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城市總體規(guī)劃的主要圖紙 ======================================= 2. 3.附件 (二 )城市控制性詳細(xì)規(guī)劃的文件構(gòu)成如下 控制性詳細(xì)規(guī)劃的文件包括文本和圖紙兩大部分。 1.控制性詳細(xì)規(guī)劃文本的內(nèi)容要求 (1)總則:制定規(guī)劃的依據(jù)和原則,主管部門和管理權(quán)限; (2)土地使用和建筑規(guī)劃管理通則: a.各種使用性質(zhì)用地的適建要求; b.建筑間距的規(guī)定; c.建筑物后退道路紅線距離的規(guī)定; d.相鄰地段的建筑規(guī)定; e.容積率獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)償規(guī)定; f.市政公用設(shè)施、交通設(shè)施的配置和管理要求; g.有關(guān)名詞解釋; h.其他有關(guān)通用的規(guī)定。 (3)地塊劃分以及各地塊的使用性質(zhì)規(guī)劃控制原則、規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn); (4)各地塊控制指標(biāo)一覽表: 控制指標(biāo)分為規(guī)定性和指導(dǎo)性兩類。前者是必須遵照執(zhí)行的,后者是參照執(zhí)行的。 a.規(guī)定性指標(biāo)一般為以下各項(xiàng): a)用地性質(zhì); b)建筑密


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中智農(nóng)場別墅區(qū)弱電設(shè)計(jì)方案 簡介 高檔景觀別墅是近幾年出現(xiàn)的高標(biāo)準(zhǔn)住宅發(fā)展方向之一, 它已不僅僅是要求 居住方便,而是舒適乃至于華麗,其成功典型范例有上海的“碧云別墅”、杭州 的“九溪玫瑰園”等等。高檔景觀別墅區(qū)與其它住宅區(qū)相比,有其明顯的特點(diǎn): 1人口密度相對較低——容積率低、周界較長、地處遠(yuǎn)離中心城區(qū)的地域; 2居住環(huán)境優(yōu)雅舒適——小區(qū)綠化、小品、水體、地形有機(jī)地結(jié)合在一起。 弱電設(shè)計(jì)作為別墅建設(shè)中的重要部分, 既要符合現(xiàn)階段生活要求, 又要能適 應(yīng)未來一定時(shí)期內(nèi)發(fā)展的需要。 因此,對于高檔別墅區(qū), 弱電設(shè)計(jì)不能簡單套用 一般住宅區(qū)的設(shè)計(jì)思路。 而應(yīng)該合理地運(yùn)用新技術(shù)、 新觀念、新標(biāo)準(zhǔn),針對景觀 別墅區(qū)的特點(diǎn),確定系統(tǒng)功能、設(shè)計(jì)系統(tǒng)結(jié)構(gòu) 別墅區(qū)弱電系統(tǒng) 1 弱電系統(tǒng) 1.1 閉路監(jiān)控電視與周界報(bào)警的配合 高檔景觀別墅區(qū)的基地往往是容積率較低, 周界較長。同時(shí)小區(qū)的出入口 (門 衛(wèi) )相
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