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更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 請(qǐng)問(wèn)有人知道契稅抵扣原則是什么

您好，很高興為您回答問(wèn)題！契稅抵扣原則：契稅不能抵個(gè)人所得稅，但在計(jì)算房屋轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得時(shí)可以扣除。1、個(gè)人購(gòu)買144平米及以上住房契稅費(fèi)率適用4%，?2、個(gè)人購(gòu)買90平米以上至14...

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按照《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》（中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第538號(hào)）第十條的規(guī)定，下列項(xiàng)目的進(jìn)項(xiàng)稅額不得從銷項(xiàng)稅額中抵扣：

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“營(yíng)改增”政策下不動(dòng)產(chǎn)增值稅抵扣的會(huì)計(jì)處理分析??

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本文根據(jù)“營(yíng)改增”政策下《不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額分期抵扣暫行辦法》的規(guī)定,對(duì)增值稅一般納稅人購(gòu)進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)或自行建造不動(dòng)產(chǎn)的增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額如何抵扣的問(wèn)題進(jìn)行了歸納總結(jié),并結(jié)合實(shí)例進(jìn)行了相關(guān)業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)處理分析.

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契稅拆遷減免中可抵扣

繳納買新房抵扣契稅需要什么材料？怎么抵扣？ (1) 18

買新房需要繳納的費(fèi)用有：契稅、印花稅、公共維修基金。具體繳納的數(shù)額根據(jù)您所購(gòu)買的房屋的大小與價(jià)格而定的。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yyp2598
賣舊買新契稅可以抵扣嗎？條件是什么？ (1) 98

購(gòu)買頂樓的業(yè)主在裝修是免不得擔(dān)心隔熱問(wèn)題，頂樓裝修隔熱該如何下手呢？有哪些隔熱方式？1、鋪裝空心磚。頂樓可在屋頂上鋪裝1.5米高的空心磚層或瓦面使樓頂具有隔熱的效果，這個(gè)工程在物業(yè)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sunjianchao
拆遷契稅減免政策是什么？ (3) 85

如果用拆遷款購(gòu)房，對(duì)購(gòu)房成交價(jià)格中相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅，成交價(jià)格超過(guò)拆遷補(bǔ)償款的，對(duì)超過(guò)部分征收契稅。同時(shí)，王曉明還透露，房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與配偶、父母、子...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zlgkm
拆遷戶契稅減免政策是什么？拆遷戶契稅怎么減免 (3) 76

拆遷戶是有契稅減免的政策的，具體的詳細(xì)規(guī)定您可以去當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門(mén)咨詢，首先證明您是拆遷戶的文件主要就是拆遷協(xié)議，您購(gòu)房是要付全款的包括契稅，但是購(gòu)房后您可以帶著您的拆遷協(xié)議到您戶口...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
qxj1461
可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅嗎? (2) 102

根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于固定資產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣問(wèn)題的通知》財(cái)稅（2009）113號(hào)文件規(guī)定：以建筑物或者構(gòu)筑物為載體的附屬設(shè)備和配套設(shè)施，無(wú)論在會(huì)計(jì)處理上是否單獨(dú)記賬與核算，...查看詳情

話題：工程造價(jià)
祝振元

精華知識(shí)

契稅拆遷減免中可抵扣

換房退稅可以減免契稅嗎 (1) 73

首套住房，賣掉以后再購(gòu)買新房，仍是首套房，可以按照首套房交納契稅，別的沒(méi)什么優(yōu)惠。附：首套房與二套房的契稅稅率規(guī)定：房產(chǎn)契稅政策目前執(zhí)行的是財(cái)稅[2016]23號(hào) ：(一)對(duì)個(gè)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
evercrown
稅抵扣的問(wèn)題 (1) 84

你應(yīng)該去了解一下增值稅，增值稅是用銷項(xiàng)稅-進(jìn)項(xiàng)稅的，所有材料機(jī)械都可以計(jì)取進(jìn)項(xiàng)稅，然后工程那11%的稅率算完為銷項(xiàng)稅，工程的稅金是用銷項(xiàng)稅-進(jìn)項(xiàng)稅的，所謂能不能抵扣說(shuō)的就是進(jìn)項(xiàng)稅能...查看詳情

話題：工程造價(jià)
huwujun
被拆遷，補(bǔ)償款再購(gòu)房能享受契稅減免政策嗎 (2) 105

一切按照國(guó)家政策，國(guó)家規(guī)定的稅費(fèi)現(xiàn)在誰(shuí)也逃不了，本身想要避稅的想法就是違法的，先購(gòu)房算首套房，拆遷房一般國(guó)家都會(huì)在政策上給予照顧，不過(guò)回遷房產(chǎn)權(quán)證一般都要七八年以上才給發(fā)，除非特殊...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lghao
不包含增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅怎么理解？ (4) 102

營(yíng)改增后施工單位能用材料供應(yīng)商開(kāi)具的增值稅專用抵扣增值稅查看詳情

話題：工程造價(jià)
fupl@ufida
增值稅抵扣的問(wèn)題 (3) 102

當(dāng)然可以你施工合同布置有材料還有人工和機(jī)械取11%的稅后稅金還是會(huì)比16%的材料的稅金多所以完全抵扣沒(méi)問(wèn)題的查看詳情

話題：工程造價(jià)
明天現(xiàn)在abc

最新知識(shí)

契稅拆遷減免中可抵扣

契稅的哪些項(xiàng)目允許減免 (1) 75

對(duì)于土地契稅減免規(guī)定有：《契稅暫行條例》第六條第一款規(guī)定，即國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的，可免征契稅。由于您所提供信息...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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工程造價(jià)的進(jìn)項(xiàng)稅抵扣是否可以全額抵扣？ (1) 5

