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更新時間：2025.06.01

頭條 期房沒交房能交契稅嗎，期房沒交房能交契稅嗎知識

一般房屋備案或者交房的時候才繳納契稅。根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：首套房繳納規(guī)定如...

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買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝知識常識分享南匯動遷房辦房產(chǎn)證費用是多少要交契稅嗎導(dǎo)讀 :本文介紹在房屋買房，不動產(chǎn)權(quán)證署名的一些知識事項，如果覺得很不錯，歡迎點評和分享。現(xiàn)在很多的城市和鄉(xiāng)鎮(zhèn)會遇到一些拆遷的問題，這也是為了國家一些項目的實施和城市居民生活更加舒適。拆遷居民一般會分配動遷房居住，這樣也可以保證拆遷居民的利益。那么南匯動遷房辦房產(chǎn)證費用是多少 ?要交契稅嗎 ?我們來看看小編的相關(guān)介紹吧。南匯動遷房辦房產(chǎn)證費用是多少 1. 契稅：(1)1997 年 10月 1日前簽署合同的按 6%收取。 (2)1999 年 7月 30日前簽署合同的按 3%收取。 (3)1999 年 8 月 1 日后簽署合同的建筑面積在 144/ ㎡以下，且套內(nèi)建筑面積在 120/ ㎡以下、銷售單價在 4600元 /㎡以下、小區(qū)容積率在 1.0 以上，按 1.5%收取。 2.

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開發(fā)商沒交房，就讓交房契稅可以嗎 (2) 80

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不交契稅能交房嗎 (2) 65

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買房時已交契稅，賣房時還要交契稅嗎？ (2) 64

賣房沒有契稅。契稅是買房者繳納的。賣房者不繳納。　　契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣...查看詳情

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有三套房,2套沒交契稅,可以享受新政策交稅嗎 (1) 78

可以享受新政策交稅：　?。ㄒ唬€人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，...查看詳情

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有一套期房沒交契稅，沒交房，后買了套二手房，契稅按第幾套算？ (4) 111

您好，首先要確認(rèn)一下首套期房當(dāng)時有沒有網(wǎng)簽，一般情況下流程是先網(wǎng)簽后才能辦理貸款，所以您購買的期房應(yīng)該是有過網(wǎng)簽的，后期這套期房契稅應(yīng)該是算首套。之后全款買的二手房就會按二套房來繳...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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沒交房可以交契稅嗎

買房交契稅嗎？ (3) 19

您好，關(guān)于這個問題據(jù)我了解當(dāng)然要了。契稅是在土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時，由征收機關(guān)代表國家依法向承受權(quán)屬的單位和個人征收的一種行為稅。希望對您有所幫助。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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買房交契稅嗎 (3) 110

要交的。契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象,向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括:土地使用權(quán)出售、贈與和交換,房屋買賣,房屋贈與,房屋交換等。 ??稅是一種重要的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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動遷房要交契稅嗎 (6) 89

契稅應(yīng)該是產(chǎn)權(quán)證所有者繳納，也就是由你繳納不過由于契稅數(shù)額一般都很少，有些開發(fā)商或動遷組就代為繳納，也懶得向產(chǎn)權(quán)戶收取，也是可以的，只要產(chǎn)權(quán)證上繳納了就行的所以，如果要求你交，你就...查看詳情

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回遷房需要交契稅嗎？ (1) 86

如果你的房產(chǎn)已經(jīng)購買了5年以上，那么你的這套房產(chǎn)就可以進行交易了。因為回遷房必須要過 5年后才可以進行買賣，而且這個時候可以申請辦理土地證。如果你的情況是屬于規(guī)定的過戶情況，那么你...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請問交契稅可以刷嗎？ (7) 73

您好，好像不行吧？刷儲蓄卡可以的，不交現(xiàn)金的。查看詳情

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沒交房可以交契稅嗎

多交契稅超過三年可以退還嗎 (1) 68

地稅退稅超過期限（3年），要看發(fā)現(xiàn)多繳稅款的主體是誰，發(fā)現(xiàn)的主體不同，退稅的時限及方法也不同。稅務(wù)機關(guān)發(fā)現(xiàn)的多繳稅款，不受時間限制，都應(yīng)當(dāng)立即退還給納稅人。而納稅人發(fā)現(xiàn)的，只有在稅...查看詳情

