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更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 青島商品房預(yù)售查詢(xún)有什么方式？

青島商品房預(yù)售查詢(xún)方式有以下兩種：一是在售樓場(chǎng)所實(shí)地查看；二是在當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ虾头慨a(chǎn)管理局網(wǎng)站中“新建商品房”欄中輸入項(xiàng)目名稱(chēng)進(jìn)行查詢(xún)。 >

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新建商品房住宅使用說(shuō)明書(shū)

新建商品房住宅使用說(shuō)明書(shū)

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1 新建商品房住宅使用說(shuō)明書(shū) 商品房項(xiàng)目名稱(chēng) 翰林名苑（南區(qū)）開(kāi)發(fā)單位名稱(chēng) 四川瑞澤地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司地址四川遂寧市遂州南路 306號(hào)商業(yè)賓館四樓電話 0825-2230005 設(shè)計(jì)單位名稱(chēng) 廣州南方建筑設(shè)計(jì)研究院地址廣東省廣州市天河區(qū)廋狗嶺路 551號(hào)廣之旅大廈 23樓電話 023-63111028 施工單位名稱(chēng) 四川省明泰建設(shè)工程有限公司 /西南建工集團(tuán)有限公司地址遂寧市榮興巷 69號(hào)/廣安市廣安金安大道二段 285號(hào) 電話 0825-2220919/0825-2323365 監(jiān)理單位名稱(chēng) 四川科恒建設(shè)咨詢(xún)監(jiān)理有限責(zé)任公司地址四川省成都市武侯區(qū)少陵路 18號(hào) 電話 0825-2265087 商品房名稱(chēng) 翰林名苑（南區(qū)）（）號(hào) 結(jié)構(gòu) 結(jié)構(gòu)類(lèi)型框肢剪力墻結(jié)構(gòu) 使用活荷載標(biāo)準(zhǔn)值（Kpa）廳、房廚房衛(wèi)生間陽(yáng)臺(tái) 2.0KN/㎡ 2.

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《商品房預(yù)售合同》

《商品房預(yù)售合同》

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商品房預(yù)售合同出售方(甲方)：地址：___________________________________ 郵碼：_______________ 電話：_____________ 購(gòu)買(mǎi)方（乙方）：_________________________ 姓名：性別：出生年月日國(guó)藉：身份證號(hào)碼：地址：郵碼：電話：第一部分　協(xié) 議書(shū) 第一條甲方經(jīng)批準(zhǔn)，取得位于____市用地面積____m2的土地

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熱門(mén)知識(shí)

青島新建商品房預(yù)售

廣州新建商品房的平均造價(jià)是多少？ (1) 11

廣州新建商品房的平均造價(jià)因項(xiàng)目類(lèi)型、地段、建筑規(guī)模、建筑材料和市場(chǎng)供求等因素而異。一般來(lái)說(shuō)，高層住宅的單位建筑面積成本可能在每平方米8000-15000元之間，別墅或高端住宅則會(huì)更...查看詳情

話題：工程造價(jià)
本龍
如何計(jì)算新建商品房的單位面積造價(jià)？ (1) 10

商品房每平方米的造價(jià)通常由多個(gè)因素決定，包括土地成本、建筑原材料費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)、施工人工費(fèi)、管理費(fèi)用、稅費(fèi)以及利潤(rùn)等。具體計(jì)算公式可能因地區(qū)和項(xiàng)目規(guī)模不同而有所差異，但一般可以按照以...查看詳情

話題：工程造價(jià)
sxw0817
新建商品房分戶收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) (1) 65

新建商品房分戶收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 1、手續(xù)費(fèi)(開(kāi)發(fā)商)：住宅按3元/平方米;非住宅按價(jià)值的0.5%。2、登記費(fèi)(買(mǎi)方)：住宅按80元/套;非住宅按550元/件。經(jīng)濟(jì)適用房登記費(fèi)減半收費(fèi)。3、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wodjh
天津市新建商品房房?jī)r(jià)怎么樣？ (3) 112

新建商品房交易586套、面積63640.6平方米，平均價(jià)格每平方米11750元。其中，住宅470套、面積53729.1平方米，平均價(jià)格每平方米12253元。二手住宅今日交易552套...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wolf99king
常州新建商品房房?jī)r(jià)高嗎？ (3) 39

　　你好，房?jī)r(jià)要具體看什么位置，最高的是市中心。一般都是一二萬(wàn)。然后是武進(jìn)區(qū)湖塘版塊和新北區(qū)版塊，一般是四五千到一萬(wàn)多之間。再接來(lái)上東西版塊，三四千到七八千之間吧。價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，僅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zymddd

