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更新時(shí)間：2025.06.08

頭條 如何辦理商品房房產(chǎn)證？

　一般是樓盤開發(fā)商統(tǒng)一辦理。。如果你自己辦當(dāng)然也可以。　　一.需提供的資料　　1. 房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。 2.商品房銷售統(tǒng)一原件。 3.房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平...

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違章建筑房非法取得房產(chǎn)證拆遷不予安置

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王某,女,45歲,住×市×區(qū)南城小區(qū)8號(hào)樓4單元5層3號(hào)。1995年初,王某之夫鄭治(×市房產(chǎn)局干部)以5000元購買李偉崇在該市西大街朝南巷10號(hào)違章建筑平房一間(14平方米)。鄭治為了取得該房的合法手續(xù),在該市房產(chǎn)交易中心,通過非正常交易程序,在該中心辦理了"吞吐"手續(xù)(以王某的名義將此沒有合法產(chǎn)權(quán)證的違章建筑房以3200元賣給該市房產(chǎn)交易中心,收取15%的手續(xù)費(fèi),再以該中心的名義賣回給王某)。1996年6月8日,王某取得了私有房屋產(chǎn)權(quán)證。1996年7月王某將本人戶口遷至該市西大街朝南巷10號(hào)(人未在此居住)。同年10月該市信實(shí)房地產(chǎn)開發(fā)公司經(jīng)批準(zhǔn)對(duì)王某買房所在地區(qū)實(shí)施拆遷,王某之房亦在拆遷范圍之內(nèi),該信實(shí)公司認(rèn)為王某違法購買違章建筑房屋,非法取得房產(chǎn)權(quán)證書,無權(quán)獲

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青島市某商品房銷售合同（范例）

青島市某商品房銷售合同（范例）

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青島市某商品房銷售合同（范例）——青島某房地產(chǎn)開發(fā)公司商品房銷售合同，可供參考。

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熱門知識(shí)

青島商品房房產(chǎn)證是雙證合一嗎

青島商品房預(yù)售查詢有什么方式？ (3) 51

青島商品房預(yù)售查詢方式有以下兩種：一是在售樓場(chǎng)所實(shí)地查看；二是在當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ虾头慨a(chǎn)管理局網(wǎng)站中“新建商品房”欄中輸入項(xiàng)目名稱進(jìn)行查詢。 >查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
huangwubin11
商品房有房產(chǎn)證的嗎？買商品房房產(chǎn)證怎么辦理？ (3) 51

有商品房預(yù)售許可證的開發(fā)商，房子當(dāng)然能賣了，其開發(fā)的房產(chǎn)原則上是可以辦理房產(chǎn)證的。但是，在解決了是否可以辦房產(chǎn)證的問題上，作為買房人還要關(guān)心什么時(shí)候可以辦房產(chǎn)證，怎么保障買房人及時(shí)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
花瓣如雨
商品房有房產(chǎn)證的嗎？買商品房房產(chǎn)證怎么辦理？ (1) 6

有商品房預(yù)售許可證的開發(fā)商，房子當(dāng)然能賣了，其開發(fā)的房產(chǎn)原則上是可以辦理房產(chǎn)證的。但是，在解決了是否可以辦房產(chǎn)證的問題上，作為買房人還要關(guān)心什么時(shí)候可以辦房產(chǎn)證，怎么保障買房人及時(shí)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xushijie250
商品房房產(chǎn)證土地證有什么作用？ (1) 69

1、土地使用權(quán)證是個(gè)人擁有該物業(yè)產(chǎn)權(quán)的憑證2、如果是國有土地，那么可以進(jìn)行房地產(chǎn)抵押貸款。3、辦理需憑購房、購房合同、個(gè)人證件等進(jìn)行辦理。4、沒有土地證的房屋不能抵押交易。5、凡依...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
C4.AlligatoR
商品房房產(chǎn)證土地證是需要辦理的嗎？ (1) 49

有了房產(chǎn)證還需要辦土地證。1、土地使用權(quán)證是個(gè)人擁有該物業(yè)產(chǎn)權(quán)的憑證2、如果是國有土地，那么可以進(jìn)行房地產(chǎn)抵押貸款。3、辦理需憑購房、購房合同、個(gè)人證件等進(jìn)行辦理。4、沒有土地證的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
SV300

