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更新時間：2025.06.08

頭條 如何辦理商品房房產(chǎn)證？

　一般是樓盤開發(fā)商統(tǒng)一辦理。。如果你自己辦當然也可以?！　∫?需提供的資料　　1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。 2.商品房銷售統(tǒng)一原件。 3.房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平...

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王某,女,45歲,住×市×區(qū)南城小區(qū)8號樓4單元5層3號。1995年初,王某之夫鄭治(×市房產(chǎn)局干部)以5000元購買李偉崇在該市西大街朝南巷10號違章建筑平房一間(14平方米)。鄭治為了取得該房的合法手續(xù),在該市房產(chǎn)交易中心,通過非正常交易程序,在該中心辦理了"吞吐"手續(xù)(以王某的名義將此沒有合法產(chǎn)權證的違章建筑房以3200元賣給該市房產(chǎn)交易中心,收取15%的手續(xù)費,再以該中心的名義賣回給王某)。1996年6月8日,王某取得了私有房屋產(chǎn)權證。1996年7月王某將本人戶口遷至該市西大街朝南巷10號(人未在此居住)。同年10月該市信實房地產(chǎn)開發(fā)公司經(jīng)批準對王某買房所在地區(qū)實施拆遷,王某之房亦在拆遷范圍之內(nèi),該信實公司認為王某違法購買違章建筑房屋,非法取得房產(chǎn)權證書,無權獲

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青島商品房房產(chǎn)證是雙證合一嗎

青島商品房預售查詢有什么方式？ (3) 51

青島商品房預售查詢方式有以下兩種：一是在售樓場所實地查看；二是在當?shù)刈》勘Ｕ虾头慨a(chǎn)管理局網(wǎng)站中“新建商品房”欄中輸入項目名稱進行查詢。 >查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房有房產(chǎn)證的嗎？買商品房房產(chǎn)證怎么辦理？ (3) 51

有商品房預售許可證的開發(fā)商，房子當然能賣了，其開發(fā)的房產(chǎn)原則上是可以辦理房產(chǎn)證的。但是，在解決了是否可以辦房產(chǎn)證的問題上，作為買房人還要關心什么時候可以辦房產(chǎn)證，怎么保障買房人及時...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
花瓣如雨
商品房有房產(chǎn)證的嗎？買商品房房產(chǎn)證怎么辦理？ (1) 6

有商品房預售許可證的開發(fā)商，房子當然能賣了，其開發(fā)的房產(chǎn)原則上是可以辦理房產(chǎn)證的。但是，在解決了是否可以辦房產(chǎn)證的問題上，作為買房人還要關心什么時候可以辦房產(chǎn)證，怎么保障買房人及時...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房房產(chǎn)證土地證有什么作用？ (1) 69

1、土地使用權證是個人擁有該物業(yè)產(chǎn)權的憑證2、如果是國有土地，那么可以進行房地產(chǎn)抵押貸款。3、辦理需憑購房、購房合同、個人證件等進行辦理。4、沒有土地證的房屋不能抵押交易。5、凡依...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房房產(chǎn)證土地證是需要辦理的嗎？ (1) 49

有了房產(chǎn)證還需要辦土地證。1、土地使用權證是個人擁有該物業(yè)產(chǎn)權的憑證2、如果是國有土地，那么可以進行房地產(chǎn)抵押貸款。3、辦理需憑購房、購房合同、個人證件等進行辦理。4、沒有土地證的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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青島商品房房產(chǎn)證是雙證合一嗎

問下商品房房產(chǎn)證多少錢 (1) 76

辦理商品房房產(chǎn)證所需費用如下：一、契稅住宅90平以下1%；住宅90-144為1.5%；其余的不管是住宅還是非住宅都3%。二、營業(yè)稅住宅房產(chǎn)證頒發(fā)5年以內(nèi)銷售，按成交價(如成交價明顯...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
trax10763
淮南商品房房產(chǎn)證價格是多少 (3) 101

你好一般的情況需要交納的稅費：一、買房人應繳納稅費：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、交易費：...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
bailulu
請問買商品房房產(chǎn)證怎么辦理？ (3) 61

先到物業(yè)領取辦產(chǎn)證的材料：維修基金收據(jù)、（正副聯(lián)）、房屋交接書、開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照復印件、營業(yè)執(zhí)照法人身份證復印件、業(yè)主身份證復印件、預售合同、購房、開發(fā)商委托書。備齊以上材料然后去房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房房產(chǎn)證查詢有幾種方法？ (3) 89

房屋所有權證查詢方法：1、網(wǎng)上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢需要輸入產(chǎn)權人姓名、產(chǎn)權證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權信息查詢);2、房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準確的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請指教下商品房房產(chǎn)證該怎么辦理？ (3) 113

商品房房產(chǎn)證的的辦理方法：帶上和開發(fā)商簽訂的購房合同，買房人的身份證原件和復印件，購房準購證明，（如果有貸款的話要先做貸款審核，審核通過后才能辦房產(chǎn)證）交完首付款后親自去房產(chǎn)局提交...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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青島商品房房產(chǎn)證是雙證合一嗎

