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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納的契稅可否計入土地成本

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問：我公司通過招拍掛取得一項土地使用權(quán),支付土地出讓金17632萬元,按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的契稅稅率3%繳納契稅528.96萬元.請問,契稅可否計入“開發(fā)成本一土地征用及拆遷補償費”,在計算企業(yè)所得稅時是否允許扣除,在計算土地增值稅時可否享受加計扣除？

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內(nèi)蒙古自治區(qū)材料增值稅平均稅率表1

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附件內(nèi)蒙古自治區(qū)材料 (增值稅 )平均稅率表類別編碼類別名稱平均稅率 (%) 范圍說明 01 黑色及有色金屬 1. 包含金屬和以金屬為基礎(chǔ)的合金材料 2. 黑色金屬是指鐵和以鐵為基礎(chǔ)的合金，包括鋼鐵、鋼鐵合金、鑄鐵等 3. 有色金屬是指黑色金屬以外的所有金屬及其合金，包括銅、鋁、鈦、鋅等 0101 鋼筋 16.54 包含鋼筋、加工鋼筋、成型鋼筋、預(yù)應(yīng)力鋼筋、鋼筋網(wǎng)片、熱軋帶肋鋼筋、熱軋光圓鋼筋等 0103 鋼絲 16.54 包含鋼絲、冷拔低碳鋼絲、鍍鋅低碳鋼絲、高強鋼絲、不銹鋼軟態(tài)鋼絲、鐵綁線、拉線等 0105 鋼絲繩 16.54 包含鋼絲繩、鍍鋅鋼絲繩、不銹鋼鋼絲繩、鋼絲繩套等 0107 鋼絞線、鋼絲束 16.54 包含鋼絞線、預(yù)應(yīng)力鋼絞線、鍍鋅鋼絞線、噴涂塑鋼鉸線、無粘結(jié)鋼絲、鋼索、鍍鋁鋅鋼絞線等 0109 圓鋼 16.54 包含圓鋼、鍍鋅圓鋼、不銹鋼圓鋼

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內(nèi)蒙古繳納房屋契稅

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luxingdong52
上海辦理房產(chǎn)證和繳納房屋契稅有時間規(guī)定嗎？ (1) 73

房屋契稅應(yīng)在辦理房產(chǎn)證的時候繳納。但很多開發(fā)商會要求購房者在交房時候就交納，而且一般是由開發(fā)商。當(dāng)然也可以自己去繳納。繳納契稅的憑證只能是開發(fā)商開具的面積證明，因為你購房合同上的面...查看詳情

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小雨199971
2016年6月1日銅陵繳納房屋契稅新正 (1) 87

規(guī)定是家庭首套房買入90平以下契稅1%，90平以上1.5%，二套買入90平以下契稅1.5%，90平以上2%，三套以及三套以上買入征收全額契稅3%到4%，沒有優(yōu)惠。>查看詳情

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虣龑

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