精華知識(shí)

青島新建商品房預(yù)售

杭州新建商品房的平均造價(jià)是多少？ (1) 18

杭州新建商品房的平均造價(jià)受多種因素影響，包括土地成本、建筑材料價(jià)格、人工費(fèi)用、設(shè)計(jì)水平、施工標(biāo)準(zhǔn)以及市場(chǎng)供求關(guān)系等。一般來(lái)說(shuō)，高層住宅的每平方米造價(jià)可能在8000-15000元之間...查看詳情

話題：工程造價(jià)
ddl10
購(gòu)買(mǎi)南京新建商品房時(shí)，如何估算總價(jià)？ (1) 8

估算總價(jià)=樓面價(jià)+總層數(shù)×每層建筑面積×單價(jià)+裝修費(fèi)用+稅費(fèi)+其他雜費(fèi)。具體還需結(jié)合個(gè)人貸款條件和個(gè)人預(yù)算來(lái)計(jì)算。相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)：購(gòu)房時(shí)要考慮全面，做好財(cái)務(wù)規(guī)劃。查看詳情

話題：工程造價(jià)
qinyuehng
連平新建商品房的施工周期如何影響造價(jià)？ (1) 11

施工周期長(zhǎng)可能導(dǎo)致人力、物力資源浪費(fèi)，增加管理成本，從而間接提高造價(jià)。同時(shí)，長(zhǎng)時(shí)間未售出的滯銷(xiāo)風(fēng)險(xiǎn)也會(huì)加大開(kāi)發(fā)商的成本壓力。相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)：工期成本管理是控制造價(jià)的關(guān)鍵。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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二手房和新建商品房有什么區(qū)別？是買(mǎi)二手房還是新建商品房？ (1) 93

買(mǎi)房的時(shí)候很多人都糾結(jié)是買(mǎi)二手房還是新建商品房，其實(shí)在選房之前先要弄清楚二手房和新建商品房的區(qū)別有哪些。購(gòu)房者可以依據(jù)區(qū)別理性選擇購(gòu)買(mǎi)哪種房屋。新建商品房是指經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)建造...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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存量商品住宅和新建商品房有什么不同？ (1) 99

1、存量房是指已被購(gòu)買(mǎi)或自建并取得所有權(quán)證書(shū)的房屋，相對(duì)于增量房而言。增量房是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商投資新建造的商品房，存量房一般是指未居住過(guò)的二手房，即通常所講的“庫(kù)存待售”的房產(chǎn)。2、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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最新知識(shí)

青島新建商品房預(yù)售

新建商品房與二手房的造價(jià)有何區(qū)別？ (1) 8

新房造價(jià)通常更高，因?yàn)榘藦牧汩_(kāi)始建設(shè)的所有成本，而二手房可能只需支付房屋本身的價(jià)值加上翻新或維護(hù)的部分成本。此外，新房可能享受政府補(bǔ)貼或稅收優(yōu)惠。相關(guān)領(lǐng)域知識(shí)：二手房?jī)r(jià)更側(cè)重于...查看詳情

話題：工程造價(jià)
knoko
新建商品房交房條件有什么？ (3) 61

開(kāi)發(fā)商交房的條件：　　法定條件：　　1、開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)提供《建筑工程竣工備案表》、分戶驗(yàn)收表、面積報(bào)告實(shí)測(cè)報(bào)告及室內(nèi)環(huán)境檢驗(yàn)報(bào)告：　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)交付預(yù)售商品房，應(yīng)當(dāng)取得建筑工程竣工...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
我是我1111
新建商品房交房需滿足哪些條件？ (3) 31

(一)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用;未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。　　(二)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工后，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向項(xiàng)目所在地的縣級(jí)以上地方人民政...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
blueharbor
新建商品房與二手房的純?cè)靸r(jià)有何不同？ (1) 9

新房可能更多考慮全新材料和施工規(guī)范，而二手房可能存在更新改造成本；此外，二手房屋的土地成本較低。新舊房之間的造價(jià)差異主要體現(xiàn)在初始投入和更新需求上。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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商品房預(yù)售資金是什么 (1) 70

城市商品房預(yù)售管理辦法 (1994年11月15日建設(shè)部令第40號(hào)發(fā)布，根據(jù)2001年8月15日《建設(shè)部關(guān)于修改城市商品房預(yù)售管理辦法的決定》、2004年7月20日《建設(shè)部關(guān)于修改城...查看詳情

