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更新時(shí)間：2025.06.08

頭條 買了商品房何時(shí)能辦房產(chǎn)證？

規(guī)定是，收房后90天以內(nèi)，你憑身份證，婚姻證明，購(gòu)房合同和付款票據(jù)，到房管，咨詢辦理繳納契稅，印花稅，住房維修基金，手續(xù)費(fèi)，就可以辦理你的房產(chǎn)證

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王某,女,45歲,住×市×區(qū)南城小區(qū)8號(hào)樓4單元5層3號(hào)。1995年初,王某之夫鄭治(×市房產(chǎn)局干部)以5000元購(gòu)買李偉崇在該市西大街朝南巷10號(hào)違章建筑平房一間(14平方米)。鄭治為了取得該房的合法手續(xù),在該市房產(chǎn)交易中心,通過(guò)非正常交易程序,在該中心辦理了"吞吐"手續(xù)(以王某的名義將此沒(méi)有合法產(chǎn)權(quán)證的違章建筑房以3200元賣給該市房產(chǎn)交易中心,收取15%的手續(xù)費(fèi),再以該中心的名義賣回給王某)。1996年6月8日,王某取得了私有房屋產(chǎn)權(quán)證。1996年7月王某將本人戶口遷至該市西大街朝南巷10號(hào)(人未在此居住)。同年10月該市信實(shí)房地產(chǎn)開發(fā)公司經(jīng)批準(zhǔn)對(duì)王某買房所在地區(qū)實(shí)施拆遷,王某之房亦在拆遷范圍之內(nèi),該信實(shí)公司認(rèn)為王某違法購(gòu)買違章建筑房屋,非法取得房產(chǎn)權(quán)證書,無(wú)權(quán)獲

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商品房買賣合同

商品房買賣合同

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商品房買賣合同——“坤達(dá)嘉園”預(yù)售合同

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熱門知識(shí)

買了商品房辦不了房產(chǎn)證

請(qǐng)問(wèn)商品房房產(chǎn)證如何辦理？ (3) 58

辦理房產(chǎn)證開發(fā)商須提供的資料：1、項(xiàng)目五證齊全（正式發(fā)售之前必須具備）；2、竣工之后順利通過(guò)測(cè)繪部門的審查（工程竣工之后）；3、未抵押證明（辦理房產(chǎn)證時(shí)必須出具）；4、未司法限制證...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
qq1611463782
商品房怎么辦房產(chǎn)證 (3) 23

1、首先由開發(fā)商辦理房屋初始登記，取得產(chǎn)權(quán)證書。2、購(gòu)房人持夫妻身份證明、結(jié)婚證、繳款、契、登記申請(qǐng)書、購(gòu)房合同以及開發(fā)商提供的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件到當(dāng)?shù)胤课莸怯洐C(jī)關(guān)申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zmenboy
如何辦理商品房房產(chǎn)證？ (3) 113

　一般是樓盤開發(fā)商統(tǒng)一辦理。。如果你自己辦當(dāng)然也可以?！　∫?需提供的資料　　1. 房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。 2.商品房銷售統(tǒng)一原件。 3.房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
cy0632428
房產(chǎn)證商品房怎樣過(guò)戶 (3) 59

1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；　　(2)申請(qǐng)人身份證明；　 >查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
cmz755
購(gòu)商品房房產(chǎn)證如何辦理？ (4) 83

正常情況下，從向房地局提交文件之日起，大約兩個(gè)月后可領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。如果是一次性付款，則可自辦產(chǎn)權(quán)證。大致流程如下：到房地局領(lǐng)表和交納公共維修基金等費(fèi)用，到開發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站出...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
bingzhi_han

精華知識(shí)

買了商品房辦不了房產(chǎn)證

商品房領(lǐng)房產(chǎn)證需要哪些手續(xù)？ (1) 80

新房房產(chǎn)證辦理流程：　　1.確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記　　開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
booine
請(qǐng)問(wèn)房產(chǎn)證商品房怎樣過(guò)戶？ (3) 41

　一、房產(chǎn)過(guò)戶準(zhǔn)備資料　　(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；　　(2)申請(qǐng)人身份證明；　　賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
kelly燕
請(qǐng)問(wèn)商品房無(wú)房產(chǎn)證怎么辦？ (3) 72

