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更新時(shí)間：2025.06.01

頭條 外國(guó)人投資美國(guó)房產(chǎn)怎么報(bào)稅

在美國(guó)，報(bào)稅是檢驗(yàn)一個(gè)社會(huì)成員責(zé)任操守和誠(chéng)信良知的試金石。那么做為不是美國(guó)人的外國(guó)人在美國(guó)投資房產(chǎn)后如何報(bào)稅呢?下面是小編搜集整理的相關(guān)內(nèi)容，一起來(lái)看看吧。　　當(dāng)非美國(guó)居民出售其在...

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近年來(lái),我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展勢(shì)頭迅猛,房?jī)r(jià)一路攀升,國(guó)內(nèi)部分精明投資者將眼光瞄準(zhǔn)升值空間巨大的房地產(chǎn)尾盤(pán),投資尾盤(pán)成為一種新的投資方式。研究目的在于評(píng)價(jià)房地產(chǎn)尾盤(pán)的投資價(jià)值,為投資者選擇尾盤(pán)提供科學(xué)依據(jù)。在分析房地產(chǎn)尾盤(pán)的成因和影響因素的基礎(chǔ)上,通過(guò)建立模糊綜合評(píng)價(jià)模型對(duì)房地產(chǎn)尾盤(pán)的投資價(jià)值進(jìn)行綜合分析,并結(jié)合案例進(jìn)行實(shí)證分析,評(píng)判投資尾盤(pán)的優(yōu)劣,為投資者選擇尾盤(pán)提供參考借鑒。

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美國(guó)房地產(chǎn)投資信托的發(fā)展及啟示

美國(guó)房地產(chǎn)投資信托的發(fā)展及啟示

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美國(guó)房地產(chǎn)投資信托的發(fā)展及啟示——自從中國(guó)人民銀行出臺(tái)后,房地產(chǎn)投資信托做為一種融資渠道在我國(guó)迅速發(fā)展起來(lái),引起了社會(huì)各界的廣泛重視.目前房地產(chǎn)投資信托最為發(fā)達(dá)的國(guó)家是美國(guó),本文闡述了美國(guó)房地產(chǎn)信托投資基金的發(fā)展歷程和目前主要情況,并與我國(guó)房地產(chǎn)...

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美國(guó)房產(chǎn)投資選擇城市

請(qǐng)問(wèn)美國(guó)房產(chǎn)遺產(chǎn)稅如何征收？ (1) 96

美國(guó)遺產(chǎn)稅稅收流程：法律規(guī)定，遺產(chǎn)管理人或遺囑執(zhí)行人必須在原財(cái)產(chǎn)所有者死亡后9個(gè)月內(nèi)，負(fù)責(zé)以現(xiàn)金方式繳清稅款，然后才可以進(jìn)行遺產(chǎn)分配。一時(shí)錢(qián)湊不夠，可以申請(qǐng)延期繳付，但期限也不得超...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhanghy111
(3) 122

一般房產(chǎn)證是查不出來(lái)的，簽證官也是憑主觀的判斷來(lái)看是真是假的，留學(xué)簽證的話最好是帶上，這樣證明國(guó)內(nèi)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力；如果沒(méi)有房產(chǎn)證購(gòu)房合同也可以證明的，一般使館簽證官通過(guò)的對(duì)您的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wangchs79
美國(guó)房產(chǎn)稅收如何計(jì)算？ (3) 47

你好。美國(guó)房產(chǎn)稅：　　美國(guó)對(duì)房產(chǎn)的收稅主要是交易稅和的房產(chǎn)稅。交易稅一次性過(guò)戶時(shí)交齊，約為房?jī)r(jià)的2-4%，一般由買(mǎi)賣(mài)雙方平分。房產(chǎn)稅是一個(gè)財(cái)產(chǎn)稅，每年都要交。數(shù)量是房產(chǎn)估價(jià)乘以一個(gè)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
鄭位明
美國(guó)房產(chǎn)稅怎么算？ (5) 105

