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更新時(shí)間：2025.06.08

頭條 請(qǐng)問如何繳納契稅

一、辦理房產(chǎn)信息查檔證明。帶上身份證、戶口簿、結(jié)婚證到房管部門檔案科查詢自己名下的房產(chǎn)信息(南寧市是在園湖建政路口的房產(chǎn)大廈一樓大廳)。政策規(guī)定:首套房且面積低于90平米按1%征稅...

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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納的契稅可否計(jì)入土地成本

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納的契稅可否計(jì)入土地成本

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問：我公司通過招拍掛取得一項(xiàng)土地使用權(quán),支付土地出讓金17632萬(wàn)元,按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的契稅稅率3%繳納契稅528.96萬(wàn)元.請(qǐng)問,契稅可否計(jì)入“開發(fā)成本一土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)”,在計(jì)算企業(yè)所得稅時(shí)是否允許扣除,在計(jì)算土地增值稅時(shí)可否享受加計(jì)扣除？

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廣西：南寧市將開始市政管廊建設(shè)

廣西：南寧市將開始市政管廊建設(shè)

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熱門知識(shí)

南寧市繳納契稅規(guī)定

繳納契稅手續(xù)有哪些？ (1) 10

對(duì)首次購(gòu)買90平方內(nèi)的普通住房，憑無(wú)房證明，按1%繳納；對(duì)首次購(gòu)買90平方~144平方的普通住房，憑無(wú)房證明，按1.5%繳納；非首次購(gòu)買普通住房，按3%繳納；購(gòu)買非普通住房不管是否...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
dddg122
個(gè)人購(gòu)買住房怎么繳納契稅 (6) 82

關(guān)于普通住房標(biāo)準(zhǔn) 1.政策依據(jù):《四川省人民政府辦公廳關(guān)于切實(shí)做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作的通知》(川辦發(fā)[2005]22號(hào))第三條(三)項(xiàng)明確規(guī)定了我省享受優(yōu)惠政策的普通住房標(biāo)準(zhǔn)，其標(biāo)準(zhǔn)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xl79628
請(qǐng)問開發(fā)商繳納契稅嗎？ (3) 64

一般一手房辦理產(chǎn)權(quán)的時(shí)候大部份都是開發(fā)商在辦理,因此繳納契稅也是由開發(fā)商代收代繳的。如果想自己辦理產(chǎn)權(quán),同樣可以請(qǐng)開發(fā)商代收代繳。完全可以的。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
千古罪人
不同城市購(gòu)房繳納契稅問題 (3) 90

目前執(zhí)行的政策是購(gòu)買首套住房90平米以下的契稅1%，90平米以上的1.5%；購(gòu)買二套住房90平米以下的契稅1.5%，90平米以上的2%。異地購(gòu)房時(shí)需要提交無(wú)房證明。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ty104
請(qǐng)問南寧市房產(chǎn)契稅怎么計(jì)算？ (3) 81

1）從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅，是以房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)。房產(chǎn)稅依據(jù)房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計(jì)算繳納。2）房產(chǎn)稅采用比例稅率，依照房產(chǎn)余值從價(jià)計(jì)征的，稅率為1.2%。從租計(jì)征房產(chǎn)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
shiwen840

精華知識(shí)

南寧市繳納契稅規(guī)定

西安房改房需要繳納契稅嗎，西安房改房需要繳納契稅嗎 (1) 64

西安市二手房交易費(fèi)用如下： 1、交易手續(xù)費(fèi)：(1)住宅6元/平米;(2)非住宅10元/平米;(3)房改房，經(jīng)濟(jì)適用房，安居工程房3元/平米。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
linkai99999
南通房貸政策是怎么繳納契稅的？ (3) 26

首套房90平以下契稅1% 90到144平1.5% 二套房契稅3% 非普通住宅144平以上的就是4%的契稅查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
134****2199
繳納契稅時(shí)，房屋套數(shù)如何認(rèn)定？ (3) 101

網(wǎng)簽或登記在自己家庭名下的住宅類房產(chǎn)均算做套數(shù)，只算北京的住宅套數(shù)。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
gwx19870223
房屋轉(zhuǎn)讓契稅規(guī)定有哪些 (1) 52

房屋轉(zhuǎn)讓契稅按照下列文件執(zhí)行查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
保溫材料給力
廣州購(gòu)房契稅規(guī)定是什么 (3) 80

2014契稅新政策是什么?房屋契稅是指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按房?jī)r(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。它是對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種專門稅種。房屋契稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
showme999

最新知識(shí)

南寧市繳納契稅規(guī)定

商品房的契稅什么時(shí)候繳納？繳納契稅需要什么材料？ (1) 98

購(gòu)買商品房時(shí)要繳納契稅。契稅是指在土地或房屋的權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，按照雙方已簽訂的條約，確定的按照一定比例向承受權(quán)屬的單位和個(gè)人征收的一次性的稅。繳納契稅的時(shí)間根據(jù)契稅申報(bào)征收的相關(guān)規(guī)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wangpingzl
新購(gòu)商品房繳納契稅需要哪些材料 (1) 42

