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更新時(shí)間：2025.06.14

頭條 買(mǎi)房貸款怎么計(jì)算月供？

網(wǎng)頁(yè)版的房貸計(jì)算器很容易就能算出房貸月供，但購(gòu)房者為圖個(gè)放心還是想知道買(mǎi)房貸款利息怎么算、銀行按揭貸款的利息計(jì)算公式是什么。本文將回答購(gòu)房者這個(gè)問(wèn)題，希望對(duì)大家的購(gòu)房置業(yè)起到幫助。...

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建行住房貸款合同

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（中國(guó)建設(shè)銀行）個(gè)人住房貸款抵押合同（封面）合同編號(hào)：　　　　　　　　　　　年　　字　　號(hào)　抵押人(甲方)：　　　　　　　抵押權(quán)人(乙方)：　　　　　　　　　　　　住　　所：　　　　　　　　　　　住　　所：電　　話(huà)：　　　　　　　　　　　法定代表人（或授權(quán)代理人）郵政編碼：　　　　　　　　　　　電　話(huà)：　開(kāi)戶(hù)金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：　　　　　　郵政編碼：　　　　為確保乙方與__________簽訂的__________號(hào)借款合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)借款合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：　　第一條　甲方以“抵押物清單”（附后）所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押?！　〉诙l　以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況　　　　1．房地產(chǎn)坐落：___________________________ 　　　　2．地號(hào)：_________

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滬房貸新特點(diǎn)一手房自住購(gòu)房貸款為主

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滬房貸新特點(diǎn)一手房自住購(gòu)房貸款為主——滬房貸新特點(diǎn)一手房自住購(gòu)房貸款為主

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熱門(mén)知識(shí)

買(mǎi)房貸款月供

各位誰(shuí)懂買(mǎi)房貸款月還款怎么算 (3) 23

1、等額本金貸款計(jì)算公式：每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數(shù)）+（本金 — 已歸還本金累計(jì)額）×每月利率2、等額本息貸款計(jì)算公式：每月還款金額 = 〔貸款本金×月利率×...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
hlg861
誰(shuí)了解買(mǎi)房貸款怎么合適？ (3) 30

用住房公積金貸比較合適　　假如沒(méi)有住房公積金，那就只能購(gòu)房按揭了，根據(jù)自己的收入和償還能力貸吧，如果收入不錯(cuò)，貸款年限少點(diǎn) >查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
yetaimei
順德買(mǎi)房貸款要注意什么？ (1) 15

　1、不良記錄者無(wú)法貸款　　若申請(qǐng)貸款人因某些原因，不管是有心還是無(wú)意，只要上了銀行業(yè)征信的黑名單，那么不管采用哪種方式，都不能從銀行成功的貸款；　　2、沒(méi)有房權(quán)證的房屋不能貸款　...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
xiaomao4388
買(mǎi)房貸款稅率如何計(jì)算？ (1) 81

你好，一般是兩種情況,你自己根據(jù)實(shí)際情況來(lái)套下面的公式：1、等額本金還款法:每季還款額=貸款本金÷貸款期季數(shù)+(本金-已歸還本金累計(jì)額)×季利率； 2、等額本息還款法：每月還款額=...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
tafquan007
買(mǎi)房貸款細(xì)節(jié)要注意哪些？ (3) 122

1、優(yōu)先考慮公積金貸款繳存了公積金的購(gòu)房者，若有貸款買(mǎi)房的打算，應(yīng)優(yōu)先考慮公積金貸款，因?yàn)榇隧?xiàng)貸款的利率遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于商業(yè)貸款利率。2、手上自留一些資金雖然支付較多的首付款，有利于節(jié)省購(gòu)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
lyflyflyflyf

精華知識(shí)

買(mǎi)房貸款月供

買(mǎi)房貸款哪種合適？ (3) 36

很簡(jiǎn)單的，貸款還款方式分為等額本息和等額本金兩種。買(mǎi)房貸款比較合適的應(yīng)該是等額本金還款方式，這種方式我認(rèn)為比較公平，它是按照你實(shí)際發(fā)生的貸款額和時(shí)間每月計(jì)算應(yīng)付利息。而另一種每月還...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
cmosty
買(mǎi)房貸款什么時(shí)候辦理 (3) 52

按照有關(guān)規(guī)定，開(kāi)發(fā)商取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、國(guó)有土地使用證、商品房預(yù)售許可證、最后出來(lái)的是預(yù)售許可證后、才可以辦理按揭。　　具體流程如下...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
zilysun
誰(shuí)知道買(mǎi)房貸款多少 (3) 55

主要是根據(jù)你的還款能力（夫妻倆一個(gè)月的收入總和的一半為每月可還的最高錢(qián)數(shù)）和還款年限（65或70減去你現(xiàn)在的年齡最長(zhǎng)不超過(guò)30年得出的數(shù)為你的貸款最長(zhǎng)年限）來(lái)算的。你提供的信息不充...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
zongkongwudi
買(mǎi)房貸款怎么劃算 (3) 34

　　如何選擇購(gòu)房貸款最劃算，在嚴(yán)厲的房地產(chǎn)調(diào)控政策下，二套房首付比例、貸款利率也都比較高。對(duì)于那些有置業(yè)升級(jí)需求的人群來(lái)說(shuō)，在購(gòu)房時(shí)將要面對(duì)高首付、高利率的“窘境”。那么究竟選擇何...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
dq141414
買(mǎi)房貸款哪種合適 (3) 60

很簡(jiǎn)單的，貸款還款方式分為等額本息和等額本金兩種。買(mǎi)房貸款比較合適的應(yīng)該是等額本金還款方式，這種方式我認(rèn)為比較公平，它是按照你實(shí)際發(fā)生的貸款額和時(shí)間每月計(jì)算應(yīng)付利息。而另一種每月還...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
xxjun315

