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更新時間：2025.05.10
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常苑小區(qū)墻體裂縫處理方案 我單位施工的常苑小區(qū)于 2008年 12月竣工，由于配套設(shè)施不完 善，于 2010年 4月份交房， 5月 20日多名業(yè)主反映自家住房內(nèi)墻體 有不同程度的裂縫。 局棚改辦對此十分重視， 及時的協(xié)調(diào)各方到現(xiàn)場 進行勘察論證。 5 月 22 日，由棚改辦，義馬礦區(qū)質(zhì)監(jiān)站，義馬市設(shè)計院，豫西 公司等專業(yè)人員一行到常苑小區(qū)進行現(xiàn)場勘察， 共走訪了 8棟樓十余 家住戶。墻體裂縫主要集中在五、 六層，為豎向、斜向及水平向裂縫。 大多裂縫出現(xiàn)在粉刷層， 墻體未見明顯裂縫。 現(xiàn)場勘察發(fā)現(xiàn)大多數(shù)裂 縫寬度在 0.5mm以下。對于墻體出現(xiàn)裂縫的問題，經(jīng)現(xiàn)場研究分析， 確定如下處理措施： 一、對于寬度小于 0.5mm的裂縫，沿裂縫清除掉原涂料 100寬， 用膩子找平，待膩子晾干后在其表面粘貼 40mm 寬的玻璃纖維網(wǎng)格布 條，重新批刷涂料即可。 二、對于寬度大于 0.5mm 寬的裂縫，采
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第 1 頁 共 4 頁 房屋墻體裂縫的原因與處理手段 特 征碼 標(biāo)簽 特征碼 ] 房屋墻體裂縫的原因與處理手段有哪些？ 房屋墻體裂縫的原因與處理手段 墻體裂逢是常見的房屋質(zhì)量問題之一， 房屋裂逢的出現(xiàn)， 輕則影 響房屋的美觀，嚴重的會影響整個房屋的結(jié)構(gòu)承載力甚至有使房屋倒 塌的危險。直接關(guān)系到人民的生命財產(chǎn)安全。 一、墻體中常見的裂縫主要分成以下三類。 （一）溫度性裂逢 這種裂逢是墻體中最常見的， 這種裂逢常見于不同材料的交接處， 如圈梁和磚砌體交接處的水平裂縫。一般材料都有熱脹冷縮的性能， 房屋結(jié)構(gòu)由于周圍溫度變化引起變形，不同材料的膨脹系數(shù)不一樣， 導(dǎo)至產(chǎn)生溫度性的裂逢。 （二）地基不均勻沉降引起的裂逢 房屋在建成后，地基一般都會下沉。如果地基沉降不均勻，沉降 大的部位與沉降小的部位發(fā)生相對位移，在墻體中產(chǎn)生剪力和拉力， 當(dāng)這種附加內(nèi)力超過墻體本身的抗拉抗剪強度時， 就會產(chǎn)生裂縫，且
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