話題：項(xiàng)目管理
tjachenwei
商品房預(yù)售制度利弊在哪里 (7) 115

首先是交易不公平。我國(guó)實(shí)行的期房銷(xiāo)售制度，住房還處在建設(shè)過(guò)程中，購(gòu)房者就支付了全部的房?jī)r(jià)款，并承擔(dān)了未來(lái)全部的風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)建成的現(xiàn)房與協(xié)議、廣告和口頭承諾出現(xiàn)差異時(shí)，往往是處于弱勢(shì)的購(gòu)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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(3) 52

購(gòu)房者查詢(xún)《商品房預(yù)售許可證》共有兩種途徑：　　一是在售樓場(chǎng)所實(shí)地查看；　　二是在當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ虾头慨a(chǎn)管理局網(wǎng)站中“新建商品房”欄中輸入項(xiàng)目名稱(chēng)進(jìn)行查詢(xún)?！　∽⒁馐马?xiàng)：　　1、在查看...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房預(yù)售標(biāo)準(zhǔn)是什么？ (3) 38

商品房預(yù)售條件:(一)已交付全部土地使用權(quán)出讓金,取得土地使用權(quán)證書(shū);(二)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證;(三)按提供預(yù)售的商品房計(jì)算,投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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相關(guān)問(wèn)答

青島新建商品房預(yù)售

商品房預(yù)售規(guī)定哪位清楚？ (3) 70

商品房預(yù)售是—種特殊的買(mǎi)賣(mài)行為，主要是由于買(mǎi)賣(mài)的標(biāo)的物是一種尚不存在的物，因此在法律上也有相應(yīng)的特殊規(guī)則規(guī)范。 ??房地產(chǎn)公司將正在建造中的房屋銷(xiāo)售給購(gòu)房人，房地產(chǎn)公司實(shí)際上也尚未...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房預(yù)售回購(gòu)是什么意思 (3) 63

這是拆遷中遇到的常用的,全程應(yīng)該是超過(guò)應(yīng)補(bǔ)償?shù)慕ㄖ娣e之外多出來(lái)的建筑面積面積,你自己應(yīng)該承擔(dān)的。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房預(yù)售協(xié)議書(shū)哪位有？ (3) 107

商品房協(xié)議書(shū) 溫州市房產(chǎn)管理局溫州市工商行政管理局制訂 (試行版) 甲方(賣(mài)方): 住所: 郵編: 法定代表人: 聯(lián)系電話: 委托代理機(jī)構(gòu): 住所: 郵編 : 法定代表人: 聯(lián)系...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房預(yù)售時(shí)如何預(yù)估建工造價(jià)？ (1) 4

預(yù)售時(shí)，通常根據(jù)初步設(shè)計(jì)、市場(chǎng)平均成本和預(yù)期利潤(rùn)來(lái)預(yù)估。還需考慮未來(lái)市場(chǎng)變動(dòng)和政策影響進(jìn)行保守估計(jì)。相關(guān)領(lǐng)域：預(yù)售階段的精準(zhǔn)預(yù)測(cè)需要專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)的經(jīng)驗(yàn)和數(shù)據(jù)分析。查看詳情

話題：工程造價(jià)
briangod
商品房預(yù)售是什么意思？ (3) 118

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司依照《房地產(chǎn)商場(chǎng)信息管理體系》的需求，輸入各類(lèi)信息，商場(chǎng)管理部門(mén)網(wǎng)上預(yù)審;1、公司提交材料，受理科收文、掛號(hào)錄入、出具回執(zhí);2、商場(chǎng)管理部門(mén)批閱處理;3、受理科辦結(jié)奉...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
只選有用的
什么是商品房預(yù)售？ (3) 101

預(yù)售，一般就是房子沒(méi)蓋好先賣(mài)，就是所謂的期房。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
H680517
誰(shuí)能告知下什么叫商品房預(yù)售？ (3) 41

商品房預(yù)售制統(tǒng)稱(chēng)為商品房預(yù)售許可制度。是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將已興建或即將興建但尚未竣工的商品住宅，與購(gòu)房者約定，由購(gòu)房者交付定金或預(yù)付款，而在未來(lái)某一時(shí)期擁有所購(gòu)房屋的一種房產(chǎn)交易行...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
was968
商品房預(yù)售程序是怎樣的 (5) 114

第一是簽訂房地產(chǎn)訂購(gòu)書(shū)，或者任購(gòu)書(shū)，并向發(fā)展商或者代理商交付定金。第二是簽署正式房地產(chǎn)預(yù)售契約查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wintiny

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專(zhuān)題概述

青島新建商品房預(yù)售知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)青島新建商品房預(yù)售最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：青島新建商品房預(yù)售

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