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毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn) 毛坯房驗(yàn)房注意事項(xiàng)： 一、在毛坯房交房時(shí)，應(yīng)參照以下標(biāo)準(zhǔn) 1、全部外飾面，包括陽 臺、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修 工程。 2、公用部位、公 共設(shè)施、各種管道 (給、排、雨水、暖、熱 )、電 氣設(shè)備 (配電箱、柜、 盤、插座、開關(guān)、燈具等 )等都應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完 成全部裝修，并按規(guī) 定完成各種測試項(xiàng)目。 3、各種管道應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通球試驗(yàn)和 暖氣熱工調(diào)試等驗(yàn)收 工作。 4、屋面工程項(xiàng)目進(jìn)行蓄水、淋水試驗(yàn)。 5、 戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的， 應(yīng)做到不抹灰、 用膩?zhàn)诱移?，達(dá)到板縫密實(shí)、無裂縫，接搓平順無錯(cuò)臺，表面平整、 色澤基本均勻、 線角順直；戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表 面平整、壓實(shí)，達(dá)到粘結(jié)牢固、無裂縫。 6、有防水要求的房間地面 應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護(hù)層的建筑要求 來規(guī)劃，在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)進(jìn)行兩 次蓄水試驗(yàn)，做到無滲漏。 7、地漏與泛
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交房注意事項(xiàng) 1、驗(yàn)收時(shí)間 推薦在交房的后幾天， 否則物業(yè)陪同驗(yàn)房的人不會有太多時(shí)間陪業(yè)主仔細(xì)看， 正常驗(yàn)收房子 時(shí)間一般是持續(xù) 2-3個(gè)鐘頭，建議早晨 8：30去或下午 2：30去 2、準(zhǔn)備工具 必備： l 1 只塑料洗臉盆–用于驗(yàn)收下水管道 l 1 只小榔頭 -- 用于驗(yàn)收房子墻體與地面是否空鼓 l 幾個(gè)塑料帶，包裝繩 --用于封閉下水管道 l 1 只計(jì)算器 -- 用于計(jì)算數(shù)據(jù) l 1 只水筆， 1 個(gè)小本子 -- 用于簽字 /記錄問題 可選 l 1 只塞尺 --用于測裂縫的寬度 l 1 只 5 米卷尺 --用于測量房子的凈高 l 1 只萬用表 ---用于測試各個(gè)強(qiáng)電插座及弱電類是否暢通 l 1 把掃帚 --用于打掃室內(nèi)衛(wèi)生 3、接受物品 l 房屋的《住宅質(zhì)量保證書》 l 《住宅使用說明書》 l 管線分布竣工圖（水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu)） l 鑰匙 ,分別應(yīng)該有樓層鑰匙、進(jìn)戶門鑰匙、信箱鑰
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