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購房契稅定新規(guī):按建筑面積繳納

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T BEIJING 產嘹望北糸If 澈 r房I 場據(jù)不完全統(tǒng)計，北京市手房存量約為1億平方米但年交易量卻不足200萬平方米，遠遠低于上海、廣州等地每年~．'b2000萬平方米的交易量。針對本市房地產市場存在的二手房市場成交量過低，商品房與二手房供應結構矛盾突出的問題，北京市發(fā)展和改革委員會正式表示，今年下半年，本市將出臺多項措施全面激活本市二手房市場：簡化一手房交易手續(xù)，盡量讓交易雙方在一個辦事機構，一個工作窗13就能辦理完全部交易手續(xù)，加快交易效率；增多二手房交易的服務網(wǎng)點，有條件的情況下還將使交易網(wǎng)點進到社區(qū)，方便更多的房主參與交易；出臺相應的資金和政策扶持措施，讓一些企業(yè)參與到二手房的交易過程中，幫助買賣雙方進行交易并形成規(guī)模效應；政府將定期發(fā)布手房交易指導價，使其平均售價基本保持在3000 元至 5000元左右構稅定撕艦：拔圭j!筑

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購房契稅定新規(guī):按建筑面積繳納

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北京市財政局公布了《關于明確契稅政策和執(zhí)行中有關問題的通知》?！锻ㄖ访鞔_要求,對于最近開始按套內建筑面積預售商品房的行為,在計算應征稅款時,購房者應將單價折合成按建筑面積(含公攤面積)銷售的單價,相應確定住宅性質(普通住宅或非普通住宅),然后繳納購房契稅。同時,有關部門也公布了相應的換算公式,即單位建筑面積售價=按套內建筑面積銷售價格÷(套內建筑面積+公攤面積)。

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精華知識

契稅如何計算

廣西商品房契稅如何計算？誰了解？ (2) 15

實際上1.如果是首套房的話，建筑面積小于90米的，交納總房款1%的契稅；2.建筑面積在90-144平米的，交納總房款1.5%的契稅；3.建筑面積在144平米以上的，交納總房款3%的...查看詳情

話題：地產家居
小敏呢
首套房購房契稅如何計算 (4) 65

首套房契稅一般為1%，具體要看面積的。契稅:成交額×1—3%若買方是首次購房(包含夫妻雙方) 購房面積小于90㎡契稅= 成交額×1% 購房面積是在90㎡至144㎡之間契稅= 成...查看詳情

話題：工程造價
HLEMON
請問廈門房產契稅如何計算 (4) 30

你好!很高興為你解答，廈門戶口首套，房屋面積小于90平，契稅取1%; 首套，房屋面積小于144平，契稅取1.5% 二套房或房屋面積大于144平，契稅取3% 商業(yè)用地契稅都是3%查看詳情

話題：地產家居
leedsqi
誰知道上海契稅如何計算 (6) 58

如果是商業(yè)性質的話,契稅是3%,如果是住宅性質的話就要看你這個房子是否屬于普通住宅還是非普通住宅,普通住宅1.5%,非普通住宅3%. 具體你還是到房地產交易中心去了解以下，看你的房...查看詳情

話題：地產家居
zhihe8
廣州房產契稅如何計算？ (3) 89

計稅是按指導價，申報價，評估價孰高原則收取買方：契稅（普通1.5%，高級3%）印花稅0.05%，交易手續(xù)費3元每平米劃撥地要加個土地出讓金，大概用面積乘以當?shù)爻鲎尳饦藴寿u方：未滿5...查看詳情

話題：地產家居
305505058

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