在滿足抵扣條件的情況下，工程造價(jià)的進(jìn)項(xiàng)稅一般可以全額抵扣。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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工程造價(jià)增值稅材料抵扣是否可以跨年度抵扣？ (1) 8

工程造價(jià)增值稅材料抵扣不能跨年度抵扣，必須在取得合法的增值稅專用之日起12個(gè)月內(nèi)抵扣。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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寧波拆遷戶買新房子后在交契稅時(shí)全額減免了契稅還有契稅么？ (2) 97

根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買住房實(shí)行差別化稅率。契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：1.當(dāng)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
alambama
營(yíng)業(yè)稅下稅金不涉及抵扣就是用基數(shù)乘稅點(diǎn)，增值稅涉及抵扣，那應(yīng)納稅額應(yīng)該把抵扣這部分扣除了吧？ (4) 99

營(yíng)業(yè)稅下稅金不涉及抵扣就是用基數(shù)乘稅點(diǎn)，增值稅涉及抵扣，那應(yīng)納稅額應(yīng)該把抵扣這部分扣除了，是到稅務(wù)部門(mén) 抵扣，計(jì)算的時(shí)候不抵扣的。查看詳情

話題：工程造價(jià)
花落花開(kāi)幾度
契稅減半政策誰(shuí)了解？購(gòu)房契稅減免政策是什么？ (2) 23

購(gòu)房契稅減半應(yīng)該是寧波的地方性政策，而且是個(gè)普惠政策，也就是說(shuō)，不光二套房可以享受契稅減半，從房?jī)r(jià)的3%降到1.5%，首套房契稅應(yīng)當(dāng)也能從房?jī)r(jià)的1%和1.5%降到房?jī)r(jià)的0.5%和0...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zouduogui
契稅需要支付多少購(gòu)房契稅減免政策是什 (1) 78

根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買住房實(shí)行差別化稅率。契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：1.當(dāng)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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契稅抵稅原則是什么？ (1) 20

契稅抵扣原則：契稅不能抵個(gè)人所得稅，但在計(jì)算房屋轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得時(shí)可以扣除。個(gè)人購(gòu)買144平米及以上住房契稅費(fèi)率適用4%，個(gè)人購(gòu)買90平米以上至144平米之間的2%;個(gè)人首次購(gòu)買住房，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
anluo0421

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契稅拆遷減免中可抵扣

購(gòu)房契稅減免后稅率是多少？契稅減免政策是什么？ (3) 63

購(gòu)房契稅減免政策是什么？購(gòu)房契稅減免后稅率是多少？相信這是很多購(gòu)房者所關(guān)心的問(wèn)題。在此，搜房網(wǎng)帶您一起了解一下最新的購(gòu)房契稅減免政策。?最新購(gòu)房契稅政策是2010年9月29日“國(guó)五...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
百變星君
辦公家具增值稅可抵扣嗎 (3) 51

可以抵扣。只要是企業(yè)在日常辦公中耗用的都可以.國(guó)稅局是認(rèn)可的。增值稅的基本原理是“只要抵扣的鏈條不間斷都可以抵扣”，購(gòu)買辦公用品是生產(chǎn)產(chǎn)品的必要耗費(fèi)，企業(yè)會(huì)在產(chǎn)品銷售價(jià)格中進(jìn)行補(bǔ)償...查看詳情

話題：工程造價(jià)
鄭強(qiáng)鄭
在建工程的進(jìn)項(xiàng)稅可以抵扣嗎 (2) 49

一般納稅人單位的在建工程，只要是用于增值稅應(yīng)稅項(xiàng)目的，進(jìn)項(xiàng)稅可以抵扣。查看詳情

話題：工程造價(jià)
meishan0807
增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額怎么理解？ (2) 72

稅前造價(jià)不包括增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。意思是計(jì)算稅前造價(jià)時(shí)，舉例來(lái)說(shuō)，材料費(fèi)用100塊，實(shí)際支付是117塊（100+17），但計(jì)算稅前造價(jià)時(shí)，只計(jì)100塊？答：一般計(jì)稅，材料的稅前造...查看詳情

話題：工程造價(jià)
岳新
請(qǐng)問(wèn)購(gòu)房抵扣個(gè)人所得稅可以嗎？ (3) 123

轉(zhuǎn)讓房屋個(gè)人所得稅=（轉(zhuǎn)讓收入-購(gòu)入價(jià)-購(gòu)入時(shí)繳納的稅費(fèi)-合理費(fèi)用-轉(zhuǎn)讓時(shí)繳納的稅金）×20%查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xulaoquan
含稅造價(jià)稅金的是否可以抵扣？ (1) 14

是的，含稅造價(jià)稅金的在符合規(guī)定的條件下，可以進(jìn)行抵扣。查看詳情

話題：工程造價(jià)
150****8168
如何計(jì)算工程造價(jià)中的可抵扣增值稅？ (1) 18

可抵扣增值稅=（材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)）*增值稅率。查看詳情

話題：工程造價(jià)
158****8713
房產(chǎn)契稅新政策：哪些房產(chǎn)可以享受契稅減免 (1) 84

一、根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》(令第224號(hào))第六條規(guī)定：“有下列情形之一的，減征或者免征契稅：　　(一)國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
laiyuyun

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專題概述

契稅拆遷減免中可抵扣知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)契稅拆遷減免中可抵扣最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：契稅拆遷減免中可抵扣

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