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更新時間：2025.05.11

頭條 母親過世后，房產(chǎn)可否過戶到子女名下？

房屋屬于父母共有各50%,母親過世后她的50%產(chǎn)權(quán)由子女和父同繼承。例如家里有父母子女4口人,則母親的50%由父子女三人平均分配,最后房屋份額為父親50%(1/3),子(1/3),...

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房產(chǎn)證贈與過戶流程房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù)

房產(chǎn)證贈與過戶流程房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù)

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買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝知識常識分享房產(chǎn)證贈與過戶流程房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù) 導(dǎo)讀 :本文介紹在房屋買房，二手房過戶事宜的一些知識事項，如果覺得很不錯，歡迎點評和分享。房產(chǎn)證贈與是指一方 (贈與人 )自愿把自己所有的房屋無償贈與他人 (受贈人 )，他人愿意接受的民事法律行為。在親屬間的二手房交易中，不少人會選擇贈與這種過戶方式。但是許多人對于房屋贈與都有所疑問，例如房產(chǎn)證贈與過戶流程？房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù)？今天小編特意整理了一篇關(guān)于房產(chǎn)證贈與的文章。房產(chǎn)證贈與過戶流程過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需交 20%的所得稅。辦理過戶需買賣雙方本人到場，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，簽訂一個

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母親是我人生舞臺上的臺柱子

母親是我人生舞臺上的臺柱子

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除了小學(xué)的命題作文，印象中我似乎從未寫過關(guān)于母親的文字。

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母親房產(chǎn)只過戶到弟

父親去世房產(chǎn)過戶給母親的方法誰知道? (3) 79

你好,1、現(xiàn)在應(yīng)該是可以過戶的，如果要將遺產(chǎn)（屬于你父親的那一半房產(chǎn)）過戶到你母親的名下，需要你父親的所有第一順位繼承人（你父親的父母、配偶就是你母親、以及子女就是你和你的兄弟姐妹...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wanshengmen
母親房產(chǎn)證過戶給女兒需不需要費用的？ (3) 64

可以使用兩種方式進(jìn)行過戶：1、如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買賣，那么就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權(quán)屬登記費及取證費...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
aijinxing
我想把房子過戶給母親，應(yīng)該怎么辦理？ (1) 95

您好，有兩種方案，直系親屬之間贈予或者是買賣。但兩者都需要審核您母親的購房資質(zhì)，如果贈予，購房資質(zhì)審核通過后交3%的契稅和0.1%的印花，然后再去辦理房產(chǎn)證。如果走買賣，需要房屋核...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
黃光榮
商品房過戶給母親，贈與還是買賣？ (2) 95

走贈與合適，贈與只需要3%的契稅，您家庭名下不是唯一住房，如果買賣需要繳納個稅(差額*20%)，還要1%的契稅。個稅算法如下：希望我的回答能幫到您，期待采納。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
33052931
母親戶口非廣州,能否在拿到房產(chǎn)證后去房管局申請加母親的名字？ (2) 17

如需添加你配偶的名字,帶房產(chǎn)證結(jié)婚證身份證去房管局申請加名即可.查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
cy561282

精華知識

母親房產(chǎn)只過戶到弟

房產(chǎn)證減去母親名字？ (2) 73

。您和母親屬于直系親屬，將共同共有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移到一個人名下，可以辦理直系親屬贈與，將您母親名下的50%房產(chǎn)份額贈與您，需要繳納3%契稅(房產(chǎn)50%的)。直系親屬贈與，不會改變房屋性質(zhì)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
曬命
子女過戶房產(chǎn)到父母名下！ (3) 117

你的情況有兩種方法可以進(jìn)行過戶：1、如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買賣，那么就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權(quán)屬登記費及取證費：150內(nèi)、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
miaoch
父母親都已去世，過戶繼承房產(chǎn)需要交房產(chǎn)維修基金嗎 (1) 49

房產(chǎn)繼承是指按照《繼承法》的規(guī)定，把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為父母去世子女必須辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)嗎，答案是肯定的。辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
bwb1105
父親過世母親健在房子如何過戶費用多少 (2) 111

你母親放棄對你父親產(chǎn)權(quán)案份額繼承的書面聲明、你母親將其自己享有的產(chǎn)權(quán)份額贈與子女的書面贈與合同，并經(jīng)公證，或者你母親親自與受贈兒女一同前往房產(chǎn)交易登記中心辦理。房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)流程...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zengshenmei
母親的房屋產(chǎn)權(quán)過戶問題；有什么要注意的嗎？ (2) 19

農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)繼承需要注意1、如果你母親在世的話，房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，你母親享有一半的份額，這種情況下，你父親的其他繼承人放棄繼承(繼承人包括你父親的配偶、父母、子女)，你母親那一...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yj19851209

最新知識

母親房產(chǎn)只過戶到弟

房卡房如何過戶我母親的房卡房現(xiàn)不住在那里想過戶我名下。 (2) 76

房改房可以近親交易的，會比較優(yōu)惠，需要調(diào)檔調(diào)評估表和繳款明細(xì)表各兩份查看詳情

話題：工程造價
jc_shilinsc
父親過世，房產(chǎn)過戶給母親需要什么手續(xù)？費用怎么收？ (1) 98

您好，房主離世，想要將房屋過戶到繼承人名下，應(yīng)先辦理繼承公證，然后到當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。辦理繼承手續(xù)需要以下步驟：提前咨詢公證處：描述家庭情況，咨詢辦理公證所需材料...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
XHC365_1
母親已故，房產(chǎn)證是母親的名字，現(xiàn)在想賣房，怎么最劃算？ (1) 80

