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律伴網(wǎng)（ www.lvban365.net ）律伴讓法律服務(wù)更便捷！ 律伴讓法律服務(wù)更便捷！ 房子沒住或者沒裝修要不要交物業(yè)費(fèi) 在拿房時(shí)，許多業(yè)主并不是一拿到房子就裝修的，也有許多業(yè)主是拿到房子后，并不 住要等幾年才開始考慮裝修了，因此很多人就有疑慮，房子不住不裝修要不要交物業(yè) 費(fèi)呢?如果繳費(fèi)，會(huì)不會(huì)有什么折扣，以下為你介紹物業(yè)的七大誤區(qū)，解決你的疑慮。 誤區(qū) 1：沒住或者沒裝修不交物業(yè)費(fèi) 正解：當(dāng)開發(fā)商將符合交付條件的房屋，按照合同約定的時(shí)間通知業(yè)主收房時(shí)，從法 律意義上來講，該房產(chǎn)的所有權(quán)已經(jīng)由開發(fā)商移交到了業(yè)主手中，物業(yè)公司已經(jīng)為該 房產(chǎn)提供了公共性的物業(yè)管理服務(wù) (比如設(shè)施設(shè)備的養(yǎng)護(hù)、清潔綠化等服務(wù) )，所以，無 論是收房后未裝修、還是收房裝修后未入住，都要交物業(yè)費(fèi)。 誤區(qū) 2：從入住具體時(shí)間開始計(jì)算物業(yè)費(fèi) 正解：按約定日期辦理收房手續(xù)的，從辦理收房手續(xù)之日起開始計(jì)算 ;未按收房手
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各地的"住交會(huì)"已經(jīng)落下了帷幕。盡管今年的房市在評(píng)論家的嘴里幾經(jīng)"拐點(diǎn)""有價(jià)無市""房價(jià)回落"等利空評(píng)論,但是隨著時(shí)間的推移,一個(gè)家裝的春天已經(jīng)悄悄地走近了我們。但是,就是在這個(gè)業(yè)主裝修的旺季里,一個(gè)敏感的詞匯再次被業(yè)主和媒體所提及,那就是"裝修押金"。據(jù)了解,我國并沒有出臺(tái)規(guī)范裝修押金的相關(guān)法律法規(guī),而各地市場則根據(jù)固有習(xí)慣、地方性法規(guī)、指向性并不明確的現(xiàn)有法規(guī)等對(duì)家裝市場的這一收費(fèi)進(jìn)行約定。標(biāo)準(zhǔn)的不明確、專家和權(quán)威部門參差不一的說法,愁煞等待裝修或已進(jìn)入裝修環(huán)節(jié)的業(yè)主們。不少業(yè)主和業(yè)內(nèi)人士共同向有關(guān)部門發(fā)出呼吁,希望能對(duì)家裝市場的裝修押金等收費(fèi)內(nèi)容進(jìn)行明確規(guī)范。
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專題概述
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