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更新時間：2025.06.01

頭條 拆遷買房退契稅怎樣退

對被拆遷人因拆遷重新購置住房的，對購房成交價格中相當于拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅。應納稅額計算公式為：應納稅額=(計稅價格-被拆房屋拆遷...

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學會算房價買房不吃虧——學會算房價買房不吃虧

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買房裝修個性化

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隨著住房制度改革的不斷深入及各種優(yōu)惠政策的紛紛出臺，個人購房需求勢頭也愈加強勁。買套什么樣的房子?怎樣裝修?時下居民住房消費到底流行什么?

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買房折料或買房番建是否征收契稅

契稅的概念誰來講下,買房時候的契稅怎么算？ (3) 119

您好，方法如下：購房者購買非家庭唯一普通住房及非普通住房的，房屋契稅按照二套房契稅標準征收。二套房契稅怎么算呢，各地征收標準其實各不相同，大多數城市對于第二套房契稅一律征收3%，當...查看詳情

話題：地產家居
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河源買房賣房契稅征收點是多少 (1) 76

根據規(guī)定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方...查看詳情

話題：地產家居
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首次買房契稅征收標準？ (6) 47

90平方以下1%90-144平方1.5%144平方以上3%土地性質為商業(yè)用途的全按3%收。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。查看詳情

話題：地產家居
白云載
買房47萬契稅多少計算器 (3) 44

首套小于90平方米的是1%，即4700元。首套大于90平方米小于144平方米的是1.5%，即7050元。非首套是3%，即14100元。>查看詳情

話題：工程造價
亭薇
請問貸款買房必須先交契稅嗎 (3) 29

不需要。90平以下是1%的契稅，90平以上是1.5%的契稅。物業(yè)維修基金是總房款的2.5%，兩筆費用都是開發(fā)商代收的。開發(fā)商也需要交給稅務和相關部門的。如果你是貸款的買的房子，以上...查看詳情

話題：地產家居
luifangyang

精華知識

買房折料或買房番建是否征收契稅

現在買房還需要交契稅嗎？ (1) 81

您好，買房是需要繳納契稅的，首套90平米及以下，1%的稅率，90平以上1.5%的稅率，二套購買契稅3%的稅率。>查看詳情

話題：地產家居
zpzf2008
買房個人契稅究竟是怎么算的？ (1) 69

① ??以協(xié)議方式出讓的，其契稅計稅價格為成交價格。成交價格包括土地出讓金、土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費、拆遷補償費、市政建設配套費等承受者應支付的貨幣、實物、無...查看詳情

話題：地產家居
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杭州買房計算契稅的方法是什么？ (1) 73

房產稅有兩種交法：1、從價計征：一般由企業(yè)交納，按房產原值折扣后*1.2%，按年計算按季交納。折扣一般為30%，100萬元原值(購入價或建造價)，年交8400元。個人很少有交的。2...查看詳情

話題：地產家居
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求問買房時契稅什么時候交 (3) 122

你好，各個地方可能有不一樣。具體辦理的流程要看當地房管局和稅務局是怎么約定的?？梢钥隙ǖ囊稽c是，一定會在你能拿到房產證之前交。一般是在簽了合同之后，辦理轉移過戶的時候交，交稅的憑...查看詳情

話題：地產家居
蔣為花
請問下買房的契稅是什么 (3) 96

契稅是指房屋所有權發(fā)生變更時，就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業(yè)主（產權承受人）征收的一次性稅收。它是對房地產產權變動征收的一種專門稅種。　　1．征收范圍及納稅人。主要是對個...查看詳情

話題：地產家居
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最新知識

買房折料或買房番建是否征收契稅

請問下買房為什么要交契稅 (4) 66

你好。一套商品房的合法手續(xù)是三證齊全：房產證、契稅、土地證。契稅屬于當地稅收，要到地稅局去交。先交了契稅才可以憑票到房管所去拿房產證。你也可以不交契稅，一輩子不要房產證，以后房子有...查看詳情

話題：地產家居
jimo11111111
婚前各自買房婚后契稅怎么交 (1) 82

根據規(guī)定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方...查看詳情

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惠州買房交契稅怎么算 (1) 50

根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉(xiāng)建設部關于調整房地產交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個人購買普通住房，且該住房...查看詳情

話題：地產家居
鑫溢達
公司名義買房為什么契稅為4 (1) 56

根據規(guī)定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方...查看詳情

話題：地產家居
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按揭買房，契稅什么時候交 (2) 72

各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時間為：房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房產證...查看詳情

話題：地產家居
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哪個熟悉惠州買房交契稅怎么算 (1) 61

約為房產總價的8.3%。個人所得稅1%。（是業(yè)主的唯一住宅房產且房產證滿五年免交）增值稅5.5%。（房產證滿二年免交）契稅1.5%。（非買家首套房變?yōu)?%）其它小稅費數百元。>查看詳情

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青島買房交契稅怎么算 (2) 77

計算方法為：契稅=房屋成交價格×稅率稅率規(guī)定如下：1、對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；...查看詳情

話題：地產家居
費月明
買房契稅與房齡有關嗎 (1) 99

買房契稅與房齡無關；　?。ㄒ唬€人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，...查看詳情

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買房折料或買房番建是否征收契稅

買房過程中所繳納的契稅能退嗎 (1) 76

契稅退稅情況：1、在房屋竣工后，該房實測面積小于原預測面積，其產生的總房價差額對應的契稅差額部分，可以憑房屋交接書等資料，申請退還這部分多交的契稅。2、交完了契稅后，該房屋買賣合同...查看詳情

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杭州買房什么時候交契稅 (1) 45

房屋契稅繳納時間：‍應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款‍。征收管理：1、納...查看詳情

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買房交的契稅可以退嗎 (5) 99

1、契稅新政策出臺,我前兩天交的不可以退。2、交契稅的時間:（1）納稅義務發(fā)生時間：契稅的納稅義務發(fā)生時間是納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋...查看詳情

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拆遷戶再買房怎么免減契稅? (2) 88

專家：對被拆遷人因拆遷重新購置住房的，對購房成交價格中相當于拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅。應納稅額計算公式為：應納稅額=(計稅價格-被拆房...查看詳情

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農民進城買房不交契稅 (1) 58

需要交納，政策如下；（一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減...查看詳情

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買房當時說是1%契稅,簽完合同變4%怎么辦 (1) 76

2017契稅最新規(guī)定自2016年2月22日起，對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為9...查看詳情

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買房什么時候繳納契稅 (7) 128

稅是指在土地、房屋權屬轉移時，國家按照當事人雙方簽訂合同契約，以及所確定價格的一定比例，向承受權屬者一次性征收的一種行為稅。它是對房地產產權變動征收的一種專門稅種。根據1997年《...查看詳情

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農村戶口買房會退契稅嗎 (2) 55

90平方米以下的家庭首套房契稅按1%征收，90至144平方米的家庭首套房契稅按2%征收，其它均按4%，我們這里沒有農村戶口受限的政策！具體咨詢一下當地的房管局，每個地方的政策都不一...查看詳情

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專題概述

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