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更新時間：2025.05.11

頭條 契稅是什么？賣房需要提供契稅嗎？

契稅即契稅，是在交清契稅稅款時，收稅機關(guān)出具相關(guān)的憑證，以證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒有交納契稅的（免征除外），房地產(chǎn)登記部門是無法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書的。對于購置房產(chǎn)而言，契稅是在購置...

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2007年6月18日,國家稅務(wù)總局在其官方網(wǎng)站上發(fā)布《關(guān)于承受裝修房屋契稅計稅價格問題的批復(fù)》(國稅函[2007]606號),首次明確:"房屋買賣的契稅計稅價格為房屋買賣合同的總價款,買賣裝修的房屋,裝修費用應(yīng)包括在內(nèi)。"不管是毛坯房還是全裝修房,都按照合同的總價款征收契稅,從征稅操作上講,簡單易行,有助于提高

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增值稅發(fā)票申請表

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契稅是證還是發(fā)票

購房契稅有什么用購房契稅丟失怎么辦 (2) 91

1、拿著已經(jīng)備案的交易合同到房產(chǎn)交易部門復(fù)印契稅記賬聯(lián)，蓋收取單位公章或?qū)Ｓ谜?；到售房單位?fù)印購房記賬聯(lián)，蓋售房單位公章或財務(wù)章。注意單據(jù)上的章一定要與原始單據(jù)上的章一致。2、不能...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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什么是契稅,和購房一樣嗎 (3) 107

契稅是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時向其承受者征收稅后開具的，和購房不一樣。一、契稅申報規(guī)定：中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人應(yīng)當(dāng)自簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同之日或取得...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房產(chǎn)證辦理完成后還需要契稅么 (2) 102

征稅對象現(xiàn)場頒發(fā)契稅完稅證契稅的征稅對象是境內(nèi)轉(zhuǎn)移的土地、房屋權(quán)屬。具體包括以下五項內(nèi)容：1、國有土地使用權(quán)的出讓，由承受方交。是指土地使用者向國家交付土地使用權(quán)出讓費用，國家將國...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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購房97年的交契稅按什么日期 (1) 58

買房契稅一般都是交房之前繳納，有的是在辦理公積金房貸之前繳納，在接到交稅通知的10個工作日內(nèi)辦理。《中華人民共和國契稅暫行條例契稅相關(guān)條例》：契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間是納稅人簽訂...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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二手房契稅怎么開 (4) 81

二手房契稅繳納流程：（一）契稅概念：契稅指的是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人進(jìn)行征收的一種財產(chǎn)稅。眾所周知，無論你是買新房或者是二手房，都需要按照一定的比例繳...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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精華知識

契稅是證還是發(fā)票

我是江西九江的契稅丟了應(yīng)該怎么補辦 (1) 88

契據(jù)丟失。可由業(yè)主本人持有身份證，，婚姻證明，購房合同，買房不動產(chǎn)統(tǒng)一銷售發(fā)飄，到當(dāng)初繳納契稅取得契據(jù)的單位，申請復(fù)印你的契據(jù)存根，加蓋那家單位財務(wù)公章，一樣作為你的契據(jù)使用。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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二手房滿二，從首付開始算，還是契開始算？ (2) 83

您好，感謝您的咨詢~滿兩年/五年的認(rèn)定方式根據(jù)房屋性質(zhì)不同，認(rèn)定方式不太一樣，由于不了解您咨詢的哪個性質(zhì)的房產(chǎn)，這里給您一個詳細(xì)的信息，具體如下：商品房、經(jīng)濟適用房以及按照經(jīng)濟適用...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
8qwodd
辦房產(chǎn)證交契稅是按當(dāng)時交易的算嗎 (3) 86

新房的契稅是按照當(dāng)時的成交價計算；二手房契稅是按照評估價計算。契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
巫朝剛
契稅滿2年房產(chǎn)證沒滿2年賣房要交營業(yè)稅嗎 (1) 88

根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當(dāng)個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hanyi303
寧波拆遷戶買新房子后在交契稅時全額減免了契稅還有契稅么？ (2) 97

根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：1.當(dāng)個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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株洲契稅，未注明房價可以取公積金嗎？ (1) 84

可以。契稅，未注明房價是可以取公積金的。住房公積金提取業(yè)務(wù)流程如下:1.職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位核實后,出具《提取申請書》一式二份。集中封存...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
mukunpeng
我買的是二手房沒有契稅怎么過戶 (3) 121

