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更新時(shí)間：2025.06.08

頭條 農(nóng)村宅基地如何確權(quán)

按照實(shí)際批準(zhǔn)面積進(jìn)行確權(quán)登記，在符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃的前提下，可依法辦理土地登記，因地質(zhì)災(zāi)害防治，不作為超面積處理，在《集體土地使用證》記事欄應(yīng)注記“該權(quán)利人為非本農(nóng)民集體成員”，在《村鎮(zhèn)...

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鹽城市農(nóng)村宅基地管理辦法

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鹽城市農(nóng)村宅基地管理辦法為加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理，保障農(nóng)村村民的合法權(quán)益，合理、節(jié)約使用土地，根據(jù)《中華人民共和國(guó) 土地管理法》、《江蘇省土地管理條例》、《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》 (國(guó)發(fā) [2004]28 號(hào))以及國(guó)土資源部《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的意見》 (國(guó)土資發(fā) [2004]234號(hào))等法律、法規(guī)及有關(guān)文件規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。第一條本市行政區(qū)域內(nèi)村莊、集鎮(zhèn)農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地，適用本辦法。法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。第二條各縣 (市、區(qū) )國(guó)土資源部門在修編土地利用總體規(guī)劃時(shí)，要為小城鎮(zhèn)、中心村和農(nóng)村居民點(diǎn)的用地留足空間。城市建設(shè) (規(guī)劃 ) 部門在已確定的村鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)制定村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，應(yīng)按照控制增量、合理布局、集約用地、保護(hù)耕地的總原則，合理確定小城鎮(zhèn)、中心村和農(nóng)村居民點(diǎn)的數(shù)量、布局、范圍和用地規(guī)模。農(nóng)村村民住

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　第十八條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。有下列情形之一的，由村集體依法收回宅基地使用權(quán)：　?。ㄒ唬┮粦舫^一處以上的宅基地；　　（二）經(jīng)批準(zhǔn)新劃宅基地后原有的宅基地；　　第十九...查看詳情

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農(nóng)村的宅基地的確不能抵押貸款。銀行貸款監(jiān)查部門會(huì)驗(yàn)證你的房子的，再怎么靈活，也不可能把農(nóng)村的房子看做商品房的，并且是市區(qū)的商品房。他們之所以認(rèn)定必須是市區(qū)的商品房是因?yàn)槭袇^(qū)的商品房...查看詳情

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　　國(guó)土資源部關(guān)于進(jìn)一步完善農(nóng)村宅基地管理制度切實(shí)維護(hù)農(nóng)民權(quán)益的通知　　各省、自治區(qū)、直轄市國(guó)土資源廳（國(guó)土環(huán)境資源廳、國(guó)土資源局、國(guó)土資源和房屋管理局、規(guī)劃和國(guó)土資源管理局），...查看詳情

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農(nóng)村一戶一宅基地，不能買賣，是配給制。也就是說你在你戶口所在村以戶為單位可以擁有一個(gè)宅基地，如果你的宅基地給人了也可以說沒有了，應(yīng)該另外找一個(gè)。宅基地審批后原則上兩年內(nèi)要建房，要...查看詳情

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　　《民法通則》第135條規(guī)定：“向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為二年，法律另有規(guī)定的除外。”第137條規(guī)定：“訴訟時(shí)效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算。但是，從...查看詳情

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