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更新時(shí)間：2025.06.01

頭條 動(dòng)遷配套商品房是什么？

　　動(dòng)遷房即是拆遷安置房,所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。　　根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定，拆遷安置房屋一般分為兩大類：　...

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配套商品房項(xiàng)目中造價(jià)管理的重要性

配套商品房項(xiàng)目中造價(jià)管理的重要性

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配套商品房,即是因重大市政工程動(dòng)遷而為居民建造的商品房。本文通過(guò)目前上海配套商品房審核情況來(lái)分析全過(guò)程第三方對(duì)配套商品房監(jiān)管的重要性,必要性。

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關(guān)注整體配套——市人大代表視察重大工程配套商品房建設(shè)

關(guān)注整體配套——市人大代表視察重大工程配套商品房建設(shè)

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在剛剛過(guò)去的2004年里,上海的房地產(chǎn)市場(chǎng)與低迷不振的股票市場(chǎng)、危機(jī)日甚的汽車市場(chǎng)相比,堪稱"風(fēng)景這邊獨(dú)好"。有關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)預(yù)計(jì),總體上看本市房地產(chǎn)市場(chǎng)將繼續(xù)保持健康發(fā)展的勢(shì)頭——市場(chǎng)繁榮,供需兩旺,供略大于求的走向已經(jīng)明朗,未來(lái)三年上海房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展繼續(xù)看好。在這樣的情況下,市政府在2004年確定的"建成300萬(wàn)平方米中低價(jià)商品房"的實(shí)事完成情況如何?

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熱門(mén)知識(shí)

配套商品房供應(yīng)單去名

配套商品房營(yíng)業(yè)稅是怎么繳納的？ (1) 64

購(gòu)買(mǎi)商品房不需要交營(yíng)業(yè)稅。營(yíng)業(yè)稅是對(duì)在中國(guó)境內(nèi)提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)或銷售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人，就其所取得的營(yíng)業(yè)額征收的一種稅。營(yíng)業(yè)稅屬于流轉(zhuǎn)稅制中的一個(gè)主要稅種。依據(jù)現(xiàn)行營(yíng)業(yè)稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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配套商品房營(yíng)業(yè)稅是怎么繳納的？ (1) 9

購(gòu)買(mǎi)商品房不需要交營(yíng)業(yè)稅。營(yíng)業(yè)稅是對(duì)在中國(guó)境內(nèi)提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)或銷售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人，就其所取得的營(yíng)業(yè)額征收的一種稅。營(yíng)業(yè)稅屬于流轉(zhuǎn)稅制中的一個(gè)主要稅種。依據(jù)現(xiàn)行營(yíng)業(yè)稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ljz_84
配套商品房抵押貸款可以嗎誰(shuí)了解？ (3) 37

可以到任何一家商業(yè)銀行用商品房做房屋抵押貸款，如果房屋是您自己的，您需要向銀行提供您的有效身份證件，房產(chǎn)證、土地使用證，合法的還款來(lái)源證明，還有銀行需要您出具的其他資料，您就可以貸...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yjszglc
我想知道農(nóng)民宅基地置換的配套商品房.所簽的合同有效嗎?我有... (1) 54

我們簽的合同.很明白的.1.拆了原地還了菊太路999弄某號(hào)等都是明確的2.圖紙上明確有大型超市.而現(xiàn)在擅自改變了.開(kāi)發(fā)商用了很多站不住腳的話來(lái)演說(shuō).查看詳情

話題：室內(nèi)設(shè)計(jì)
dianlianqq
請(qǐng)問(wèn)商品房配套設(shè)施費(fèi)都包括什么？ (1) 72

房屋配套設(shè)施有水泵房及設(shè)施、配電房、消防系統(tǒng)及設(shè)施、安全保證系統(tǒng)(如監(jiān)視器、監(jiān)控中心等)、公共道路及照明系統(tǒng)、會(huì)所、排水排污系統(tǒng)、供熱制冷系統(tǒng)、園林綠化和物業(yè)管理用房及設(shè)施等。這些...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
goldseal

精華知識(shí)

