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更新時間：2025.06.01

頭條 契稅多交了能退嗎，契稅多交了能退嗎知識

契稅退稅情況：1、在房屋竣工后，該房實測面積小于原預(yù)測面積，其產(chǎn)生的總房價差額對應(yīng)的契稅差額部分，可以憑房屋交接書等資料，申請退還這部分多交的契稅。2、交完了契稅后，該房屋買賣合同...

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買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝知識常識分享南匯動遷房辦房產(chǎn)證費用是多少要交契稅嗎導(dǎo)讀 :本文介紹在房屋買房，不動產(chǎn)權(quán)證署名的一些知識事項，如果覺得很不錯，歡迎點評和分享。現(xiàn)在很多的城市和鄉(xiāng)鎮(zhèn)會遇到一些拆遷的問題，這也是為了國家一些項目的實施和城市居民生活更加舒適。拆遷居民一般會分配動遷房居住，這樣也可以保證拆遷居民的利益。那么南匯動遷房辦房產(chǎn)證費用是多少 ?要交契稅嗎 ?我們來看看小編的相關(guān)介紹吧。南匯動遷房辦房產(chǎn)證費用是多少 1. 契稅：(1)1997 年 10月 1日前簽署合同的按 6%收取。 (2)1999 年 7月 30日前簽署合同的按 3%收取。 (3)1999 年 8 月 1 日后簽署合同的建筑面積在 144/ ㎡以下，且套內(nèi)建筑面積在 120/ ㎡以下、銷售單價在 4600元 /㎡以下、小區(qū)容積率在 1.0 以上，按 1.5%收取。 2.

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大修基金和契稅是一起交嗎 (1) 71

契稅是在購房合同去房管局做備案的時候交納的，維修基金是在交房的時候交納的。契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)...查看詳情

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契稅交了一年多還能改名嗎？ (2) 90

一個更名是開發(fā)商自己更名的，不過你這個現(xiàn)象只能崔本。等本下來了以后你才能賣。如果有貸款需要把貸款全部還清，本才能下來。本下來后賣的話需要交增值費，還有地稅，契稅。查看詳情

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請問繼承房產(chǎn)是否交契稅？一起聊聊 (1) 18

房產(chǎn)繼承屬于遺產(chǎn)繼承，不需要交契稅，只要繼承人提交轉(zhuǎn)移登記申請書、繼承人身份證明、房屋所有權(quán)證、繼承權(quán)公證書或遺囑公證書和遺囑繼承公證書等材料。房產(chǎn)管理中心辦理房產(chǎn)繼承即可。需要交...查看詳情

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二手房賣家已經(jīng)交了契稅，買家還要再交一次契稅嗎 (5) 101

二手房買賣契稅本著一次交易只需要繳納一次的原則，所以賣方繳納了契稅，買方無需重復(fù)繳納。二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、、結(jié)婚證、房產(chǎn)地、土地使用證或不動產(chǎn)證原件及復(fù)印件到房管局簽...查看詳情

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房產(chǎn)證沒辦，契稅已經(jīng)交了，怎么過戶？ (5) 137

如果沒有房產(chǎn)證是無法過戶的。原因在于：到房地產(chǎn)交易管理部門申請過戶，必須提供房產(chǎn)證，否則不會通過申請，其過戶的要求也會因房產(chǎn)證的缺失而遭拒絕。二手房交易中，應(yīng)遵循一般的流程，買賣雙...查看詳情

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房屋契稅交了以后怎么退稅？ (3) 105

一，契稅退稅所需資料：二、退稅流程：窗口受理納稅人提供的退稅資料——指導(dǎo)納稅人填寫《退稅申請審批表》——窗口人員審核資料——資料齊全，窗口人員接收資料并提交審批——審批后打印收...查看詳情

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已經(jīng)交了契稅,網(wǎng)簽購房合同能更改嗎 (1) 73

這個真的不好改~查看詳情

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土地契稅交了五年了,可以申請契稅退稅嗎 (2) 77

根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。契稅征收標準：1.當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;...查看詳情

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現(xiàn)在契稅已經(jīng)交了，能申請退稅嗎 (1) 91

一，契稅退稅所需資料：二、退稅流程：窗口受理納稅人提供的退稅資料——指導(dǎo)納稅人填寫《退稅申請審批表》——窗口人員審核資料——資料齊全，窗口人員接收資料并提交審批——審批后打印收...查看詳情

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首套房契稅多交了還能退嗎 (1) 86

可以退的1、納稅人已按預(yù)售面積、預(yù)售房款繳納契稅，但辦理房產(chǎn)證時，發(fā)現(xiàn)實測面積與預(yù)售面積有誤差，導(dǎo)致房款發(fā)生變化，致使納稅人多繳稅款的，可以申請退稅。這種情況依據(jù)的是稅收征管法第五...查看詳情

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契稅是首付一起交了

在長沙天心區(qū)買新房，契稅維修基金是付首付時一起交的嗎？ (2) 68

契稅是辦房產(chǎn)證時交的，維修基金簽購房合同時交的！查看詳情

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過戶前交了契稅，交給中介，辦理入押需要契稅嗎？ (4) 31

