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揭秘美國 CME房地產價格指數(shù)期貨 耿繼進 余澤浩 (深圳市國土資源和房產管理局 廣東 深圳 518000) 金融衍生工具被譽為現(xiàn)代金融業(yè)上世紀最重要的創(chuàng)新 ,其規(guī) 避市場風險的功能已被越來越多的人所認識。美國分別于 06年 5 月和 07年 10月在芝加哥商品交易所 (CME, Chicago Mercantile Ex2 change)推出美國住房價格指數(shù)期貨、期權系列合約和美國商業(yè)地 產價格指數(shù)期貨、期權系列合約 ,引起經濟界的廣泛關注和重視。 1 CME推出住房價格指數(shù)期貨期權的背景 在過去的 20年中 ,美國的房地產市場創(chuàng)造了超過 21. 6萬億 美元的資產。然而 ,房價的上漲帶動了一系列與房地產關聯(lián)產品 的價格 ,增加了通貨膨脹的壓力 ,利率的頻繁上調又大大提高了房 屋建造和投資的成本 ;普通居民的購房能力在物價普遍上揚的面 前進一步減弱 ;另外 ,美國經濟走向
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