精華知識(shí)

青島商品房房產(chǎn)證是雙證合一嗎

問下商品房房產(chǎn)證多少錢 (1) 76

辦理商品房房產(chǎn)證所需費(fèi)用如下：一、契稅住宅90平以下1%；住宅90-144為1.5%；其余的不管是住宅還是非住宅都3%。二、營業(yè)稅住宅房產(chǎn)證頒發(fā)5年以內(nèi)銷售，按成交價(jià)(如成交價(jià)明顯...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
trax10763
淮南商品房房產(chǎn)證價(jià)格是多少 (3) 101

你好一般的情況需要交納的稅費(fèi)：一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、交易費(fèi)：...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
bailulu
請(qǐng)問買商品房房產(chǎn)證怎么辦理？ (3) 61

先到物業(yè)領(lǐng)取辦產(chǎn)證的材料：維修基金收據(jù)、（正副聯(lián)）、房屋交接書、開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照法人身份證復(fù)印件、業(yè)主身份證復(fù)印件、預(yù)售合同、購房、開發(fā)商委托書。備齊以上材料然后去房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
qzfyfs208292
商品房房產(chǎn)證查詢有幾種方法？ (3) 89

房屋所有權(quán)證查詢方法：1、網(wǎng)上查詢：點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢);2、房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準(zhǔn)確的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hjjstzjjjs
請(qǐng)指教下商品房房產(chǎn)證該怎么辦理？ (3) 113

商品房房產(chǎn)證的的辦理方法：帶上和開發(fā)商簽訂的購房合同，買房人的身份證原件和復(fù)印件，購房準(zhǔn)購證明，（如果有貸款的話要先做貸款審核，審核通過后才能辦房產(chǎn)證）交完首付款后親自去房產(chǎn)局提交...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
418666107

最新知識(shí)

青島商品房房產(chǎn)證是雙證合一嗎

買商品房房產(chǎn)證如何辦理？ (3) 88

買商品房房產(chǎn)證辦理1、首先由開發(fā)商辦理房屋初始登記，取得產(chǎn)權(quán)證書。2、購房人持夫妻身份證明、結(jié)婚證、登記申請(qǐng)書、購房合同以及開發(fā)商提供的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件到當(dāng)?shù)胤课莸怯洐C(jī)關(guān)申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
大北2009
經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證嗎？可否轉(zhuǎn)為商品房房產(chǎn)證？ (3) 99

應(yīng)該說經(jīng)濟(jì)適用房是有限產(chǎn)權(quán)登記，滿足條件后可以轉(zhuǎn)完全產(chǎn)權(quán)。以北京為例：居民個(gè)人購買經(jīng)濟(jì)適用住房后，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理權(quán)屬登記。房屋、土地登記部門在辦理權(quán)屬登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)分別注明經(jīng)濟(jì)適用...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
black_wind
求解棚戶區(qū)改造房房產(chǎn)證和商品房房產(chǎn)證的區(qū)別是什么啊？ (1) 11

您好，很高興為您解答。一，如果被拆遷人選擇第一種補(bǔ)償方式，則被補(bǔ)償?shù)目偨痤~等于被拆遷房屋的評(píng)估金額加上棚戶區(qū)改造房屋拆遷價(jià)格+補(bǔ)貼金額+面積補(bǔ)貼金額+搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。棚...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
牧女
我想問商品房房產(chǎn)證辦理時(shí)間有限制嗎 (3) 78

商品房房產(chǎn)證辦理時(shí)間：法律規(guī)定的，開發(fā)商自交房之日起，最長時(shí)間是 2年內(nèi) 辦理完房產(chǎn)證，先到物業(yè)領(lǐng)取辦產(chǎn)證的材料：維修基金收據(jù)、(正副聯(lián))、房屋交接書、開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
qiongxiaozi
商品房房產(chǎn)證查詢方法有人曉得嗎？ (3) 64

房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫值臋n案館或者窗口查詢。在那里可以查詢到準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息,包括房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
fusheng0309
商品房房產(chǎn)證辦理時(shí)間有限制嗎 (5) 54