美國(guó)的房產(chǎn)稅是房子的房屋評(píng)估值與稅率的乘積（即房產(chǎn)稅=房屋評(píng)估值*稅率）房屋評(píng)估值房屋評(píng)估值與房產(chǎn)稅征收額度成正比，大家都知道在穩(wěn)固的地基上才有可能建造起高樓。那房屋評(píng)估值高的房屋...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
chao851016
美國(guó)房產(chǎn)稅怎么收 (1) 57

征收主體：郡政府、市政府和學(xué)區(qū)誰(shuí)來(lái)征收房產(chǎn)稅？美國(guó)地方政府。地方政府根據(jù)各自實(shí)際情況來(lái)確定稅率并依法征收，而稅收主要用于民眾所在區(qū)域的教育及公共服務(wù)支出。聯(lián)邦政府和州政府都不征收房...查看詳情

話題：工程造價(jià)
lushanyaohon

精華知識(shí)

美國(guó)房產(chǎn)投資選擇城市

哪個(gè)熟悉美國(guó)房產(chǎn)怎么樣 (2) 20

美國(guó)房產(chǎn)不錯(cuò)的，購(gòu)買(mǎi)美國(guó)房產(chǎn)的中國(guó)人認(rèn)為，房產(chǎn)比黃金更值得長(zhǎng)期擁有。他們熱衷于在以下美國(guó)的城市置業(yè)，前五名依次為：休斯敦（28%）、洛杉磯（24%）、舊金山（21%）、紐約（19%...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
woai1231
美國(guó)房產(chǎn)稅如何征收 (5) 60

房產(chǎn)估值一般由持有證書(shū)的專(zhuān)業(yè)評(píng)估師給出市場(chǎng)公平價(jià)。由于美國(guó)大多數(shù)房屋為獨(dú)棟房，所以房與房的差別很大，包括地塊的大小、可用面積、房屋式樣等。評(píng)估師一般會(huì)采用銷(xiāo)售對(duì)比方法，即比較近6個(gè)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
1982mg
美國(guó)房產(chǎn)稅每年是多少 (2) 73

美國(guó)的地稅，各州不一樣，按照年來(lái)繳納的的。加州的一般是1.25%，其他州一般是1.5%-1.7%.一般范圍是1.25-2%。不會(huì)超過(guò)3%。地理位置越好的房產(chǎn)，價(jià)值越高，交的稅也越多...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
tanghui2008
美國(guó)房產(chǎn)稅怎么收 (1) 90

美國(guó)房產(chǎn)稅如何征收1、美國(guó)房產(chǎn)稅是每年征收的。征收的稅率一般是1~3％。2、假如100萬(wàn)買(mǎi)的房，每年交3％的稅率的話，也就是每年上繳3.33萬(wàn)給政府。相當(dāng)于，33年重新把房子買(mǎi)一遍...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
先斬后折
美國(guó)房產(chǎn)繼承與贈(zèng)予的區(qū)別是什么？美國(guó)房產(chǎn)過(guò)戶如何辦理？ (1) 62

房產(chǎn)過(guò)戶、房產(chǎn)繼承可以說(shuō)是每個(gè)國(guó)家都存在的問(wèn)題，但是國(guó)家不同，經(jīng)濟(jì)社會(huì)不同，處理的方式也是不同的。美國(guó)有著與我們國(guó)家完全不同的社會(huì)體制，在處理房產(chǎn)繼承這個(gè)方面也存在一定的差異。那么...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
小雪1234

最新知識(shí)

美國(guó)房產(chǎn)投資選擇城市

哪個(gè)熟悉美國(guó)房產(chǎn)每年要交多少房產(chǎn)稅 (3) 85

洛杉磯地區(qū)的房產(chǎn)稅是房產(chǎn)價(jià)值1%.房產(chǎn)稅一年一收，按照房產(chǎn)的價(jià)值而非價(jià)格提取。房產(chǎn)價(jià)值不同于房產(chǎn)價(jià)格，價(jià)值是估值價(jià)，價(jià)格是成交價(jià)。成交價(jià)往往會(huì)高于估值價(jià)?！∶绹?guó)房產(chǎn)稅每年都要交?！?..查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
Mickeyer
請(qǐng)問(wèn)美國(guó)房產(chǎn)稅多少錢(qián) (3) 23

