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必備資料、注意事項 《建筑用地規(guī)劃許可證》 、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 、《國有土地使用證》、《建設(shè)工程開工證》、《商品房銷售 (預(yù)售 )許可證》 《商品房質(zhì)量保證書》、《商品房使用說明書》（兩書原件可以帶走） 《竣工驗收備案表》原件、《住宅工程分戶驗收記錄表》、《面積實測表》，《竣工驗收備案表》是收樓環(huán)節(jié)中最應(yīng)該 注意的文件，按照有關(guān)規(guī)定，表上的每一項都必須報有關(guān)主管部門備案，缺少任何一項該樓盤都不能入住 管線分布竣工圖 (水、強電、弱電、結(jié)構(gòu) )（有時也是附在《住宅使用說明書》中） 購房者在沒有驗收房屋之前，不能簽署《住宅鑰匙收到書》、領(lǐng)取住宅鑰匙、辦理入住手續(xù)。 編號 檢查項目 序項 檢 驗 標 準 查驗結(jié)果 解決方案 1 門表面應(yīng)潔凈，不得有劃痕、碰傷； 2 門的割角、拼縫應(yīng)嚴密平
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佛山市萬科置業(yè)有限公司 FOSHA N VANKE PROPERT IES DEVELOPMENT CO., LT D. 編 號：VKFS-QR-PR018-001 版 號：A/0 生效日期： 2008 年 9 月 1 日 毛坯房屋中間移交驗收記錄表 房號： 組團 單元 房號 記錄編號： 檢查人： 時 間 年 月 日 項目 主要檢查內(nèi)容 第一次檢查情況 整改復(fù)查情況 實 體 觀 感 性 指 標 1. 墻面平整度、空鼓、裂縫、陰陽角 2. 地面平整度、空鼓、標高控制 3. 天花平整度、方正、陰陽角、 4. 大小頭、窗臺石 5. 電氣線盒收口、標高、平直度 6. 水管口標高、出墻深度 7. 地漏、排水口的通暢、和封堵、 8. 門洞口、墻垛尺寸 9. 墻壁空調(diào)洞口位置、標高 10. 陽臺墻面、天花平整度和油漆觀感質(zhì)量 11. 室內(nèi)衛(wèi)生清理 實 體 關(guān) 鍵 功 能 性 指 標 1. 建筑 1M
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