有時(shí)間限制，但是就是費(fèi)用不同的區(qū)別，時(shí)間長了要多交些費(fèi)用而已，如果想少交點(diǎn)錢，還是早點(diǎn)去辦理比較好些查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jia-yun
什么是房產(chǎn)證，商品房有房產(chǎn)證嗎？ (1) 102

房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是...查看詳情

話題：裝修工程
y林業(yè)設(shè)計(jì)y
辦理房產(chǎn)證前需要什么手續(xù)？商品房房產(chǎn)證辦理需要什么手續(xù)？ (2) 18

1、商品房房產(chǎn)證辦理需要什么手續(xù)購房合同、房屋移交憑證、商品房權(quán)屬證明書、購房復(fù)印件、身份證及復(fù)印件、平面圖；貸款購買的商品房還需期房抵押證明、期房抵押證明換發(fā)他項(xiàng)權(quán)證的專用申請(qǐng)書...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
00gaotengfei

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青島商品房房產(chǎn)證是雙證合一嗎

商品房房產(chǎn)證辦理需要哪些費(fèi)用？個(gè)人房產(chǎn)證如何查詢？ (1) 8

房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。但是提到房產(chǎn)證，很多購房者會(huì)有相當(dāng)多的困擾。個(gè)人房產(chǎn)證如何查詢房產(chǎn)證查詢，個(gè)人房產(chǎn)證如何查詢，如果還沒有辦理房產(chǎn)證，可...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zengqin1985
回遷房和商品房房產(chǎn)證上有什么區(qū)別 (3) 40

1、在房價(jià)款方面，商品房與拆遷房有區(qū)別，商品房可立即上市，且在銀行做抵押進(jìn)行貸款。而回遷房享受國家政策的優(yōu)惠，不含土地轉(zhuǎn)讓金，價(jià)格相對(duì)低廉且有小產(chǎn)權(quán)之說，故不享有商品房的上述權(quán)能。...查看詳情

話題：工程造價(jià)
casperloo
購買商品房房產(chǎn)證，應(yīng)該如何辦理？需要什么手續(xù)？ (2) 39

商品房是有房產(chǎn)證的，而且商品房是可以自由交易的，并且購買商品房時(shí)是可以貸款的。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
x198310
各位親，購商品房房產(chǎn)證怎么樣辦理 (2) 102

正常情況下，從向房地局提交文件之日起，大約兩個(gè)月后可領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。如果是一次性付款，則可自辦產(chǎn)權(quán)證。大致流程如下：到房地局領(lǐng)表和交納公共維修基金等費(fèi)用，到開發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站出...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lilycarcar
自購商品房房產(chǎn)證和購房合同有什么差別？ (3) 76

購房合同是建立和賣方的商品房購銷關(guān)系，而房產(chǎn)證(現(xiàn)在為不動(dòng)產(chǎn)登記證)，則是權(quán)利人享有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)的法定憑證>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
PengXL001
商品房房產(chǎn)證查詢有幾種方法？求告知 (1) 10

到房管局查冊(cè)。本人帶上身份證原件，抄下房產(chǎn)證號(hào)及房產(chǎn)證詳細(xì)地址及產(chǎn)權(quán)人名字就可以去查。到了填查冊(cè)表，可勾選查三樣?xùn)|西：一、房產(chǎn)基本情況。二、房產(chǎn)查封情況。三、房產(chǎn)抵押情況。建議三項(xiàng)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zljwqy
蘇州商品房房產(chǎn)證辦理需要哪些費(fèi)用？ (3) 28

　　二、房產(chǎn)證辦理所需費(fèi)用　　居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本　　其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，100...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
蔡倫
現(xiàn)在哪里可以用商品房房產(chǎn)證貸款？ (3) 97

工商銀行可以的，用你的房產(chǎn)證去做抵押，做抵押貸款就可以了。一般銀行不做是因?yàn)榉績r(jià)不穩(wěn)定有風(fēng)險(xiǎn)，做抵押貸款銀行會(huì)先拿你的房子去評(píng)估一個(gè)當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)，貸款額度不能超過評(píng)估價(jià)額。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ykpdesky

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專題概述

青島商品房房產(chǎn)證是雙證合一嗎知識(shí)來自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)青島商品房房產(chǎn)證是雙證合一嗎最新的精華知識(shí)、熱門知識(shí)、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問：青島商品房房產(chǎn)證是雙證合一嗎

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