房產(chǎn)證是買房者通過(guò)交易，取得了房屋的合法的所有權(quán)，可依照法律對(duì)所購(gòu)的房屋行使占有、使用、收益以及處分的相關(guān)權(quán)利的證件。按照我國(guó)目前現(xiàn)行的房屋的所有權(quán)登記制度，進(jìn)行房屋登記是城鎮(zhèn)的房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
qq857417693
請(qǐng)問(wèn)商品房無(wú)房產(chǎn)證怎么辦？ (3) 97

你好，商品房無(wú)房產(chǎn)證的解決方法是盡量找開發(fā)商完善手續(xù)去辦理，如果是開發(fā)商的問(wèn)題就可以到相關(guān)部門發(fā)申訴，希望我的回答對(duì)你有幫助。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xc110110110
商品房如何辦房產(chǎn)證？商品房辦房產(chǎn)證的流程是什么？ (1) 81

無(wú)論買的期房或者是現(xiàn)房還是二手房，都會(huì)存在著商品房辦房產(chǎn)證的相關(guān)問(wèn)題。商品房辦房產(chǎn)證已經(jīng)作為獲得這個(gè)房屋的產(chǎn)權(quán)必不可少的一個(gè)手續(xù)了，主要流程是：開發(fā)商進(jìn)行初始登記、到管理部門領(lǐng)取并...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
flde118

最新知識(shí)

買了商品房辦不了房產(chǎn)證

請(qǐng)問(wèn)買商品房房產(chǎn)證怎么辦理？ (3) 61

先到物業(yè)領(lǐng)取辦產(chǎn)證的材料：維修基金收據(jù)、（正副聯(lián)）、房屋交接書、開發(fā)商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照法人身份證復(fù)印件、業(yè)主身份證復(fù)印件、預(yù)售合同、購(gòu)房、開發(fā)商委托書。備齊以上材料然后去房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
qzfyfs208292
買商品房房產(chǎn)證如何辦理？ (3) 88

買商品房房產(chǎn)證辦理1、首先由開發(fā)商辦理房屋初始登記，取得產(chǎn)權(quán)證書。2、購(gòu)房人持夫妻身份證明、結(jié)婚證、登記申請(qǐng)書、購(gòu)房合同以及開發(fā)商提供的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件到當(dāng)?shù)胤课莸怯洐C(jī)關(guān)申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
大北2009
買了商品房卻沒(méi)簽商品房買賣合同。 (2) 61

呵呵，看來(lái)你一定是有錢人：）買房子這么大的事情居然也能迷糊到這樣程度，被你打敗了：（不是嚇唬你，你的問(wèn)題現(xiàn)在挺嚴(yán)重。第一，你只有收據(jù)和住宅確認(rèn)單，你并沒(méi)有清楚說(shuō)明住宅確認(rèn)單的內(nèi)容，...查看詳情

話題：工程造價(jià)
看看哦
怎樣辨別房改房的房產(chǎn)證和商品房的房產(chǎn)證呢？ (3) 43

你可以讓房東帶上房產(chǎn)證、身份證等必要的證件陪你一起到房產(chǎn)局檔案館查，主城區(qū)的商品房、房改房都可以在華僑路查到，就是房產(chǎn)交易中心斜對(duì)面。如果你自己想不通過(guò)房東核實(shí)，需要委托律師，提供...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yangyaoying
怎樣辨別房改房的房產(chǎn)證和商品房的房產(chǎn)證？ (3) 44

這兩種產(chǎn)權(quán)證書在本質(zhì)上是沒(méi)有區(qū)別的，都是購(gòu)房者擁有房屋所有權(quán)的合法書面憑證，其財(cái)產(chǎn)權(quán)利受國(guó)家相應(yīng)法律法規(guī)的保護(hù)和規(guī)范，但是在使用和交易方面有著一定的區(qū)分。完整的房屋所有權(quán)包括四個(gè)部...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
1271701
怎樣辨別房改房的房產(chǎn)證和商品房的房產(chǎn)證 (3) 80

