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更新時(shí)間：2025.06.08

頭條 求指教房子沒(méi)有房產(chǎn)證怎么買(mǎi)賣(mài)

房子沒(méi)有房產(chǎn)證是不能進(jìn)行貸款、過(guò)戶和辦理公證等事情，因此是不建議購(gòu)買(mǎi)的。而買(mǎi)沒(méi)有房產(chǎn)證的房子存在很大的風(fēng)險(xiǎn)，要是沒(méi)有房產(chǎn)證辦理過(guò)戶手續(xù)的話那么房子的所有權(quán)還是歸原來(lái)的業(yè)主的。>

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第一，針對(duì)個(gè)人房產(chǎn)開(kāi)征房產(chǎn)稅在中長(zhǎng)期將導(dǎo)致房?jī)r(jià)的變相上漲。這是因?yàn)樵撜卟](méi)有有效地增加新增供應(yīng)量，在供不應(yīng)求的情況下，房產(chǎn)稅的成本會(huì)被轉(zhuǎn)嫁到買(mǎi)房者身上，從而導(dǎo)致房?jī)r(jià)的變相上漲。目前二手房開(kāi)征營(yíng)業(yè)稅被轉(zhuǎn)嫁給買(mǎi)房者就是很好的例子。

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沒(méi)有房產(chǎn)證怎么征房產(chǎn)稅

誰(shuí)知道房子沒(méi)有房產(chǎn)證怎么貸款 (3) 49

　根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合目前司法實(shí)踐，就商品房而言，沒(méi)有取得房屋產(chǎn)權(quán)證并不影響房屋買(mǎi)賣(mài)合同的效力。如果出賣(mài)人與買(mǎi)受人所簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是雙方的真實(shí)意思表示，沒(méi)有損害國(guó)家、集體或...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sntfqss
二手房沒(méi)有房產(chǎn)證怎么買(mǎi) (3) 70

1、首先要確定你買(mǎi)的是什么房，如果是小產(chǎn)權(quán)，那就辦不了證。你也不用找了，住著沒(méi)有問(wèn)題。2、如果是五證齊全的商品房，肯定可以辦下房產(chǎn)證。3、你可以找開(kāi)發(fā)商或者物業(yè)問(wèn)清楚辦理房產(chǎn)證的情...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
myf77527
沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦貸款 (3) 74

你好，無(wú)房產(chǎn)證不可以辦理銀行房產(chǎn)抵押貸款。前提是房主擁有合法產(chǎn)權(quán)且該房產(chǎn)不受轉(zhuǎn)讓限制。原因是:房地產(chǎn)抵押后要經(jīng)過(guò)房管部門(mén)進(jìn)行他項(xiàng)權(quán)登記(抵押權(quán)),如果沒(méi)有《房屋所有權(quán)證》(或《房地...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zjflzpf6
求教農(nóng)村沒(méi)有房產(chǎn)證怎么貸款 (3) 65

力和勞動(dòng)能力，持有有效身份證件；2.是農(nóng)村家庭的戶主或戶主書(shū)面指定的本家庭其他成員；3.從事農(nóng)、林、牧、漁等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或工業(yè)、商業(yè)、建筑業(yè)、運(yùn)輸業(yè)、服務(wù)業(yè)等非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；4...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
龔仔
問(wèn)下各位沒(méi)有房產(chǎn)證怎么賣(mài)房 (3) 71

目前房屋產(chǎn)權(quán)是由房產(chǎn)證和國(guó)土證組成(以后會(huì)變?yōu)椴粍?dòng)產(chǎn)權(quán)證)，只有將這些過(guò)戶完畢才算產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移并交易完結(jié)。在為取得房產(chǎn)證的情況下，自然無(wú)法將房過(guò)戶到買(mǎi)房名下，在法律上意味著不得出售。但...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xiaotian2006

精華知識(shí)

沒(méi)有房產(chǎn)證怎么征房產(chǎn)稅

沒(méi)有房產(chǎn)證的房子會(huì)收房產(chǎn)稅嗎 (2) 67

房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wyw488
沒(méi)有房產(chǎn)證的個(gè)人住房該不該交房產(chǎn)稅？ (2) 92

房產(chǎn)稅以房屋為征稅對(duì)象。房產(chǎn)是以房屋形態(tài)表現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)，房屋是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)（有墻或兩邊有柱），能夠遮風(fēng)避雨，可供人們?cè)谄渲猩a(chǎn)、工作、學(xué)習(xí)、娛樂(lè)、居住或儲(chǔ)存物資的場(chǎng)所。所以，是否...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
洛可兒
商品房無(wú)房產(chǎn)證怎么賣(mài)房？房子沒(méi)有房產(chǎn)證怎么賣(mài)？ (1) 58