配套商品房供應(yīng)單去名

單間配套的商品房要怎樣裝修才會(huì)顯得寬敞點(diǎn) (4) 38

單間配套的商品房要顯得寬敞，裝修時(shí)要注意節(jié)約空間，盡量使用組合和拆裝家具，將心理空間及視覺(jué)空間做轉(zhuǎn)換、眺離，虛實(shí)運(yùn)用，空間就會(huì)在不知不覺(jué)中放大。單間配套的商品房裝修時(shí)要弱化吊頂甚至...查看詳情

話題：裝修工程
chengyf001
單間配套的商品房要怎樣裝修才會(huì)顯得寬敞點(diǎn) (1) 26

設(shè)計(jì)成復(fù)式的吧!查看詳情

話題：裝修工程
四局筑路漢
回遷房和商品房所配套的商業(yè)用房有何不同? (2) 87

一般來(lái)說(shuō)，回遷房的配套要比商品房的配套用房簡(jiǎn)單一些。因?yàn)榛剡w房是用來(lái)安置拆遷戶的，而商品房開(kāi)發(fā)商必須用比較完善的配套設(shè)施來(lái)吸引購(gòu)房者。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房和配套商品房的區(qū)別？ (9) 144

1、土地是劃撥而非轉(zhuǎn)讓，所以經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)到的時(shí)候沒(méi)有土地使用權(quán)；2、經(jīng)濟(jì)適用房的面積套型都有國(guó)家嚴(yán)格的規(guī)定；3、經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)買(mǎi)必須滿足國(guó)家相應(yīng)的規(guī)定，也就是人均居住面積和家庭人均...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jianghonglr
基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)用如何納入商品房造價(jià)？ (1) 13

基礎(chǔ)設(shè)施如道路、綠化、學(xué)校等公共配套設(shè)施費(fèi)用，一般通過(guò)土地出讓合同規(guī)定或政府補(bǔ)貼形式轉(zhuǎn)嫁給購(gòu)房者。小提示：基礎(chǔ)設(shè)施的完善程度也會(huì)影響購(gòu)房者的購(gòu)買(mǎi)決策。查看詳情

話題：工程造價(jià)
肉瘤滿面

最新知識(shí)

配套商品房供應(yīng)單去名

商品房供應(yīng)量都受什么因素影響？商品房供應(yīng)量走勢(shì)怎樣？ (1) 85

品房供應(yīng)量會(huì)受到很多因素的影響，例如房?jī)r(jià)?房產(chǎn)政策?土地供應(yīng)量?經(jīng)濟(jì)環(huán)境?市場(chǎng)引導(dǎo)等，受不同因素的影響，商品房供應(yīng)量也是在不斷的變化著。在前幾年炒房熱的時(shí)候，供應(yīng)量持續(xù)增加，近幾年...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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什么是配套商品房？ (6) 60

按照有關(guān)規(guī)定，配套商品房只定向銷售給指定的重大工程動(dòng)拆遷居民，不會(huì)面向市場(chǎng)銷售，且在5年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)讓。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房布線該怎么去設(shè)計(jì)？ (1) 67

商品房布線設(shè)計(jì)方法：1、配電箱戶表后應(yīng)根據(jù)室內(nèi)用電設(shè)備的不同功率分別配線供電；大功率家電設(shè)備應(yīng)獨(dú)立配線安裝插座。2、配線時(shí)，相線與零線的顏色應(yīng)不同；同一住宅相線(L)顏色應(yīng)統(tǒng)一，零...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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去哪申請(qǐng)自住型商品房？ (4) 102

項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，應(yīng)在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場(chǎng)公示相關(guān)信息。購(gòu)房人到銷售現(xiàn)場(chǎng)登記。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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自住型商品房去哪里申請(qǐng) (3) 44

你好。符合申請(qǐng)條件：持有有效暫住證，連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社?；騻€(gè)稅，且名下無(wú)房的非京籍家庭，都可以購(gòu)買(mǎi)一套“自住型商品房”，在申請(qǐng)時(shí)間內(nèi)提交申請(qǐng)，之后會(huì)根據(jù)搖號(hào)結(jié)果選出中簽...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
牛大人
新房配套費(fèi)該怎么去繳納 (1) 14

你好！據(jù)我了解，根據(jù)購(gòu)房者是否首次購(gòu)房、評(píng)估價(jià)、面積等情況，繳納如下：1、維修基金按房?jī)r(jià)的2%，買(mǎi)方繳納；2、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買(mǎi)方繳納；3、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
boboan326
一套回遷房，一套商品房，還可以再買(mǎi)一套商品房嗎 (1) 55