房改房與商品房有什么樣的區(qū)別：一、從概念上看所謂“房改房”（又叫已購(gòu)公房）：是指已享受了國(guó)家房改優(yōu)惠政策的住房。它是指職工以家庭為單位，按照國(guó)家和縣級(jí)以上地方政府等有關(guān)“城鎮(zhèn)住房制...查看詳情

話題：工程造價(jià)
咚咚嗆
怎樣辨別房改房的房產(chǎn)證和商品房的房產(chǎn)證呢？ (1) 8

二手房商品房過(guò)戶需要三證齊全，即：房產(chǎn)證，土地證，契稅證。加上身份證，如果是夫妻產(chǎn)權(quán)的，要兩個(gè)人到場(chǎng)，結(jié)婚證。戶口簿。房改房?jī)蓚€(gè)證就可以交易過(guò)戶了，即：房產(chǎn)證，（準(zhǔn)入許可證）上市證...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
psyche兔
有誰(shuí)知道買了新房房產(chǎn)證怎么辦 (1) 95

拿著，購(gòu)房合同，身份證等到房產(chǎn)中心辦理，你也可以去那問(wèn)一下就知道了，或者開發(fā)商大產(chǎn)證下來(lái)就可以啦,具體可以聯(lián)系開發(fā)商銷售人員。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
fuying068

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買了商品房辦不了房產(chǎn)證

商品房房產(chǎn)證多長(zhǎng)時(shí)間辦理房產(chǎn)證 (3) 62

一、房產(chǎn)證辦理期限限制：房產(chǎn)證的辦理期限通常是以合同中約定的期限為主的，但如果房屋買賣合同中并沒(méi)有對(duì)此作出約定的，一般分兩種情況討論：商品住房若尚未建成的，房產(chǎn)證的辦理期限是自房屋...查看詳情

話題：工程造價(jià)
xiaoyuexiren
什么是房產(chǎn)證，商品房有房產(chǎn)證嗎？ (1) 102

房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是...查看詳情

話題：裝修工程
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請(qǐng)問(wèn)公房房產(chǎn)證和商品房房產(chǎn)證有什么區(qū)別？ (3) 109

公房和商品房的售房機(jī)制不同，所以購(gòu)買房改出售的公房和房地產(chǎn)市場(chǎng)上購(gòu)買的商品房是有很大區(qū)別的。具體表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:1、購(gòu)買公房的對(duì)象是有限制的，但在市場(chǎng)上購(gòu)置商品住房的對(duì)象基本上...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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買了集體房產(chǎn)證房屋，怎么做理成個(gè)人房產(chǎn)證啊 (1) 9

1、區(qū)別:集體房產(chǎn)證:鄉(xiāng)鎮(zhèn)房管部門發(fā)的房產(chǎn)證(房屋建在集體土地上);個(gè)人房產(chǎn)證:不知你的意思是否為商品房,商品房房產(chǎn)證為市縣房管局發(fā)的房產(chǎn)證(房屋建在國(guó)有出讓建設(shè)土地上)2.集體房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房房產(chǎn)證土地證有什么作用？ (1) 69

1、土地使用權(quán)證是個(gè)人擁有該物業(yè)產(chǎn)權(quán)的憑證2、如果是國(guó)有土地，那么可以進(jìn)行房地產(chǎn)抵押貸款。3、辦理需憑購(gòu)房、購(gòu)房合同、個(gè)人證件等進(jìn)行辦理。4、沒(méi)有土地證的房屋不能抵押交易。5、凡依...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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買了經(jīng)適房還能買其他商品房嗎？ (2) 55

您好，如果您是已婚家庭，可以購(gòu)買。按照北京的限購(gòu)政策，北京戶籍已婚家庭最多可以購(gòu)買兩套住宅。>查看詳情

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目前，國(guó)家還沒(méi)明確規(guī)定。估計(jì)到期后，續(xù)繳一定的費(fèi)用，可以繼續(xù)使用。查看詳情

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專題概述

買了商品房辦不了房產(chǎn)證知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)買了商品房辦不了房產(chǎn)證最新的精華知識(shí)、熱門知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：買了商品房辦不了房產(chǎn)證

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