嫁”。隨著市場經(jīng)濟(jì)的全面展開，開發(fā)企業(yè)越來越多，競爭也越來越激烈，賣方市場也轉(zhuǎn)變成買方市場，開發(fā)項目的定位就凸現(xiàn)出來了。定位適當(dāng)與否，直接影響營銷，影響資金的回報率，...

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