最近就經(jīng)常有朋友問(wèn)“我買(mǎi)的商品房是期房無(wú)房產(chǎn)證可不可以賣(mài)呢？”，當(dāng)然可以。今天就來(lái)給大家講一講商品房屋無(wú)房產(chǎn)證怎么賣(mài)房。商品房無(wú)房產(chǎn)證買(mǎi)賣(mài)是分剛交首付沒(méi)辦按揭以及還房貸沒(méi)有交房等情...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
mrzyfx
農(nóng)村沒(méi)有房產(chǎn)證 (1) 9

房產(chǎn)證一定要辦的你那個(gè)應(yīng)該是集體土地吧要辦理集體土地證得否則你得不到補(bǔ)償?shù)亩夷阋^(guò)戶過(guò)過(guò)來(lái)才行的查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
中林嘉禾
什么房子沒(méi)有房產(chǎn)證 (3) 75

　　沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的房子屬于小產(chǎn)權(quán)房，價(jià)格低主要原因是沒(méi)有土地成本或者土地成本超低，同時(shí)沒(méi)有正規(guī)的開(kāi)發(fā)和買(mǎi)賣(mài)手續(xù)，所以稅費(fèi)成本也很低，故而價(jià)格便宜?！　〉切‘a(chǎn)權(quán)房是不受法律保護(hù)的，國(guó)家...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
創(chuàng)業(yè)先鋒

最新知識(shí)

沒(méi)有房產(chǎn)證怎么征房產(chǎn)稅

有土地證沒(méi)有房產(chǎn)證怎么賠償 (3) 99

如果你手中沒(méi)有原房東的土地證，就不能辦理土地證過(guò)戶。如果有，可以憑原土地證，房產(chǎn)證和契稅憑證以及身份證，到國(guó)土局辦理土地證。由于歷史的原因，沒(méi)有土地證的房產(chǎn)并非個(gè)別現(xiàn)象。房產(chǎn)證是房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
飛天小黑豬
沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋可以購(gòu)買(mǎi)嗎？沒(méi)有房產(chǎn)證有哪些危害？ (1) 7

辦理貸款需要攜帶購(gòu)房合同，買(mǎi)賣(mài)雙方夫妻身份證，主貸人收入證明和房產(chǎn)證等查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
han1111
沒(méi)有房產(chǎn)證能進(jìn)行貸款嗎？沒(méi)有房產(chǎn)證怎樣貸款呢？ (3) 101

房產(chǎn)證的抵押貸款是指借款人以所購(gòu)買(mǎi)的住房和其他的具有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)來(lái)作為抵押或者質(zhì)押，或由第三人來(lái)為其貸款提供保證并且承擔(dān)連帶責(zé)任的貸款。一般地，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是不能貸款的。因?yàn)檗k...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
weidedede
沒(méi)有房產(chǎn)證房屋能牽戶口嗎?沒(méi)有房產(chǎn)證違法嗎？ (2) 16

您好，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是沒(méi)有法律保障的，還不能落戶口查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
brother001
買(mǎi)樓,可是沒(méi)有房產(chǎn)證,怎么做?沒(méi)有房產(chǎn)證怎么做交易??？ (1) 10

沒(méi)有房產(chǎn)證，想在拆遷獲補(bǔ)償是很不可能的，你可以先到小區(qū)的物處問(wèn)一下其他業(yè)主有沒(méi)有房產(chǎn)證，如果有那你可以找當(dāng)時(shí)的賣(mài)方咨詢。如果都沒(méi)有你就不用擔(dān)心了，別人怎么做你就怎么做呵呵！查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yifudoudou
沒(méi)有房產(chǎn)證怎么做理營(yíng)業(yè)執(zhí)照？沒(méi)有房產(chǎn)證，想在拆遷獲補(bǔ)償該怎么辦？ (2) 13

沒(méi)有房產(chǎn)證，想在拆遷獲補(bǔ)償是很不可能的，你可以先到小區(qū)的物處問(wèn)一下其他業(yè)主有沒(méi)有房產(chǎn)證，如果有那你可以找當(dāng)時(shí)的賣(mài)方咨詢。如果都沒(méi)有你就不用擔(dān)心了，別人怎么做你就怎么做呵呵！查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
qianshij7479
沒(méi)有房產(chǎn)證怎么過(guò)戶房子，有誰(shuí)清楚？ (2) 21

沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋是不能過(guò)戶的家村的房子是集體的土地，屬于私房性質(zhì)，當(dāng)然不能過(guò)戶啊%7E%7E 查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
tangmaocai
有誰(shuí)知道房產(chǎn)證如何辦理過(guò)戶，如果沒(méi)有房產(chǎn)證怎么補(bǔ)辦？ (2) 13

你好!你是要購(gòu)買(mǎi)別人拆遷分配的房產(chǎn)吧!如果房主已經(jīng)取了房產(chǎn)證的話,可以購(gòu)買(mǎi),也可以用公積金或商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)!如果房主還沒(méi)有拿到房產(chǎn)證就不可以購(gòu)買(mǎi),因?yàn)闆](méi)房產(chǎn)證無(wú)法辦理過(guò)戶,對(duì)你沒(méi)有保...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xx234567

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創(chuàng)業(yè)城沒(méi)有房產(chǎn)證怎么才能保證不受騙 (1) 71

準(zhǔn)備資料去當(dāng)?shù)胤抗芫志涂缮暾?qǐng)辦理。一、辦理?xiàng)l件：購(gòu)房者通過(guò)交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利，即可辦理。二、辦理材料：1、蓋章的申請(qǐng)表2、...查看詳情

話題：工程造價(jià)
luchunyong
北京回遷房沒(méi)有房產(chǎn)證怎么買(mǎi)賣(mài)？ (2) 24

北京市高院依據(jù)近幾年的房產(chǎn)糾紛案件，明確發(fā)文，內(nèi)容中明確指出，經(jīng)適房，回遷房等保障房不滿五年上市出售的，一律不受法律保護(hù)。購(gòu)買(mǎi)者簽署合同或者協(xié)議需謹(jǐn)慎查看詳情

話題：工程造價(jià)
yan86ch
買(mǎi)二手房沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦？ (3) 44

如果你已經(jīng)簽了定金協(xié)議，而且定金比例不少于總房款的20%?? 你就不用擔(dān)心了，如果原業(yè)主違約，你也不要搬，他告你是不會(huì)贏的！法律支持弱勢(shì)的一方至于房產(chǎn)證，這個(gè)就得問(wèn)開(kāi)發(fā)商了，沒(méi)...查看詳情

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大產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦？ (1) 59

如果你的房子沒(méi)有房產(chǎn)證的話你怎么整都會(huì)有糾紛的可能性，因?yàn)槟銢](méi)有具有法律效力的文件能證明這房子是屬于你的。好是讓建筑隊(duì)和開(kāi)發(fā)商要求去給這個(gè)房子辦理下來(lái)房產(chǎn)證。當(dāng)然前提是開(kāi)發(fā)的這個(gè)房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xyshao
買(mǎi)房子沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦 (3) 91

首先，從國(guó)家法律政策來(lái)講，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不允許交易的。因?yàn)槲覈?guó)規(guī)定，房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記(也就是所謂的“過(guò)戶”)為準(zhǔn)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不可以辦理過(guò)戶的，國(guó)家不保護(hù)不過(guò)戶...查看詳情

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買(mǎi)了房子沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦誰(shuí)知道？ (3) 46

問(wèn)下你周?chē)従?，有沒(méi)有房產(chǎn)證，土地使用證（土地使用證有的是集體所有、劃撥土地，有個(gè)大證，單位里）。如果有的話，你沒(méi)過(guò)戶怎么算是買(mǎi)房子？你趕緊找房東過(guò)戶。如果都沒(méi)有的話，問(wèn)下他們?yōu)?..查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lpl19870813
請(qǐng)問(wèn)辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦 (3) 27

準(zhǔn)備好辦理工商執(zhí)照的材料到當(dāng)?shù)毓ど滩块T(mén)辦理就可，如下：身份證明、房屋租賃合同、當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)（居委會(huì)）出具一份營(yíng)業(yè)場(chǎng)所不在拆遷范圍內(nèi)的證明，一寸相片，健康證（或衛(wèi)生局出具的體檢證明）...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wuming11119
求解，我的房子沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦？ (3) 66

房子沒(méi)有房產(chǎn)證上不受法律保護(hù)的，解決方法就是盡快辦房產(chǎn)證！1、首先要確定你買(mǎi)的是什么房，如果是小產(chǎn)權(quán)，那就辦不了證。你也不用找了，住著沒(méi)有問(wèn)題。2、如果是五證齊全的商品房，肯定可以...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
22509233

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專(zhuān)題概述

沒(méi)有房產(chǎn)證怎么征房產(chǎn)稅知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)沒(méi)有房產(chǎn)證怎么征房產(chǎn)稅最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：沒(méi)有房產(chǎn)證怎么征房產(chǎn)稅

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