買商品房房產(chǎn)證如何辦理？ (3) 88

買商品房房產(chǎn)證辦理1、首先由開發(fā)商辦理房屋初始登記，取得產(chǎn)權證書。2、購房人持夫妻身份證明、結婚證、登記申請書、購房合同以及開發(fā)商提供的產(chǎn)權證書復印件到當?shù)胤课莸怯洐C關申請房屋產(chǎn)權...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
大北2009
經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證嗎？可否轉(zhuǎn)為商品房房產(chǎn)證？ (3) 99

應該說經(jīng)濟適用房是有限產(chǎn)權登記，滿足條件后可以轉(zhuǎn)完全產(chǎn)權。以北京為例：居民個人購買經(jīng)濟適用住房后，應當按照規(guī)定辦理權屬登記。房屋、土地登記部門在辦理權屬登記時，應當分別注明經(jīng)濟適用...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
black_wind
(1) 11

您好，很高興為您解答。一，如果被拆遷人選擇第一種補償方式，則被補償?shù)目偨痤~等于被拆遷房屋的評估金額加上棚戶區(qū)改造房屋拆遷價格+補貼金額+面積補貼金額+搬遷補助費和臨時安置補助費。棚...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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我想問商品房房產(chǎn)證辦理時間有限制嗎 (3) 78

商品房房產(chǎn)證辦理時間：法律規(guī)定的，開發(fā)商自交房之日起，最長時間是 2年內(nèi) 辦理完房產(chǎn)證，先到物業(yè)領取辦產(chǎn)證的材料：維修基金收據(jù)、(正副聯(lián))、房屋交接書、開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照復印件、營業(yè)執(zhí)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房房產(chǎn)證查詢方法有人曉得嗎？ (3) 64

房產(chǎn)證到當?shù)氐姆抗芫值臋n案館或者窗口查詢。在那里可以查詢到準確的個人房產(chǎn)證信息,包括房屋所有人名稱、產(chǎn)權證號查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房房產(chǎn)證辦理時間有限制嗎 (5) 54

有時間限制，但是就是費用不同的區(qū)別，時間長了要多交些費用而已，如果想少交點錢，還是早點去辦理比較好些查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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什么是房產(chǎn)證，商品房有房產(chǎn)證嗎？ (1) 102

房產(chǎn)證即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權證的簡稱，是...查看詳情

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辦理房產(chǎn)證前需要什么手續(xù)？商品房房產(chǎn)證辦理需要什么手續(xù)？ (2) 18

1、商品房房產(chǎn)證辦理需要什么手續(xù)購房合同、房屋移交憑證、商品房權屬證明書、購房復印件、身份證及復印件、平面圖；貸款購買的商品房還需期房抵押證明、期房抵押證明換發(fā)他項權證的專用申請書...查看詳情

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商品房房產(chǎn)證辦理需要哪些費用？個人房產(chǎn)證如何查詢？ (1) 8

房產(chǎn)證即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。但是提到房產(chǎn)證，很多購房者會有相當多的困擾。個人房產(chǎn)證如何查詢房產(chǎn)證查詢，個人房產(chǎn)證如何查詢，如果還沒有辦理房產(chǎn)證，可...查看詳情

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回遷房和商品房房產(chǎn)證上有什么區(qū)別 (3) 40

1、在房價款方面，商品房與拆遷房有區(qū)別，商品房可立即上市，且在銀行做抵押進行貸款。而回遷房享受國家政策的優(yōu)惠，不含土地轉(zhuǎn)讓金，價格相對低廉且有小產(chǎn)權之說，故不享有商品房的上述權能。...查看詳情

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購買商品房房產(chǎn)證，應該如何辦理？需要什么手續(xù)？ (2) 39

商品房是有房產(chǎn)證的，而且商品房是可以自由交易的，并且購買商品房時是可以貸款的。查看詳情

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各位親，購商品房房產(chǎn)證怎么樣辦理 (2) 102

正常情況下，從向房地局提交文件之日起，大約兩個月后可領取產(chǎn)權證。如果是一次性付款，則可自辦產(chǎn)權證。大致流程如下：到房地局領表和交納公共維修基金等費用，到開發(fā)商指定的房屋面積計量站出...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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自購商品房房產(chǎn)證和購房合同有什么差別？ (3) 76

購房合同是建立和賣方的商品房購銷關系，而房產(chǎn)證(現(xiàn)在為不動產(chǎn)登記證)，則是權利人享有不動產(chǎn)權的法定憑證>查看詳情

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商品房房產(chǎn)證查詢有幾種方法？求告知 (1) 10

到房管局查冊。本人帶上身份證原件，抄下房產(chǎn)證號及房產(chǎn)證詳細地址及產(chǎn)權人名字就可以去查。到了填查冊表，可勾選查三樣東西：一、房產(chǎn)基本情況。二、房產(chǎn)查封情況。三、房產(chǎn)抵押情況。建議三項...查看詳情

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蘇州商品房房產(chǎn)證辦理需要哪些費用？ (3) 28

　　二、房產(chǎn)證辦理所需費用　　居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本　　其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，100...查看詳情

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現(xiàn)在哪里可以用商品房房產(chǎn)證貸款？ (3) 97

工商銀行可以的，用你的房產(chǎn)證去做抵押，做抵押貸款就可以了。一般銀行不做是因為房價不穩(wěn)定有風險，做抵押貸款銀行會先拿你的房子去評估一個當時市場價，貸款額度不能超過評估價額。查看詳情

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