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毛坯常規(guī)驗(yàn)收項(xiàng)目 1、 房屋主體 套內(nèi) 空間 ：外 窗窗臺(tái) 距地 面凈 高、陽(yáng) 臺(tái)欄 桿高 度、防 護(hù)欄 桿垂直桿件間凈距、室內(nèi)凈高； 頂棚：是否平整，無(wú)空鼓，開(kāi)裂，脫落，露筋，銹點(diǎn)； 墻面：是否平整，潔凈，顏色均勻，無(wú)空鼓，開(kāi)裂，爆點(diǎn)； 地面：是否平整，無(wú)空鼓，開(kāi)裂，露筋，起沙； 陽(yáng)臺(tái)：是否平整，無(wú)開(kāi)裂，有無(wú)地漏，倒返水； 廚房 ：有 無(wú)表 支架， 出口 銅閥 ，煙道 ，防 火圈 ，報(bào)警 器， 地平落差是否達(dá)標(biāo)； 衛(wèi)生間：有無(wú)防潮蓋，地平落差是否達(dá)標(biāo)，蓄水試驗(yàn)； 墻柱，陰陽(yáng)角：有無(wú)大小頭，方正度，垂直度； 洗衣機(jī)位：水和電源是否到位，有無(wú)地漏。 2、窗戶 窗框：是否穩(wěn)固、周正，表面平整，材質(zhì)是否符合合同； 窗扇 ：是 否安 裝牢固 、開(kāi) 關(guān)靈 活，關(guān) 閉嚴(yán) 密， 材質(zhì)是 否符 合合同； 玻璃：是否完好（安全玻璃的使用）； 把手：是否完好、牢固、靈活； 密封：是否窗縫嚴(yán)密、窗框嚴(yán)密； 窗前
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買房糾結(jié)，需要看地段位置，看交通情況，看周邊配套等等，同樣，還得看是選擇精裝房好 還是毛坯房好 ..... 這里簡(jiǎn)單把精裝房跟毛坯房 PK下，各有優(yōu)劣吧 毛坯房的優(yōu)勢(shì)： 選擇毛坯房的多為兩部分人， 一部分是有很強(qiáng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力的人， 他們對(duì)于居住的條件、 環(huán)境都 有很高的要求， 而一般的精裝修肯定達(dá)不到他們的標(biāo)準(zhǔn)。 所以他們選擇毛坯房， 自己裝修更 適合，也可避免二次裝修造成的浪費(fèi)。 （這種的通常都是要求極其高的，手頭上的 RMB和時(shí) 間都比較充裕，我表示一般工薪階級(jí)木有那么多的時(shí)間 .... ） 另一部分是收入一般的工薪階層， 受經(jīng)濟(jì)實(shí)力的限制， 很可能精裝修房的裝修標(biāo)準(zhǔn)要高于其 計(jì)劃的裝修標(biāo)準(zhǔn)， 等于增加了沒(méi)有必要的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。 而選擇毛坯房， 根據(jù)自身的實(shí)際情況來(lái) 確定裝修標(biāo)準(zhǔn)，更為合適。 ( 嗯，身邊很多朋友是這樣想的，這個(gè)倒確實(shí)是實(shí)在，可以根據(jù) 自己的情況來(lái)定裝修標(biāo)準(zhǔn)，很多小年輕在一
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