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更新時間：2025.05.11
11層小高層電梯房物業(yè)管理費不包含電梯電費

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11 層小高層電梯房物業(yè)管理費不包含電梯電費 不能簡單地說合理或不合理！ 物業(yè)管理費中包含的電梯費各物業(yè)公司采取的核算做法是不一樣的：一種 做法是將電梯的日常維修費與電梯運行電費分開核算，電梯屬于全體業(yè)主共有財產(chǎn)，維修費當然每一戶都 得支付分攤，而電梯運行產(chǎn)生的電費，象一樓業(yè)主幾乎不用電梯，讓他們分攤就顯得不公平合理；所以， 對一樓以上另收取電梯費時合理的。 另一種做法就是將兩種費用合并計算并全體業(yè)主分攤，分攤的戶數(shù) 和面積更多，每一戶交納的費用就相對較少些，但出于公平合理的角度出發(fā)，物業(yè)公司采取第一種分攤方 式越來越多。 這種分攤收費并不違法，只是是否還有更合理的分攤辦法，如果已成立了業(yè)委會你們可以 提前業(yè)委會或自行組織業(yè)主找物業(yè)公司商議更合理的分攤辦法；如果你覺得涉嫌亂收費或分攤不合理且沒 有業(yè)委會的情況下，可以要求物業(yè)出具物價部門的收費依據(jù)文件（物業(yè)公司報批收費定價時會對收費標準 作

小高層住宅一般幾層？小高層住宅幾層好

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買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝 知識常識分享 小高層住宅一般幾層？小高層住宅幾層好 導讀 :本文介紹在房屋買房，戶型 /樓層的一些知識事項，如 果覺得很不錯，歡迎點評和分享。 小高層住宅在房地產(chǎn)市場中是比較時尚的一類代表，小 高層住宅介于多層和高層住宅之間，一般小高層住宅一般幾 層呢？小高層住宅因其生活的便利性和舒適性贏得了越來 越多購房者的喜愛。那么小高層住宅選幾層好？ 小高層住宅一般幾層 1、小高層是以前的通俗叫法，層數(shù)劃分一般為８～１ ２層。按老式住宅設(shè)計規(guī)范的定義為： ４～６層為多層住宅、 ７～９層為中高層住宅、１０層以上為高層住宅，但現(xiàn)在執(zhí) 行的新的住宅設(shè)計規(guī)范已停止使用高層、中高層等概念了。 2、小高層是一種約定俗成的說法，在《建筑設(shè)計規(guī)范 大全》里面都沒有這個定義。一般情況下，根據(jù)樓盤的用途 不同可分民用和商用，根據(jù)樓房的高度不同又分為低層、多 層、小高層、高層和超高層。

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