美國(guó)的房產(chǎn)稅是以財(cái)產(chǎn)稅名義征收的，征稅對(duì)象主要是居民住宅，收入中95%以上由地方政府征收，稅法由各州制定。而且，在不同的州，或同一個(gè)州不同的城市，甚至是同一個(gè)城市的不同學(xué)區(qū)，房產(chǎn)稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
csjy0318
請(qǐng)問(wèn)美國(guó)房產(chǎn)稅如何繳納 (3) 14

地稅，各州不一樣，按照年來(lái)繳納的的。加州的一般是1.25%，其他州一般是1.5%-1.7%.一般范圍是1.25-2%。不會(huì)超過(guò)3%。稅率的高低要受到一定的限制，因?yàn)槁?lián)邦...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
小石子的
請(qǐng)問(wèn)美國(guó)房產(chǎn)稅要交多少年 (3) 13

洛杉磯地區(qū)的房產(chǎn)稅是房產(chǎn)價(jià)值1%.房產(chǎn)稅一年一收，按照房產(chǎn)的價(jià)值而非價(jià)格提取。房產(chǎn)價(jià)值不同于房產(chǎn)價(jià)格，價(jià)值是估值價(jià)，價(jià)格是成交價(jià)。成交價(jià)往往會(huì)高于估值價(jià)。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
pcb218
在美國(guó)房產(chǎn)中介怎么當(dāng) (3) 47

美國(guó)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)者主要從事單方委托，有兩位不同的中介各自代表買(mǎi)房和賣(mài)方。不管是新房還是二手房，地產(chǎn)商或者房東基本不直接與客戶見(jiàn)面，房屋買(mǎi)賣(mài)交易通過(guò)買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)紀(jì)人交易的。房產(chǎn)中介是為房...查看詳情

話題：工程造價(jià)
zqr888
在美國(guó)房產(chǎn)中介怎么當(dāng)？ (1) 26

美國(guó)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)者主要從事單方委托，有兩位不同的中介各自代表買(mǎi)房和賣(mài)方。不管是新房還是二手房，地產(chǎn)商或者房東基本不直接與客戶見(jiàn)面，房屋買(mǎi)賣(mài)交易通過(guò)買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)紀(jì)人交易的。查看詳情

話題：工程造價(jià)
qingsiqingsi
問(wèn)下，美國(guó)房產(chǎn)稅征收對(duì)象是啥？ (2) 96

美國(guó)房產(chǎn)稅的課稅征收對(duì)象為房屋，以房屋估價(jià)為課稅依據(jù)。在實(shí)際估價(jià)過(guò)程中，估價(jià)和市價(jià)往往相差較大，這主要是由于地方政府要求低估大額房地產(chǎn)的價(jià)值，以利于吸引外地資本。一般只將估價(jià)定為市...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhangyizhixx
來(lái)了解下美國(guó)房產(chǎn)稅率咋計(jì)算 (3) 94

美國(guó)房產(chǎn)稅稅率在各地是不一的，但稅率的高低要受到一定的限制，因?yàn)槁?lián)邦法律規(guī)定了對(duì)財(cái)產(chǎn)(主要是房地產(chǎn))征稅的最高限額。財(cái)產(chǎn)估價(jià)經(jīng)地方立法機(jī)關(guān)正式批準(zhǔn)后，即成當(dāng)?shù)氐姆ǘǘ惢?。?jù)此形成兩...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
和尚1889

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美國(guó)房產(chǎn)投資選擇城市

哪個(gè)熟悉美國(guó)房產(chǎn)有使用年限嗎 (3) 112

你好，美國(guó)是資本主義國(guó)家，資本主義國(guó)家的自由財(cái)產(chǎn)都是比較重要的，所以自有財(cái)產(chǎn)的住宅是沒(méi)有使用年限的，只不過(guò)需要每年繳納財(cái)產(chǎn)稅費(fèi)。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xdf222
美國(guó)房產(chǎn)稅收如何計(jì)算？有哪位曉得？ (2) 19

