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更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 安置房物業(yè)費(fèi)如何收？

你們的是屬于拆遷安置房小區(qū)，是有當(dāng)?shù)卣y(tǒng)一管理的，一般不收物業(yè)費(fèi)，停車費(fèi)如果要收取你可以叫物業(yè)出具物價(jià)局允許該小區(qū)收停車費(fèi)的相關(guān)文件

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三位一體：安置房小區(qū)物業(yè)管理的新模式 □徐月秋安置房小區(qū)的物業(yè)管理是城市化推進(jìn)以來全區(qū)各級(jí)普遍關(guān)注的一個(gè)重大民生問題，怎樣管、管什么、誰來管，理論方面的研究從未中斷，但現(xiàn)實(shí)中反映出來的思想認(rèn)識(shí)的排斥現(xiàn)象，管理機(jī)制的滯后現(xiàn)象，配套設(shè)施的短腿現(xiàn)象，一直沒有得到很好解決。蠡園開發(fā)區(qū)經(jīng)過探索實(shí)踐，走出了一條社區(qū)居委會(huì)、業(yè)主委員會(huì)、專業(yè)物業(yè)公司“三位一體”管理的新路子，不僅理順了方方面面的關(guān)系，而且真正做到了為民惠民利民。一、主要做法蠡園開發(fā)區(qū)組建了具有獨(dú)立法人資質(zhì)的潤和物業(yè)服務(wù)有限公司，分設(shè) 7個(gè)物業(yè)管理站和 2個(gè)物業(yè)管理處。物業(yè)從業(yè)人員 218人，接管住宅面積 130.8 萬㎡，其中，隱秀苑小區(qū) 30萬㎡、2462戶；湖濱苑小區(qū) 10.6 萬㎡、806戶。從 2009年 5月 1日起，開發(fā)區(qū)安置小區(qū)物業(yè)管理工作全面由潤和物業(yè)公司移交社區(qū)，實(shí)施條塊結(jié)合、統(tǒng)分結(jié)合的管

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南京市普通住宅物業(yè)服務(wù)等級(jí)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

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第 1 頁共 44 頁《南京市普通住宅物業(yè)服務(wù)等級(jí)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》 ( 試行 ) 南京市房產(chǎn) 管理局南京市物價(jià) 局第 2 頁共 44 頁《南京市普通住宅物業(yè)服務(wù)等級(jí)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》使用說明 1、本《標(biāo)準(zhǔn)》適用于南京市行政區(qū)域內(nèi)普通住宅物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務(wù)及收費(fèi)，由建設(shè)單位或業(yè)主大會(huì)與物業(yè)管理企業(yè)按照本《標(biāo)準(zhǔn)》實(shí)施。各類別墅、酒店式公寓、商住樓及其他由市發(fā)改委、建委立項(xiàng)為高檔住宅的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)按規(guī)定實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)，物業(yè)服務(wù)與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)事人合同約定。對(duì) 1998年 12月 1日前建成、配套不全、設(shè)施設(shè)備老化的舊住宅小區(qū)，可參照本《標(biāo)準(zhǔn)》選擇五項(xiàng)服務(wù)中的若干項(xiàng)目及服務(wù)等級(jí)，并根據(jù)實(shí)際成本確定價(jià)格，委托社區(qū)、專業(yè)公司或原管房單位等提供服務(wù)。 2、本《標(biāo)準(zhǔn)》將本市普通住宅物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)要求和設(shè)施設(shè)備配置等情況分為五項(xiàng)，分別是綜合管理服務(wù)，公共

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