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更新時間：2025.05.11
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建筑面積是衡量建筑物大小的重要指標之一，對于買房的人來說具有非常重要的意義。每個人都希望能住上大房子，都想有個大面積的房子，但不知道要怎么計算建筑面積，只能聽開發(fā)商和房產(chǎn)銷售的說法。了解建筑面積的計算可以幫助我們更好地理解房產(chǎn)信息，避免遇上數(shù)字陷阱，最后只能吃啞巴虧。那建筑面積要怎么計算呢？
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關于建筑工程建筑面積計算問題的通知 粵建造函 [2007]047 號 各有關單位： 近年來，由于建筑設計多樣化， 建筑物的入戶花園及建筑物首層沒有維護結(jié)構(gòu)的建筑面積計 算沒有明確規(guī)定，現(xiàn)我省結(jié)合實際情況對上述問題作出如下規(guī)定，請貫徹執(zhí)行。 一、設計圖示標注的入戶花園， 2005 年 7 月 1 日前按其水平投影面積 1/2 計算建筑面積； 7 月 1 日后，按其底板結(jié)構(gòu)外邊線 1.5 米以內(nèi)部位的 1/2 面積計算建筑面積， 超過 1.5 米部 位按全面積計算建筑面積。 二、建筑物的底層設架空層， 若用作通道、 綠化不計算面積， 用作停車、 居民設施等， 2005 年 7 月 1 日前按柱外圍水平面積計算建筑面積； 2005 年 7 月 1 日后按永久性頂蓋水平投影 面積的 1/2 計算建筑面積。 廣東省建設工程造價管理總站 二
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