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買房糾結(jié)，需要看地段位置，看交通情況，看周邊配套等等，同樣，還得看是選擇精裝房好 還是毛坯房好 ..... 這里簡單把精裝房跟毛坯房 PK下，各有優(yōu)劣吧 毛坯房的優(yōu)勢： 選擇毛坯房的多為兩部分人， 一部分是有很強經(jīng)濟實力的人， 他們對于居住的條件、 環(huán)境都 有很高的要求， 而一般的精裝修肯定達不到他們的標準。 所以他們選擇毛坯房， 自己裝修更 適合，也可避免二次裝修造成的浪費。 （這種的通常都是要求極其高的，手頭上的 RMB和時 間都比較充裕，我表示一般工薪階級木有那么多的時間 .... ） 另一部分是收入一般的工薪階層， 受經(jīng)濟實力的限制， 很可能精裝修房的裝修標準要高于其 計劃的裝修標準， 等于增加了沒有必要的經(jīng)濟負擔。 而選擇毛坯房， 根據(jù)自身的實際情況來 確定裝修標準，更為合適。 ( 嗯，身邊很多朋友是這樣想的，這個倒確實是實在，可以根據(jù) 自己的情況來定裝修標準，很多小年輕在一
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步驟一 大檢查。 情況一：水泥墻面。 全面檢查毛坯房內(nèi)需要刷漆的水泥墻面是否堅實、平 整。如果墻面的抹灰層不夠結(jié)實或者存在大的裂縫和孔洞，建議投訴開發(fā) 商或者物業(yè)，要求其重做。個別孔洞如自己修補，可使用石膏填補。如果 墻面平整度較差（誤差大于正負 5mm），則應(yīng)考慮先做石膏找平。 情況二：膩子墻面。 一定要檢查墻面膩子是否為合格耐水膩子， 如果不是， 必須鏟掉重做耐水膩子。此外的其他項目同情況一。 ? ..特別說明： ? ..1 檢查墻面是否堅實、平整是收房驗房的一個步驟。 看墻面是不是結(jié)實， 簡便的檢驗方法如下：找個堅硬點的物體（如鑰匙、螺絲刀等），在墻面 劃一劃，看看是不是掉渣。查找裂縫和孔洞沒什么捷徑，唯有細心 +耐心。 ? .2 一般不建議在廚衛(wèi)刮膩子刷涂料， 最好貼瓷磚。貼瓷磚也是一門學問， 這個以后再談。 ? .3 北京市的新房交工時理論上已經(jīng)刮了耐水膩子，但耐水膩子是否 “耐
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