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購房契稅定新規(guī):按建筑面積繳納

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T BEIJING 產(chǎn)嘹望北糸If 澈 r房I 場據(jù)不完全統(tǒng)計，北京市手房存量約為1億平方米但年交易量卻不足200萬平方米，遠遠低于上海、廣州等地每年~．'b2000萬平方米的交易量。針對本市房地產(chǎn)市場存在的二手房市場成交量過低，商品房與二手房供應(yīng)結(jié)構(gòu)矛盾突出的問題，北京市發(fā)展和改革委員會正式表示，今年下半年，本市將出臺多項措施全面激活本市二手房市場：簡化一手房交易手續(xù)，盡量讓交易雙方在一個辦事機構(gòu)，一個工作窗13就能辦理完全部交易手續(xù)，加快交易效率；增多二手房交易的服務(wù)網(wǎng)點，有條件的情況下還將使交易網(wǎng)點進到社區(qū)，方便更多的房主參與交易；出臺相應(yīng)的資金和政策扶持措施，讓一些企業(yè)參與到二手房的交易過程中，幫助買賣雙方進行交易并形成規(guī)模效應(yīng)；政府將定期發(fā)布手房交易指導(dǎo)價，使其平均售價基本保持在3000 元至 5000元左右構(gòu) 稅定撕艦：拔圭j!筑

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購房契稅定新規(guī):按建筑面積繳納

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北京市財政局公布了《關(guān)于明確契稅政策和執(zhí)行中有關(guān)問題的通知》。《通知》明確要求,對于最近開始按套內(nèi)建筑面積預(yù)售商品房的行為,在計算應(yīng)征稅款時,購房者應(yīng)將單價折合成按建筑面積(含公攤面積)銷售的單價,相應(yīng)確定住宅性質(zhì)(普通住宅或非普通住宅),然后繳納購房契稅。同時,有關(guān)部門也公布了相應(yīng)的換算公式,即單位建筑面積售價=按套內(nèi)建筑面積銷售價格÷(套內(nèi)建筑面積+公攤面積)。

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契稅票丟失查不到檔案

房子契丟了可以補辦嗎？ (4) 126

1、拿著已經(jīng)備案的交易合同到房產(chǎn)交易部門復(fù)印契稅記賬聯(lián)，蓋收取單位公章或?qū)Ｓ谜?；到售房單位?fù)印購房記賬聯(lián)，蓋售房單位公章或財務(wù)章。注意單據(jù)上的章一定要與原始單據(jù)上的章一致。2、不能...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
SAW166
我辦了房產(chǎn)證，怎么沒有契 (2) 93

只要繳納契稅就有契稅。如果遺失可以補辦，契稅可以到原發(fā)證機關(guān)申請補辦。契稅的納稅義務(wù)人是境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人。境內(nèi)是指中華人民共和國實際稅收行政管轄范圍內(nèi)。土地...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wangbin0858
買房賣房時契丟了怎么辦 (2) 88

房產(chǎn)契丟失之后，可以到當?shù)氐囟惒块T補辦。首先，到地稅部門填報掛失聲明審批表，經(jīng)主管稅務(wù)所審批，持審批表到報社刊登聲明作廢，再憑報紙和相關(guān)購房材料(身份證，，購房合同，買房票據(jù))進行...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hunengming
天津拿房產(chǎn)契能落戶嗎 (1) 83

不可以。轉(zhuǎn)移戶籍到你買的住房，需要符合住房所在地購房落戶政策規(guī)定。然后憑身份證，，房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，到住房所屬戶籍派出所申請辦理遷移戶籍。只要契稅證明票據(jù)，辦不成的馨窩網(wǎng)為...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
www5566pk
二手房滿二，從首付發(fā)票開始算，還是契開始算？ (2) 83

您好，感謝您的咨詢~滿兩年/五年的認定方式根據(jù)房屋性質(zhì)不同，認定方式不太一樣，由于不了解您咨詢的哪個性質(zhì)的房產(chǎn)，這里給您一個詳細的信息，具體如下：商品房、經(jīng)濟適用房以及按照經(jīng)濟適用...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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