您好，京籍家庭(包括未成年子女)名下已經(jīng)有兩套住宅的，在京不能再買(mǎi)住宅，希望我的回答能幫到您，期待采納。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
youlowby
商品房下面車庫(kù)分配問(wèn)題 (1) 79

[2002]74號(hào)文關(guān)于建筑面積的規(guī)定房地產(chǎn)交易中的面積糾紛一直備受關(guān)注，由于國(guó)家立法滯后，如何計(jì)算商品房的建筑面積(銷售面積)，成了開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者扯也扯不清、理也理不順的難題...查看詳情

話題：工程造價(jià)
ythzlp

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相關(guān)問(wèn)答

配套商品房供應(yīng)單去名

商品房下面車庫(kù)分配問(wèn)題 (2) 62

[2002]74號(hào)文關(guān)于建筑面積的規(guī)定房地產(chǎn)交易中的面積糾紛一直備受關(guān)注，由于國(guó)家立法滯后，如何計(jì)算商品房的建筑面積（銷售面積），成了開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者扯也扯不清、理也理不順的難題...查看詳情

話題：工程造價(jià)
tongjiwen
商品房的配套設(shè)施指的是什么? (3) 49

配套設(shè)施包括基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施?；A(chǔ)設(shè)施即與購(gòu)房人所買(mǎi)房屋所在小區(qū)建設(shè)相配套的供水、供電、供熱、燃?xì)狻⑼ㄓ?、電視系統(tǒng)、道路、綠化等設(shè)施。而公共配套建筑，包括與購(gòu)房人購(gòu)買(mǎi)房屋所在小區(qū)...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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二十年的商品房滲水，怎樣去維權(quán)？怎樣去維修？ (3) 31

1、樓房外墻滲水，不給維修，業(yè)主有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商來(lái)處理，如果協(xié)商不成，可以直接起訴。2、外墻滲水維修處理方法（1）、分析滲漏原因（2）、治理辦法：a、對(duì)水泥砂漿層的空鼓部分，應(yīng)予以...查看詳情

話題：裝修工程
j11070710
深圳有多少套商品房 (5) 69

新盤(pán)和二手房加上空置的商品房，大概有一百多萬(wàn)套。查看詳情

話題：工程造價(jià)
我愛(ài)評(píng)價(jià)
有一套央產(chǎn)房，另有一套商品房。現(xiàn)在想賣(mài)掉商品房，算唯一嗎？ (4) 112

您好：這種情況下不能算唯一，只有賣(mài)到其中一套以后另一套才算唯一住房；如果那套央產(chǎn)房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)另一套算商品房。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sea_birthday
如何降低商品房單方造價(jià)？ (1) 3

可以通過(guò)優(yōu)化設(shè)計(jì)、提高施工效率、選擇性價(jià)比高的建筑材料等方式降低商品房單方造價(jià)。查看詳情

話題：工程造價(jià)
suyi1006
如何計(jì)算商品房單方造價(jià)？ (1) 10

計(jì)算公式通常為：?jiǎn)畏皆靸r(jià)=(建筑總成本/建筑面積)+土地成本。其中，建筑總成本包括基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝等費(fèi)用；土地成本根據(jù)地塊性質(zhì)和獲取方式確定。溫馨提示：精確計(jì)算需...查看詳情

話題：工程造價(jià)
山水折木
連平的商品房供應(yīng)量對(duì)造價(jià)有何影響？ (1) 5

供大于求時(shí)，開(kāi)發(fā)商競(jìng)爭(zhēng)激烈，可能會(huì)壓低售價(jià)；反之，供不應(yīng)求可能導(dǎo)致價(jià)格上漲。供求關(guān)系影響定價(jià)策略。相關(guān)領(lǐng)域知識(shí)：市場(chǎng)供需平衡對(duì)房?jī)r(jià)起到調(diào)節(jié)作用。查看詳情

話題：工程造價(jià)
張HG

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專題概述

配套商品房供應(yīng)單去名知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)配套商品房供應(yīng)單去名最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：配套商品房供應(yīng)單去名

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