1、購房合同（買賣過程中必須簽訂）；2、購房（收房時，房屋測繪部門測出實際測量面積之后，開發(fā)商必須出具）；3、買受人身份證明；4、完稅憑證（已交契稅憑證）（辦理房產(chǎn)證時交納）；5、...查看詳情

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二手房，交了契稅但沒過戶。不買了契稅能退嗎？ (2) 62

要符合退契稅條件才能夠辦理退稅。房地產(chǎn)契稅房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時，就當事人所定契約按房價一定比例向新的房屋產(chǎn)權(quán)人所征收的一次性稅費。它是針對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動的專門稅種，也是購房過程中購...查看詳情

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我剛買的首套房，首付交了3%的契稅，開發(fā)商答應(yīng)后期退回2%，現(xiàn)都已交按揭了，契稅還不能退出！ (1) 95

你的納稅憑證（）上是寫的3%的稅率嗎？如果不是，很明顯，開發(fā)商騙了你，契稅是在你收房時，根據(jù)房管局有關(guān)部門清查你的房屋與你個人情況，報到當?shù)囟悇?wù)局，最后定的你的契稅繳納稅率，不可能...查看詳情

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交了契稅就一定能有房產(chǎn)證么 (5) 119

辦理房產(chǎn)證流程：1、確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》3、必備材料之——測繪圖(表)4、領(lǐng)取相關(guān)文件5、繳納公共維修基金、契稅6、提交...查看詳情

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買房首付交了兩年'契稅沒交有影響沒 (5) 129

沒關(guān)系，一般契稅是在開發(fā)商房屋交付時繳納！查看詳情

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買房交契稅嗎？在線的朋友一起說說看 (11) 71

買房子契稅是必須要交的，納稅是每個公民的義務(wù)，如果不交是辦理不了產(chǎn)權(quán)的查看詳情

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惠州大亞灣房產(chǎn)契稅遲交了要交滯拿金嗎? (3) 63

規(guī)定業(yè)主收房子之后90天之內(nèi)需要繳納契稅和維修基金，以及手續(xù)費，憑可辦理房產(chǎn)證。逾期辦理每天滯納罰金是萬分之5。>查看詳情

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契稅新政策出臺了 15年購房還未交房先把契稅交了的辦房產(chǎn)證時會退回多交的部分嗎 (2) 89

不會退錢。因為你契稅已經(jīng)繳納完畢，住房屬于完稅住房，可以憑辦理房產(chǎn)證了，當然還需要繳納維修基金h手續(xù)費。>查看詳情

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交了房屋首付和契稅，維修基金，還有什么費用要 (2) 70

契稅。符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7％）、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等...查看詳情

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買二手房交了契稅要過多久拿房產(chǎn)證 (2) 82

根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。契稅征收標準：1.當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;...查看詳情

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契稅交了兩年退稅又退了回來怎么回事 (1) 81

騙人的，不存在返契稅一說的，首次購房建筑面積小于90平米的會有減免契稅的情況，但不是先繳納后返還的。詐騙電話以“購房契稅退稅”為幌子，在電話中提供納稅人的身份信息、房屋地址以及價格...查看詳情

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維修基金和契稅都交了才能拿房產(chǎn)證嗎 (3) 114

交完契稅維修基金后，憑，可申請辦理房產(chǎn)證，手續(xù)齊全前提，審核通過，7--15個工作日可以領(lǐng)取房產(chǎn)證。查看詳情

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買車位交了契稅給開發(fā)商了,為什么辦產(chǎn)權(quán)正還要交契稅呀? (1) 60

是要繳納契稅的契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。如果購買的是車位的使用權(quán)，沒有契稅；如果購買的是車位的產(chǎn)權(quán)，就要繳納契稅。產(chǎn)權(quán)證上面還有5元的...查看詳情

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契稅交了滿兩年，房產(chǎn)證才辦，現(xiàn)在出售要交營業(yè)稅嗎 (1) 61

認定住房持有時間，是看當事人辦理的房產(chǎn)證上標注時間，或當事人購房繳納契稅，取得契稅時間。哪個時間滿2年，就視作當事人持有住房滿2年。規(guī)定持有滿2年住房賣掉過戶可免增值稅5%，營業(yè)...查看詳情

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契稅納稅申報表蓋了章代表交了稅嗎? (1) 48

契稅納稅申報表蓋了章僅代表該契稅申報通過了地稅部門的審核，不代表交了稅。契稅的繳納以契稅完契證明或契稅為準。是稅務(wù)機關(guān)開出的，證明納稅人已交納稅費的完稅憑證。因我國的稅收體制原因分...查看詳情

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專題概述

契稅是首付一起交了知識來自于造價通云知平臺上百萬用戶的經(jīng)驗與心得交流。注冊登錄造價通即可以了解到相關(guān)契稅是首付一起交了最新的精華知識、熱門知識、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時，造價通還為您提供材價查詢、測算、詢價、云造價等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機版訪問：契稅是首付一起交了

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