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南京市浦口區(qū)房產(chǎn)管理局 行政執(zhí)法依據(jù) 二 00六年三月 行 政 主 體 類 別 全稱 地址 行政機關(guān) 南京市浦口區(qū)房產(chǎn)管理局 浦口區(qū)珠江路 10 號 受委托 單位 南京市浦口區(qū)房地產(chǎn)交易登記中心 浦口區(qū)象山路 1 號 執(zhí)法依據(jù) 序號 法律、法規(guī)、規(guī)章名稱 制定、發(fā)布機關(guān) 生效時間 1 中華人民共和國行政訴訟法 全國人民代表大會 1990.10.1 2 中華人民共和國行政處罰法 全國人民代表大會 1996.10.1 3 中華人民共和國行政許可法 全國人民代表大會 2004.7.1 4 中華人民共和國房地產(chǎn)管理法 全國人大常委會 1995.1.1 5 城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例 國務(wù)院第 248 號令 1998.7.20 6 城市房屋拆遷管理條例 國務(wù)院第 305 號令 2001.11.1 7 物業(yè)管理條例 國務(wù)院第 379 號令 2003.9.1 8 建設(shè)行政處罰程序暫行規(guī)定
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經(jīng)濟適用住房是指已經(jīng)列入國家計劃， 由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建 造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。 它是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。具有 經(jīng)濟性和適用性的特點。 經(jīng)濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的， 適合中 等及低收入家庭的負擔(dān)能力。 適用性， 是指在房屋的建筑標準上不能削減和降低， 要達到一 定的使用效果。 和其他許多國家一樣， 經(jīng)濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出 的政策性安排，另一種出租為主的住宅政策稱為廉租房。 經(jīng)濟適用房和限價房的區(qū)別 經(jīng)濟適用房是指具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟性和適 用性的特點。經(jīng)濟性是指 住宅價格相對于市場價格比較適中， 能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力； 適用性是指在住房 設(shè)計及其建筑標準上強調(diào)住房的使用效果，而非建筑標準。 經(jīng)濟適用房是國家為解決中低 收人家庭住房問題而修建的普通住房， 這類住宅因
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