辦理契稅需提交的申請(qǐng)材料：1、商品房買賣合同原件和復(fù)印件；2、銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一或收據(jù)原件和復(fù)印件；3、購(gòu)房人身份證原件和復(fù)印件（單位提供組織機(jī)構(gòu)代碼證原件和復(fù)印件）；4、如果購(gòu)房人需...查看詳情

話題：工程造價(jià)
xiaoyao589
同時(shí)辦理兩個(gè)網(wǎng)簽，如何繳納契稅？ (2) 68

您好：可以同時(shí)繳納2個(gè)房子的契稅，當(dāng)天也可以辦理，建議您先辦理面價(jià)大的房子，再辦理面積小的房子，因?yàn)檗k理第一套房子繳納契稅是最多1.5%，也有可能是1%，看房子情況來(lái)定，但是辦理第...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
王一二嗎
繳納契稅時(shí)看網(wǎng)簽還是過戶？ (4) 91

您好，繳稅是在過戶之前的流程，繳稅時(shí)地稅會(huì)審核您家庭名下房產(chǎn)情況，網(wǎng)簽在您家庭成員名下以及登記在您家庭成員名下的房產(chǎn)都算您家庭擁有的房屋套數(shù)，會(huì)按照二套計(jì)征契稅。繳稅時(shí)，您出售的房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
s010500528
購(gòu)買商品房繳納契稅的稅率是多少？ (1) 7

您好，購(gòu)買商品房需要繳納契稅，稅率是3%，以家庭首次購(gòu)買144平米以下的普通住宅可以減免。一、普通住宅：1、首次購(gòu)房90平米以下：總價(jià)*1%；2、首次購(gòu)房90-144平米（套內(nèi)12...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
guoyanhong
先買房后賣房能按1套房繳納契稅嗎 (1) 63

不能。因?yàn)橘I房時(shí)，房管局能查到名下還登記著未賣的那套房產(chǎn)，所以只能按二套房交契稅，不能按首套房。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
吳浩龍
房子帶車庫(kù)要怎么繳納契稅？ (3) 109

您好，個(gè)人轉(zhuǎn)讓住宅房屋統(tǒng)一按6.5%的綜合征收率征稅;對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓商鋪和非住宅房屋統(tǒng)一按7.5%的綜合征收率征稅;個(gè)人出租住宅房屋的，綜合征收率為6.65%;4)個(gè)人出租商鋪和非住宅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
min3513
哪位能說說買房什么時(shí)候繳納契稅 (3) 35

房屋契稅什么時(shí)候交在各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時(shí)間為：房屋竣工驗(yàn)收合格，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lmj751127

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相關(guān)問答

南寧市繳納契稅規(guī)定

新房繳納契稅是什么 (2) 73

這要根據(jù)你買的新房的面積或開發(fā)商給的比例來(lái)計(jì)算契稅的，契稅(deed?tax)是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向其承受者征收的一種稅收?，F(xiàn)行的《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》于1997年10月...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ljp824110
以土地使用權(quán)出資如何繳納契稅 (1) 25

根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例細(xì)則》第八條規(guī)定：土地、房屋權(quán)屬以下列方式轉(zhuǎn)移的，視同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買賣或房屋贈(zèng)與征稅。（一）以土地、房屋權(quán)屬作價(jià)投資、入股；（二）以土地、房...查看詳情

話題：工程造價(jià)
395084619
現(xiàn)在買首套房子，還需要繳納契稅嗎 (2) 38

購(gòu)房都是需要繳納契稅的，只是首套房有減免政策，根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：一、首套...查看詳情

話題：工程造價(jià)
所有一切
商品房繳納契稅新政策是怎樣的？ (3) 52

關(guān)于契稅交稅比例，《契稅條例》是這樣規(guī)定的：“第三條　契稅稅率為3—5％。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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中山地稅繳納契稅可以自助辦理嗎 (1) 91

一般情況下契稅是在房屋經(jīng)驗(yàn)收合格交房后辦理房產(chǎn)證的時(shí)候才需要交的查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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殘疾人按揭購(gòu)房繳納契稅有哪些優(yōu)惠政策 (2) 80

殘疾人按揭購(gòu)房繳納契稅是沒有優(yōu)惠政策的。根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第六條有下列情形之一的，減征或者免征契稅：(一)國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋用于辦...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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如今豐城購(gòu)房是否要繳納契稅 (1) 54

需要繳納契稅，　按新政繳納如下；　?。ㄒ唬?duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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回遷房是否應(yīng)繳納契稅求解答 (2) 82

【問題】房屋因房地產(chǎn)開發(fā)而拆除，房地產(chǎn)開發(fā)公司回遷安置，是否應(yīng)對(duì)回遷房繳納契稅？【解答】《契稅暫行條例》規(guī)定，土地使用權(quán)交換、房屋交換，為所交換的土地使用權(quán)、房屋的價(jià)格的差額。《契...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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專題概述

南寧市繳納契稅規(guī)定知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)南寧市繳納契稅規(guī)定最新的精華知識(shí)、熱門知識(shí)、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問：南寧市繳納契稅規(guī)定

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