你好，在美國(guó)，住房約占居民家庭資產(chǎn)的30%，而各家庭直接或間接持有的價(jià)值僅占其資產(chǎn)總值的25%。據(jù)統(tǒng)計(jì)，自1995年以來(lái)，美國(guó)住房銷(xiāo)售收入每年達(dá)1500億美元，房地產(chǎn)業(yè)有著廣闊的發(fā)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hnlz505
美國(guó)房產(chǎn)稅是多少？征來(lái)干嘛的？ (5) 63

房產(chǎn)稅率是多少，美國(guó)地區(qū)不一樣。大概在市值的百分之一，到二。因?yàn)榉慨a(chǎn)是非常地域性的。所以多是用在當(dāng)?shù)毓步ㄔO(shè)上，很大的比例用在學(xué)校經(jīng)費(fèi)上。這就是為什么房?jī)r(jià)高的地方，當(dāng)?shù)氐膶W(xué)校老師好...查看詳情

話題：工程造價(jià)
hudechunqin
美國(guó)房產(chǎn)稅每年交多少 (3) 63

1、美國(guó)房產(chǎn)稅各州不一樣，每年交一次。加州的一般是1.25%，其他州一般是1.5%-1.7%，一般范圍是1.25-2%。一般不會(huì)超過(guò)3%。2、在美國(guó)購(gòu)房需要繳納各種不同的稅費(fèi)，是房...查看詳情

話題：工程造價(jià)
prettergirl
美國(guó)房產(chǎn)稅是怎樣交的，每年都要交嗎 (1) 44

美國(guó)的房產(chǎn)稅每年都要交，根據(jù)你房子坐落的州的不同，大約是百分之一點(diǎn)多到百分之三中間房子的價(jià)值也根據(jù)市場(chǎng)的變化而有所不同，那是政府部門(mén)估價(jià)而定你自己做不了主的，只是多少錢(qián)，必須交就對(duì)...查看詳情

話題：工程造價(jià)
shibaoxue
美國(guó)房產(chǎn)稅每年都要繳嗎? (3) 61

1、美國(guó)房產(chǎn)稅各州不一樣，每年交一次。加州的一般是1.25%，其他州一般是1.5%-1.7%，一般范圍是1.25-2%。一般不會(huì)超過(guò)3%。2、在美國(guó)購(gòu)房需要繳納各種不同的稅費(fèi)，是房...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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請(qǐng)問(wèn)美國(guó)房產(chǎn)有效期是多少年？ (1) 98

美國(guó)是資本主義國(guó)家，資本主義的基礎(chǔ)就是個(gè)人財(cái)產(chǎn)至高無(wú)上，這個(gè)是明文在各國(guó)的憲法中重要位置的，所以作為自由財(cái)產(chǎn)的土地和房產(chǎn)就沒(méi)有什么年限問(wèn)題，只有每年繳納財(cái)產(chǎn)稅費(fèi)的問(wèn)題。在中國(guó)，土地...查看詳情

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美國(guó)房產(chǎn)稅咋樣征收？誰(shuí)有經(jīng)驗(yàn) (3) 100

在美國(guó)，住房約占居民家庭資產(chǎn)的30%，而各家庭直接或間接持有的價(jià)值僅占其資產(chǎn)總值的25%。據(jù)統(tǒng)計(jì)，自1995年以來(lái)，美國(guó)住房銷(xiāo)售收入每年達(dá)1500億美元，房地產(chǎn)業(yè)有著廣闊的發(fā)展空間...查看詳情

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專(zhuān)題概述

美國(guó)房產(chǎn)投資選擇城市知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)美國(guó)房產(chǎn)投資選擇城市最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：美國(guó)房產(chǎn)投資選擇城市

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