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更新時間：2025.06.01

頭條 買房怎樣簽商品房買賣合同？

一、填寫說明共4個條款，主要起提示性作用，包括：1、合同簽訂。簽訂前，當(dāng)事人應(yīng)仔細(xì)閱讀合同各項條款，然后與對方就商品房建筑面積、價款、交付日期、付款方式、、面積差異處理、產(chǎn)權(quán)登記、...

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學(xué)會算房價買房不吃虧

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買房南面被商品房堵死了

商品房糾紛,購買的商品房噪聲污染怎么辦 (1) 47

商品房噪聲污染糾紛案件屬于合同違約與侵權(quán)的競合，購房人可選擇違約要求房地產(chǎn)開發(fā)商承擔(dān)賠償責(zé)任。北京律師聯(lián)盟網(wǎng)站有案例，可以去看看作為參考查看詳情

話題：路橋市政
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買商品房怎么貸款 (5) 88

一、首先從購買的房屋用途方面可區(qū)分為：1、普通住宅2、豪宅3、商鋪4、公寓5、別墅6、寫字樓：是指各種開發(fā)、裝飾、中介公司等從事各類經(jīng)營業(yè)務(wù)活動所用的房屋。如寫字樓（商務(wù)樓）、廠...查看詳情

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怎么買商品房 (1) 96

第一，購房前的準(zhǔn)備，購房者首先應(yīng)該慎重的選擇一個物業(yè)的項目，就是你準(zhǔn)備購買什么樣的房子，首先應(yīng)該考慮它本身所處的地理位置、戶型以及它周邊的環(huán)境，非常重要的一點(diǎn)應(yīng)該對開發(fā)商的資信進(jìn)行...查看詳情

話題：建筑設(shè)計
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能說下買房沒有商品房買賣合同咋辦嗎 (2) 89

向開發(fā)商說明情況，與開發(fā)商協(xié)商解決，重新簽訂購房合同，并就所支付購房款事宜要求開發(fā)商出示相關(guān)證明，記著要加蓋財務(wù)有效章以便查詢。倘若不幸與無可言的開發(fā)商遭遇，可以設(shè)法就所購房屋的細(xì)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請問買房沒有商品房買賣合同怎么辦？ (3) 97

你好，個人了解如下：向開發(fā)商說明情況，與開發(fā)商協(xié)商解決，重新簽訂購房合同，并就所支付購房款事宜要求開發(fā)商出示相關(guān)證明，記著要加蓋財務(wù)有效章以便查詢。倘若不幸與無可言的開發(fā)商遭遇，可...查看詳情

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買房南面被商品房堵死了

請問下買房沒有商品房買賣合同怎么辦？ (3) 103

商品房買賣合同沒有約定違約金和損失怎么辦？商品房買賣合同沒有約定違約金或者損失賠償計算方法：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算...查看詳情

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請問下買房沒有商品房買賣合同怎么辦？ (1) 18

商品房買賣合同沒有約定違約金和損失怎么辦？商品房買賣合同沒有約定違約金或者損失賠償計算方法：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算...查看詳情

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請問下買房沒有商品房買賣合同怎么辦？ (3) 109

你好　一、如果認(rèn)購書約定了房號、面積、價格、雙方主要權(quán)利義務(wù)，那么，這份認(rèn)購書有效，不得以開發(fā)商未出示合同為由撤銷；如果認(rèn)購書未明確主要條款，則認(rèn)購書不具備合同的性質(zhì)，可以看做是雙...查看詳情

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購買商品房簽約都有哪些流程？買房應(yīng)該怎么簽約？ (1) 60

買房子一般都是經(jīng)過千挑萬選之后終于定下來合適的房子的時候，當(dāng)然就想馬上簽約把它定下來，但是商品房簽約流程各個環(huán)節(jié)上都容易出現(xiàn)差錯，今天就詳細(xì)講解一下商品房簽約流程都有哪些？商品房簽...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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買了商品房卻沒簽商品房買賣合同。 (2) 61

呵呵，看來你一定是有錢人：）買房子這么大的事情居然也能迷糊到這樣程度，被你打敗了：（不是嚇唬你，你的問題現(xiàn)在挺嚴(yán)重。第一，你只有收據(jù)和住宅確認(rèn)單，你并沒有清楚說明住宅確認(rèn)單的內(nèi)容，...查看詳情

