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更新時間：2025.06.14
(完整word版)居住區(qū)設計說明書(word文檔良心出品) (2)

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一 區(qū)位分析 小區(qū)基地位于河南省洛陽市的一濱河地段，規(guī)劃建設用地 120000 平方米。基地的北部為洛 陽市市中心一繁華商業(yè)區(qū)，南部為一濱河公園，西部是一居住小區(qū)，東部則為洛河水域。整 體環(huán)境非常有利于居住小區(qū)的規(guī)劃建設。 其中基地的南部和東部分別與洛陽市的兩條主干道 余灃路， 濱河路鄰接， 使得即將建設的居住小區(qū)內部的居民交通出行十分的便利。 右圖為小 區(qū)基地地勢高差分析圖，南北兩端的高差相差十米左右，且南高北低?；啬厦鏋橛酁柭罚?按總體規(guī)劃控制道路紅線寬 40米：東臨河流， 預留 30米的濱河路， 用地東西寬 284米，南 北長 423 米，規(guī)劃道路紅線內總面積 12.0 公頃。 基地北側、 東側和南側相鄰的道路為城市主要道路， 人流量大， 因此有此 3處所帶來的不利 影響較西側相比嚴重， 因此在方案設計時應該盡量避免北東南三側所帶來的不利影響。 基地 東南方向有河流和公園， 因此此

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一 區(qū)位分析 小區(qū)基地位于河南省洛陽市的一濱河地段，規(guī)劃建設用地 120000 平方米?；氐谋辈繛槁?陽市市中心一繁華商業(yè)區(qū)，南部為一濱河公園，西部是一居住小區(qū)，東部則為洛河水域。整 體環(huán)境非常有利于居住小區(qū)的規(guī)劃建設。 其中基地的南部和東部分別與洛陽市的兩條主干道 余灃路， 濱河路鄰接， 使得即將建設的居住小區(qū)內部的居民交通出行十分的便利。 右圖為小 區(qū)基地地勢高差分析圖，南北兩端的高差相差十米左右，且南高北低?；啬厦鏋橛酁柭罚?按總體規(guī)劃控制道路紅線寬 40米：東臨河流， 預留 30米的濱河路， 用地東西寬 284米，南 北長 423 米，規(guī)劃道路紅線內總面積 12.0 公頃。 基地北側、 東側和南側相鄰的道路為城市主要道路， 人流量大， 因此有此 3處所帶來的不利 影響較西側相比嚴重， 因此在方案設計時應該盡量避免北東南三側所帶來的不利影響。 基地 東南方向有河流和公園， 因此此

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