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更新時(shí)間：2025.05.10

頭條 毛坯房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 毛坯房驗(yàn)收要點(diǎn)

粗糙的房子實(shí)際上是我們稱之為毛坯房的實(shí)體。作為毛坯房，它與其他成品房具有共性。想象一下，我們?cè)谫?gòu)買其他產(chǎn)品時(shí)無(wú)需檢查其外觀、房屋檢查是科學(xué)評(píng)價(jià)房屋價(jià)值的重要依據(jù)，是首先捍衛(wèi)權(quán)利的必...

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毛坯房常規(guī)驗(yàn)收項(xiàng)目

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毛坯常規(guī)驗(yàn)收項(xiàng)目 1、房屋主體套內(nèi) 空間：外窗窗臺(tái) 距地面凈高、陽(yáng) 臺(tái)欄桿高度、防護(hù)欄桿垂直桿件間凈距、室內(nèi)凈高；頂棚：是否平整，無(wú)空鼓，開(kāi)裂，脫落，露筋，銹點(diǎn)；墻面：是否平整，潔凈，顏色均勻，無(wú)空鼓，開(kāi)裂，爆點(diǎn)；地面：是否平整，無(wú)空鼓，開(kāi)裂，露筋，起沙；陽(yáng)臺(tái)：是否平整，無(wú)開(kāi)裂，有無(wú)地漏，倒返水；廚房：有無(wú)表支架，出口銅閥，煙道，防火圈，報(bào)警器，地平落差是否達(dá)標(biāo)；衛(wèi)生間：有無(wú)防潮蓋，地平落差是否達(dá)標(biāo)，蓄水試驗(yàn)；墻柱，陰陽(yáng)角：有無(wú)大小頭，方正度，垂直度；洗衣機(jī)位：水和電源是否到位，有無(wú)地漏。 2、窗戶窗框：是否穩(wěn)固、周正，表面平整，材質(zhì)是否符合合同；窗扇：是否安裝牢固、開(kāi) 關(guān)靈活，關(guān) 閉嚴(yán) 密，材質(zhì)是否符合合同；玻璃：是否完好（安全玻璃的使用）；把手：是否完好、牢固、靈活；密封：是否窗縫嚴(yán)密、窗框嚴(yán)密；窗前

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毛坯房驗(yàn)收表

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必備資料、注意事項(xiàng) 《建筑用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)工程開(kāi)工證》、《商品房銷售 (預(yù)售 )許可證》　《商品房質(zhì)量保證書》、《商品房使用說(shuō)明書》（兩書原件可以帶走）《竣工驗(yàn)收備案表》原件、《住宅工程分戶驗(yàn)收記錄表》、《面積實(shí)測(cè)表》，《竣工驗(yàn)收備案表》是收樓環(huán)節(jié)中最應(yīng)該注意的文件，按照有關(guān)規(guī)定，表上的每一項(xiàng)都必須報(bào)有關(guān)主管部門備案，缺少任何一項(xiàng)該樓盤都不能入住管線分布竣工圖 (水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu) )（有時(shí)也是附在《住宅使用說(shuō)明書》中）購(gòu)房者在沒(méi)有驗(yàn)收房屋之前，不能簽署《住宅鑰匙收到書》、領(lǐng)取住宅鑰匙、辦理入住手續(xù)。編號(hào) 檢查項(xiàng)目序項(xiàng) 檢驗(yàn) 標(biāo) 準(zhǔn) 查驗(yàn)結(jié)果解決方案 1 門表面應(yīng)潔凈，不得有劃痕、碰傷； 2 門的割角、拼縫應(yīng)嚴(yán)密平

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毛坯房地板驗(yàn)收

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毛坯房地板驗(yàn)收

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