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綜合樓 一：工程況 二：造價(jià)分析 ⒈ 土建工程費(fèi)用分析 ①各項(xiàng)費(fèi)用分析 項(xiàng)目名稱： XX 綜合樓 結(jié)構(gòu)類型： 框架 建筑面積： 9048m2 工程總價(jià)： 13776847 元 工程地點(diǎn)： 三環(huán)外 單方造價(jià)： 1522.64 元 /m 2 工 程 特 征 平面 矩形 層數(shù) 地上 10 層，地下 2層 檐高 42.90m 層高 地下二層 3.6m，地下一層 4.5 ，標(biāo)準(zhǔn) 3.5m 基礎(chǔ) 板式滿堂紅基礎(chǔ) 墻體 地下室鋼筋混凝土內(nèi)外墻結(jié)構(gòu)，陶粒內(nèi)外墻 樓地面 青水泥現(xiàn)制磨石樓地面 屋面 加氣塊保溫層，豆石及缸磚屋面 門窗 鋁合金窗，松木門 樓板 現(xiàn)澆鋼筋混凝土有梁板 樓梯 現(xiàn)澆鋼筋混凝土，青水泥磨石地面 天棚 抹灰噴漿，部分鋁合金龍骨吊頂 內(nèi)裝修 內(nèi)墻面抹灰涂料 外裝修 外墻面抹灰涂料 采 暖 焊接鋼管，鑄鐵散熱器 電 氣 動(dòng)力、電話、電視、照明系統(tǒng)為普通燈具，避雷系統(tǒng)， 不包括電梯 給排水
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各類建筑單方造價(jià)及含量 重慶某商住樓的平方含量： 土建人工 4.98 工日， 鋼材 73.16Kg，木材 0.01， 水泥 81.46Kg， 標(biāo)準(zhǔn)磚 30.03塊， 特細(xì)砂 0.18t ， 碎石 0.03t ，商品砼 0.45， 外墻面磚 0.58㎡。 （2006年修，按重慶 99定額， 27層高，樓層高 3米，建筑總面積 95204㎡） 一、普通住宅建筑混凝土、鋼平方含量： 1、多層砌體住宅： 鋼筋 30KG/m2 砼 0.3— 0.33m3/m2 2、多層框架 鋼筋 38 —42KG/m2 砼 0.33 —0.35m3/m2 3、小高層 11—12 層 鋼筋 50 —52KG/m2 砼 0.35m3/m2 4、高層 17—18層 鋼筋 54 —60KG/m2 砼 0.36m3/m2 5、高層 30層 H=94米 鋼筋
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