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商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款信用風(fēng)險研究

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我國近年的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅猛,也帶來了商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款業(yè)務(wù)的飛速發(fā)展。這其中,風(fēng)險不斷增加和集聚上升是目前商業(yè)銀行房地產(chǎn)企業(yè)貸款的現(xiàn)狀。文章從商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款的信用風(fēng)險、現(xiàn)狀及原因進行分析,提出針對當(dāng)前房地產(chǎn)貸款信用風(fēng)險防范的相關(guān)對策。

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建行住房貸款合同

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（中國建設(shè)銀行）個人住房貸款抵押合同（封面）合同編號：　　　　　　　　　　　年　　字　　號　抵押人(甲方)：　　　　　　　抵押權(quán)人(乙方)：　　　　　　　　　　　　住　　所：　　　　　　　　　　　住　　所：電　　話：　　　　　　　　　　　法定代表人（或授權(quán)代理人）郵政編碼：　　　　　　　　　　　電　話：　開戶金融機構(gòu)及賬號：　　　　　　郵政編碼：　　　　為確保乙方與__________簽訂的__________號借款合同（以下簡稱借款合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：　　第一條　甲方以“抵押物清單”（附后）所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押?！　〉诙l　以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況　　　　1．房地產(chǎn)坐落：___________________________ 　　　　2．地號：_________

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精華知識

農(nóng)行房貸可以部分信用貸款

有信用貸款會影響房貸嗎 (3) 103

一般不會相互影響。銀行審貸時更看重貸款人信用記錄：1、若貸款人配偶征信記錄不佳，銀行審貸時會更加謹慎，但并不意味肯定不放貸。2、若逾期行為非有意，可向銀行說明情況，出具相關(guān)“無意逾...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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有信用貸款會影響房貸嗎？信用貸款和房貸之間不會相互影響？ (1) 10

你好，沒有產(chǎn)權(quán)證的房子是不能做抵押的，也就不能貸款的。關(guān)于過戶轉(zhuǎn)賣，那就找需要買即便宜且沒有產(chǎn)權(quán)要求的買家在還房貸部影響您申請信用貸款的，您可以通過工作和工資收入的途徑申請信用貸款查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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個人信用貸款買房可以嗎？ (3) 25

不可以的,一般信用貸款僅限買車、婚禮、旅游、結(jié)婚、裝修、醫(yī)療等個人消費范疇內(nèi),像買房、理財投資和國家規(guī)定的不法消費,不能辦理這項貸款。個人信用貸款只適用于個人小額消費貸款所需,貸款...查看詳情

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農(nóng)行房貸貸款利率是多少 (2) 79

可登錄農(nóng)行官網(wǎng)查看房貸利率，官網(wǎng)對外公布的為農(nóng)行掛牌利率，具體利率執(zhí)行需以各分行網(wǎng)點實際辦理業(yè)務(wù)為準(zhǔn)。網(wǎng)址：（http://www.abchina.com/cn/PersonalS...查看詳情

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農(nóng)行房貸多久能批下來 (3) 93

住房貸款審批的時間主要跟所在區(qū)域、所購房屋情況、客戶等級、信用評分等多種因素綜合分析核定的，貸款進度建議與貸款行聯(lián)系隨時了解查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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農(nóng)行房貸可以部分信用貸款

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