只能辦理繼承后才能進(jìn)行二手房交易。繼承的房子不改變房產(chǎn)性質(zhì)，但是計算在繼承人名下的房產(chǎn)套數(shù)。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
laughgirl
母親名下一處房產(chǎn)，父親現(xiàn)去世，母親想賣房，都需要什么手續(xù) (3) 75

您好，繼承房產(chǎn)在出售房產(chǎn)前主要有三個步驟：一是辦理繼承公證書；需要進(jìn)行家庭成員核對，時效不確定。二是地稅局核定稅費；三是建委換新房產(chǎn)證。五個工作日出房產(chǎn)證。四是辦理房屋買賣流程，進(jìn)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jlxiangaaa
房產(chǎn)證是我和母親，母親去世，出賣房子時，我一人能否賣房啊？ (1) 12

要看房子產(chǎn)權(quán)人是幾個人,如果只有你母親一人的,她是有權(quán)利買賣房子的,如果不是,你父親過世,你作為直系親屬兒子,是有部分繼承權(quán)的,就算你母親要賣房,你也可以提出異議。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
kywy
外地戶口，房本是兒子和母親共有，能贈與母親為單獨持有么？ (1) 57

您好：? ?您的房子可以贈與給母親，如果為部分贈與的房產(chǎn)且受贈人本身具有產(chǎn)權(quán)，是可以接受贈與的，不用審核購房資質(zhì)。? ?您的房子份額贈與給母親后，按照原房本的時間計算是否滿五。? ...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
賀清泉
母親節(jié)禮物 (2) 52

母親節(jié)一般都是每年這個時候的五月份的第二個星期日的，這樣我們都可以有足夠的時間，去陪伴自己的母親的，而且還可以配母親吃頓飯就最好的了； ?17世紀(jì)中葉，母親節(jié)流傳到英國，英國人把封...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
1990ke
房產(chǎn)證上寫的是我母親的名字，現(xiàn)在要過戶給我。繼承房地產(chǎn)過戶手續(xù)要怎么辦？ (3) 31

一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；二、到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。辦理房屋過戶登...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zzhangmtl

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母親房產(chǎn)只過戶到弟

母親房產(chǎn)過戶給我，贈與和買賣過戶兩種哪種更好？交稅哪種方式更省錢 (2) 69

房產(chǎn)贈與需要繳納的費用：贈與須交納2%評估和公證費用，3%契稅。受贈人再處置該房產(chǎn)時須交納20%個人所得稅。買賣過戶需要繳納的費用：【房產(chǎn)交易手續(xù)費標(biāo)準(zhǔn)】新建商品房轉(zhuǎn)讓住宅每平...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hanyu664
請問,父親死了.母親有繼承房產(chǎn)權(quán)嗎?能說說嗎？ (3) 19

可以。母親沒有權(quán)力處分屬于父親的那一部分房產(chǎn)權(quán)。在其它權(quán)益人（比如父親的其它子女）沒有簽字同意放棄繼承權(quán)的情況下，母親的贈與行為無效。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wutongwhu
關(guān)于母親去世后房產(chǎn)繼承的問題 (1) 74

我國房屋的遺產(chǎn)繼承是按步驟走的：1，進(jìn)行房屋估價。2，去公證處進(jìn)行房產(chǎn)公證（這其中就包括了被繼承人的死亡證明，其他繼承人關(guān)于遺產(chǎn)分割的協(xié)議等）3，房管局辦理房屋過戶。你母親留下的這...查看詳情

話題：工程造價
chenhao86
我出資買房，房產(chǎn)證登記的是我母親和岳母兩個人，怎么過戶 (2) 88

首先，您目前和您的岳母必須同時具備北京的購房資格；第二如果其中一個老人過世，跟其他子女是有關(guān)系的，需要做繼承，辦理過戶時需要其他子女到場。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
liuyu1
如何在母親的房產(chǎn)本上加上外地孩子的名字？ (1) 78

您好，按照目前的政策是無法加的。北京現(xiàn)在除了繼承或者不需要購房資質(zhì)外，其他都需要購房資格。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
vivu
房產(chǎn)過戶到父母需要什么手續(xù)？需要準(zhǔn)備什么？ (3) 23

需要的手續(xù)有：父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當(dāng)?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同》公證，然后再帶上述...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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母親節(jié)送多少朵康乃馨 (9) 107

看自己心意的啊，不同的朵數(shù)有不同的含義的查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
spncsy
如何給母親建墳地風(fēng)水 (1) 95

古代中國人很早就認(rèn)識到人類對自然的依附、順應(yīng)關(guān)系，衣食住行，生老病死都與自然息息相通，必須和諧相處，人脫離了自然就會出現(xiàn)問題。人們在對自然的總結(jié)中產(chǎn)生了的風(fēng)水思想，“入土為安”、“...查看詳情

話題：建筑設(shè)計
889922

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專題概述

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