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標(biāo)準(zhǔn)的毛坯房驗房表格 一. 業(yè)主驗房 項目名稱： _____________開 發(fā) 商： ______________物業(yè)公司： ___________ 房屋樓號： _____________驗房日期： ______________驗房人員： ___________ 文件 1.房屋權(quán)屬文件： 《國有土地使用權(quán)證》上是否有抵押記載？是 ____否____ 2.房屋質(zhì)量文件： 《住宅使用說明書》 、《住宅質(zhì)量保證書》 、《竣工驗收備案表》？是 ____否 ____ 3.各種相關(guān)驗收表格：是否有《住戶驗房交接表》 、《樓宇驗收記錄表》 、《商品房面積測繪技 術(shù)報告書》、房屋管線圖（水、強電、弱電、結(jié)構(gòu)）等文件？是 ____否____ 4.如果是精裝修，是否廚、衛(wèi)精裝修物品的使用說明書，以及這些物品的保修單？是 ____否 門 5.每間居室的門在開啟、關(guān)閉的時候是否靈活？是 ____否_
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毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn) 目錄 一、 編制目的 二、 編制依據(jù) 三、編制內(nèi)容 目的 指導(dǎo)公司相關(guān)部門在交房前完成各自主責(zé)任事項， 發(fā)現(xiàn)問題并及時協(xié) 助解決，完成交房前的房屋工程質(zhì)量驗收， 并督促相關(guān)單位及時進行 整改，協(xié)助物業(yè)公司順利交房 依據(jù) 《寧夏回族自治區(qū)住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理規(guī)定》 室內(nèi)墻面部分：客廳、臥室、書房、餐廳 施工工藝 1、剪力墻及砌體； 2、15厚水泥砂漿抹灰或石膏施工； 3、滿刮兩道膩子； 4、打磨成型； 5、100高水泥踢腳線（素水泥漿） 。 室內(nèi)墻面部分：客廳、臥室、書房、餐廳 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求 1、墻面膩子應(yīng)平整、堅實、牢固、無粉化（用手摩擦不應(yīng)有掉灰） 、 無氣泡、無裂縫； 2、壓光效果要細膩，不應(yīng)有抹子或刮子印或劃痕，要干凈整潔； 3、陰陽角要順直、不可歪扭或彎曲； 4、墻面上各種開關(guān)、插座或強弱電箱等周邊不得露縫隙，此類周邊 收口要用水泥砂漿收口找方正， 用膩子成活時
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