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購買自住型商品房后還能買商品房嗎 (2) 102

如果還有購買2套住房的資格，則可以購買。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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購買完自住型商品房還能買商品房嗎 (2) 86

您好，可以，如果是商住兩用型的房屋性質(zhì)，那么你再購買第二套的時候還是算首套住房。望采納>查看詳情

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求解廚房在南面怎樣化解 (1) 84

廚房在南面上化解的方法:1、把廚房的墻面色換為土黃色,這樣就能化解廚房在西北角的問題了。主臥室和洗手間相鄰,不能把床頭對洗手間那邊,這樣對身體不好,也不好、處理洗手間在東面的問題,...查看詳情

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商品房買房合同怎么樣？ (3) 25

甲方（賣方）：乙方（買方）：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在濟(jì)南市區(qū) 路小區(qū) 號樓單元室（建筑面積 ...查看詳情

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商品房買房合同怎么樣 (3) 30

商品房買賣合同，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將尚未建成或者已經(jīng)竣工的房屋向社會銷售，轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。同時法律規(guī)定商品房銷售時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面...查看詳情

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買房時哪些項目不計入商品房建筑面積 (1) 77

贈送的面積是國家給的“偷面積”，當(dāng)然并不是真的偷。首先要告訴你一個真相，買房贈送面積不是開發(fā)商給你的優(yōu)惠，而是國家已經(jīng)規(guī)定好了的。在現(xiàn)行的建筑設(shè)計規(guī)范中規(guī)定：(1)入戶花園以及沒有...查看詳情

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6年前買的商品房現(xiàn)在被告知是回遷房，該怎么解決 (4) 117

有產(chǎn)證么？因為回遷房價格都會比商品房低，可以找開發(fā)商退回多出的房款，有房產(chǎn)證的話你就賣了吧，六年前買的現(xiàn)在肯定漲價了查看詳情

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誰知道商品房什么時候付首付？買房什么時候付首付？ (3) 36

買房什么時候付首付：預(yù)售簽約時即付。首先你要先看該項目五證是否齊全，特別是商品房預(yù)售許可證。如果有的話，開發(fā)商是可以收首付開始預(yù)售的。如果沒有的話，一般是先簽預(yù)購意向書，也就是你所...查看詳情

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誰知道買房商品房注意事項有哪些？ (3) 73

（一）明確購房需求經(jīng)常有購房人提出這樣的問題，現(xiàn)在哪里的房子最好?在哪里買房最合適?同樣的問題，面對不同的需求的購房者答案也不盡相同。（二）資金準(zhǔn)備要留有余地除首付款外，一些樓盤在...查看詳情

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買完房以后會因為種種原因需要把商品房更名，那么商品房更名合同要如何辦理呢？商品房更名合同費(fèi)用及流程又是怎樣的呢？本文將詳細(xì)解答如何辦理商品房更名合同。一、購房合同可以更名嗎？1.商...查看詳情

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自住型商品房的買房資質(zhì)分四種限制條件：戶籍、房屋數(shù)量、年齡等。1.名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請自住型商品房，擁有北京工作居住證等同于北京戶籍；2.符合購房條件且名下無...查看詳情

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一：什么情況下才可以退房1、開發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約(三個月以上);2、開發(fā)商擅自變更設(shè)計;3、房屋實(shí)測面積與合同約定面積不符;4、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格;5、約定期限內(nèi)購房人未...查看詳情

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商品房買賣合同應(yīng)該包括哪些內(nèi)容,商品房如何計價? (1) 74

商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容：（一）當(dāng)事人名稱或者姓名和住所；（二）商品房基本狀況；（三）商品房的銷售方式；（四）商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間； ...查看詳情

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商品房退房手續(xù)有哪些？買了商品房之后應(yīng)該怎么退款呢？ (3) 51

一：什么情況下才可以退房?1、開發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約(三個月以上);?2、開發(fā)商擅自變更設(shè)計;?3、房屋實(shí)測面積與合同約定面積不符;?4、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格;?5、約定期限...查看詳情

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買限價商品房和普通商品房有什么差別？ (3) 110

買限價商品房和普通商品房差別：1、限價房是一種限價格限套型(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，并不是經(jīng)濟(jì)適用房。限價商品房按照&qu...查看詳情

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