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憑購房合同可以先交契稅嗎 (1) 47

根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當(dāng)個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請問交契稅可以刷卡嗎 (3) 33

你好，交契稅是可以采用刷卡的方式的，目前只是不能采用現(xiàn)金交契稅。至于采用哪種卡，我就只知道是可以的。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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評估房子報告沒有下來,可以交契稅嗎? (2) 98

房屋實測報告表沒有可以交契稅。契稅一般是憑房子交易合同為依據(jù)計算繳納的。查看詳情

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契稅可以晚交嗎？晚交契稅有什么規(guī)定嗎？ (1) 66

契稅可以晚交嗎以及晚交契稅有什么規(guī)定嗎？如果是在開發(fā)商處購買的房子，那么契稅可以晚交，因為開發(fā)商一般是在收房的時候就要求業(yè)主把契稅交了，實質(zhì)上是等一年后才會把這個錢交給房管局的，所...查看詳情

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2月22日前買的房屋，還未交房，契稅未交，契稅可以享受調(diào)整后的政策嗎？ (1) 54

一:國家的最新規(guī)定。都得繳納3的契稅。二:公積金貸款是不能免除契稅。三:契稅是房屋交易中最強硬稅費。立年來都有。也是國家財政稅收之一。>查看詳情

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商品房交房前必須要去交契稅嗎？契稅是什么 (3) 88

弄清楚這事兒，不是交房前必須辦理繳納契稅手續(xù)而是在辦理不動產(chǎn)證的時候交納契稅契稅是根據(jù)《契稅暫行條例》征收的《契稅暫行條例》　第一條　在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的...查看詳情

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房貸沒還完交契稅嗎，可以晚些交嗎 (1) 99

一、不同地方的地稅局對購房者繳納契稅的時間也是不一樣的，具體可以電話咨詢當(dāng)?shù)氐牡囟惥植块T。二、契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍...查看詳情

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新房交契稅怎么交誰可以告訴我 (3) 27

你好！很高興為你解答，是買方交的，契稅是房屋買賣中國家規(guī)定必須交的稅收，一般按合同中標(biāo)明的房屋價款的1.5/100稅率征稅（房交會契稅優(yōu)惠除外），契稅是國家收的。這沒有什么疑問，...查看詳情

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期房什么時候交契稅和維修基金，可以提前交嗎？ (4) 115

契稅一般是在購房合同去房管局做備案的時候交納的。維修基金是在交房的時候才開始交納的。>查看詳情

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怎樣補交契稅？ (1) 62

第一、契稅只能稅務(wù)機關(guān)征收，開發(fā)商沒有權(quán)利的，不要讓其代收第二、你2010買的房89.5平方.契稅1%已經(jīng)交了(首付時交的)，是否按89.5平方米交的？如果是按89.5平方米交的則...查看詳情

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回遷房需要交契稅 (3) 102

根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當(dāng)個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方...查看詳情

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請問新房轉(zhuǎn)賣可以不交契稅嗎？ (3) 77

《中華人民共和國契稅暫行條例》第六條有下列情形之一的，減征或者免征契稅：(一)國家機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的，免征；(...查看詳情

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拿房不交契稅不拿房產(chǎn)證可以嗎 (1) 65

不交契稅無法辦理房產(chǎn)證契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照...查看詳情

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交契稅要些什么誰可以告訴下 (1) 69

新建商品房繳納契稅應(yīng)該攜帶的資料有：1、商品房買賣合同(封面，1-7頁，合同簽訂期所在頁)；2、購房或收據(jù)；3、個人納稅需提供身份證，委托需要提供業(yè)主及經(jīng)辦人的身份證，單位納稅需提...查看詳情

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契稅是交房交還是現(xiàn)在沒有交房就可以交，自己 (3) 114

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專題概述

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