更新時(shí)間：2025.06.08
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廣東省廣州市國(guó)土資源和房屋管理局有關(guān)負(fù)責(zé)人日前表示，按照《廣州市人民政府關(guān)于取消調(diào)整保留行政審批備案事項(xiàng)的決定》規(guī)定，該局將商品房預(yù)售行政審批流程“兩步”減至“一步”，取消“預(yù)售商品房合同登記備案”業(yè)務(wù)，由“預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記”代替。按照規(guī)定，預(yù)售商品房合同一經(jīng)預(yù)告登記，即視為已經(jīng)行政確認(rèn)，具有公示、公信效力。這對(duì)開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者意味著行政審批流程簡(jiǎn)化，“辦手續(xù)”交易時(shí)間縮短。該局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次取消合同備案將在確保登記安全的基礎(chǔ)上進(jìn)一步減少業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)，提升業(yè)務(wù)效能。
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北京市內(nèi)銷(xiāo)商品房預(yù)售契約 賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 甲方按照《北京市實(shí)施＜中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例＞辦法＝的規(guī)定，通過(guò) 方式，取得北京市 區(qū)（縣） 地塊的土地使用權(quán)，土地面積為 平方米，土地使用年限 年，自 年 月 日至 年 月 日止，國(guó)有土地使用證號(hào)為 。甲方在上述地塊上建設(shè)的 ，現(xiàn)已具備規(guī)定的預(yù)售條件，經(jīng)北京市房地產(chǎn)管理局批準(zhǔn)，準(zhǔn)予上市預(yù)
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