有房產(chǎn)證就可以了，沒有契稅，沒事的！二手房過戶流程主要有以下四步：一、買賣雙方無貸款：買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，買房將首付款支付給賣方；并約定一...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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購房合同已備案，契稅沒開，還可以更名嗎 (2) 102

購房合同已備案，一般比較難更名了。如果要更名就需要撤銷備案，撤銷合同，重新簽訂。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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所謂的購房滿兩年再賣房免交易稅是按房產(chǎn)證登記日還是契稅日期 (2) 104

滿兩年是免營業(yè)稅日期是按照契稅繳納的日期，就是上面的日期，一般是交了契稅再打證，所以房產(chǎn)證的日期參照的是契稅的，這兩個日期應(yīng)該一樣>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
fushengok
現(xiàn)在有房產(chǎn)證，購房的契稅啊，去取住房公積金可以嗎？ (3) 36

一，契稅：在交清契稅稅款時，收稅機關(guān)出具相關(guān)的憑證，以證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒有交納契稅的（免征除外），房地產(chǎn)登記部門是無法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書的，沒有房產(chǎn)證，將來也就無法轉(zhuǎn)讓交易房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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買房后有購房合同和契稅以以及房產(chǎn)證嗎 (2) 61

買房子以后，憑購房合同，付款發(fā)飄，身份證戶口簿，到房管局咨詢繳納契稅，住房維修基金，印花稅，手續(xù)費，憑，辦理房產(chǎn)證。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
好孩子的號
請問契稅有證嗎 (3) 24

有的契稅證是已繳納契稅的憑證，是辦理產(chǎn)權(quán)證過程中的一個具體步驟。契稅是針對房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移征收的，也就是說在房地產(chǎn)交易時才會交納契稅，這個對動遷補償應(yīng)該是沒有直接影響。現(xiàn)實中最明...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xue0bing
今年6月份買的期房，當(dāng)時是簽合同的時候首付和契稅，維修基金一起交了，契稅什么時候給 (2) 102

原則上交錢該有票。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
suiger

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撫順購房,在9月30日前買的房子,但契稅是10月分辦的,契稅能返還嗎 (3) 93

不可以，以契稅日期為的準(zhǔn)，不過有可能延長的，你去問問，當(dāng)時說到6月30日前買給返還契稅，但是后來延長到了9月30日，也有可能再延長的，應(yīng)該問清楚啊，算下來也不少錢的，我交了5千多契...查看詳情

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開發(fā)商收首付款和代收契稅一定要給客戶開嗎？還是開收據(jù)？ (3) 129

開發(fā)商收首付款，一定要給客戶開發(fā) 票，不過是零稅率的普通增值稅發(fā) 票，而代收契稅，只能開具收據(jù)，并且提倡客戶自己直接申報交納契稅。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在收到預(yù)收款時，可以向購房者開具增值...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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工程造價，開票是增值稅專用還是普通 (2) 78

要增值稅專用，才能進(jìn)行進(jìn)銷項抵扣的查看詳情

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開工程好還是材料？ (3) 45

你出售的商品是什么，就開什么。查看詳情

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咨詢下房產(chǎn)證契稅證是咋計算的 (2) 66

低于90平方米按照1%計算，90到140平方米按照1.5%計算。超140平方米或者二次購房按照3%計算??！>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xiameng310
滿兩年怎么算的，契稅還是房產(chǎn)證 (2) 104

計算持有住房時間，一，是看當(dāng)事人辦理的房產(chǎn)證登記的時間是否滿2年。二，是看當(dāng)事人繳納契稅，取得時間，是否滿2年。哪個時間夠2年，就視作業(yè)主持有住房滿2年，>查看詳情

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房產(chǎn)證辦理＆nbsp;契稅 (1) 80

?房屋產(chǎn)權(quán)證應(yīng)由開發(fā)商統(tǒng)一辦理。房屋面積有誤差雙方應(yīng)依據(jù)合同約定來執(zhí)行。多繳納的契稅您可以帶上相關(guān)證件找稅務(wù)部門退稅。多繳納的維修資金本人持相關(guān)資料到維修資金中心辦理退回的相關(guān)手續(xù)...查看詳情

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自建房有契稅總證嗎 (2) 94

沒有！非常明確！因為是自建，沒有買賣，就沒有資金流動！自建自住房屋本身免繳營業(yè)稅！>查看詳情

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sun_918

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