最新知識(shí)

買(mǎi)房貸款月供

買(mǎi)房貸款什么銀行 (3) 28

需要你的身份正,，結(jié)婚正,單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印后蓋公章,收入證明,夠房合同，東西就這些，要是期房開(kāi)發(fā)商會(huì)指定銀行，要是二手房就要自己找,你自己辦大概要1個(gè)月查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
chj308527093
買(mǎi)房貸款技巧有哪些？ (3) 53

如下，技巧之一:吃透還款方式選擇適合的還款方式也可以讓貸款人達(dá)到省錢(qián)目的目前比較普遍的還款方式有等額本息等額本金雙周供這三種還款方式從節(jié)省利息的角度來(lái)看依次為雙周供>等額本金...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
qwerty111222
怎么辦理買(mǎi)房貸款 (3) 76

回答如下：夫妻雙方身份證和結(jié)婚證以及的復(fù)印件，提供雙方收入證明（蓋單位章），首付款收據(jù)，去當(dāng)?shù)劂y行簽字辦理，需要提供擔(dān)保人的相關(guān)材料（同上）或者繳納擔(dān)保費(fèi)用！！ ...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
YLB800820
買(mǎi)房貸款哪個(gè)劃算 (3) 63

1、同樣的貸款額，10年貸款的月供額高于15年貸款的月供額。2、如果具有足夠的償還能力，當(dāng)然是年限越短利息越少了，也就更劃算了。3、利息的多少只與本金數(shù)額、利率、貸款年限有關(guān)，成正...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
fuhao8389
想知買(mǎi)房貸款多少合適 (3) 117

您好，這個(gè)如果有錢(qián)的話(huà)還是別貸款，貸款的話(huà)還是貸款10年的合適，貸款30萬(wàn)的，能少貸款就少貸款。>查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
zhch1791
合肥買(mǎi)房貸款 (2) 86

買(mǎi)房是買(mǎi)房，落戶(hù)是落戶(hù)，銀行不會(huì)管這個(gè)。關(guān)鍵是你的還款能力，銀行根據(jù)這個(gè)判斷是否房款。如果你買(mǎi)的房子比較有價(jià)值，銀行會(huì)房款，如果你買(mǎi)的房子不值那個(gè)錢(qián)就不會(huì)房款。咨詢(xún)一下當(dāng)?shù)氐闹脴I(yè)顧...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
sebfslf
求解怎樣辦買(mǎi)房貸款 (3) 37

第一：確定買(mǎi)賣(mài)雙方資質(zhì)，是否可以貸款.1：購(gòu)房人年齡。（購(gòu)房人年齡+貸款年限《70年 55歲以上銀行就會(huì)比較慎重，未成年人不能貸款，未成年人可選擇聯(lián)名貸款）2：房齡...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
hnhtfhrtg
買(mǎi)房貸款的要求有哪些？ (4) 56

商業(yè)貸款買(mǎi)房條件有哪些　　1、貸款對(duì)象為有完全民事行為能力的自然人?！　?、具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份?！　?、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
wl116915

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買(mǎi)房貸款月供

邯鄲買(mǎi)房貸款應(yīng)該怎樣辦理？ (3) 86

只能做商業(yè)貸款了，看你要買(mǎi)什么房，一手的，還是二手的一手房，售樓處簽訂合同時(shí)，開(kāi)發(fā)商就會(huì)推薦一到兩家銀行給你挑選，一般只要開(kāi)收入證明，單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，銀行進(jìn)半年流水即可申請(qǐng)。...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
青島海爾洗碗
誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)買(mǎi)房貸款難嗎？買(mǎi)房貸款首付多少最劃算? (2) 13

誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)機(jī)箱螺母需要多少錢(qián)：1.以瑟機(jī)箱螺母，價(jià)格是1.6元2.佰瑞特機(jī)箱螺母，價(jià)格為2.1元3.榮生泰機(jī)箱螺母，價(jià)格乃1.5元以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，希望我的回答對(duì)你有幫助查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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請(qǐng)問(wèn)鄭州買(mǎi)房貸款條件有哪些？買(mǎi)房貸款的種類(lèi)又有哪些？ (2) 17

你好，買(mǎi)房貸款的種類(lèi)：　　(一)個(gè)人住房組合貸款　　指以住房公積金存款和資金為來(lái)源向同一借款人發(fā)放的用于購(gòu)買(mǎi)自用普通住房的貸款，是個(gè)人住房委托貸款和白營(yíng)貸款的組合。此外，還有住房?jī)?chǔ)...查看詳情

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誰(shuí)能回答我買(mǎi)房貸款貸多少合適？買(mǎi)房貸款的合適的年限有哪些？ (2) 14

商業(yè)產(chǎn)權(quán)的房子都是不限購(gòu)不限貸的，其他房子都限貸。不限購(gòu)不限貸的房子是不列在購(gòu)買(mǎi)房子的名額里的,因?yàn)椴幌拶?gòu)不限貸的房子是商業(yè)用地的,70年產(chǎn)權(quán)的才是住宅用地.不影響下次貸款買(mǎi)房.。...查看詳情

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買(mǎi)房貸款資質(zhì)需要哪些條件？買(mǎi)房貸款注意事項(xiàng)有哪些 (2) 83

1、房產(chǎn)的選擇購(gòu)房者如想獲得房產(chǎn)按揭服務(wù)時(shí),選擇時(shí)應(yīng)重點(diǎn)了解這方面的內(nèi)容。買(mǎi)房人通過(guò)銷(xiāo)售人員的介紹或者在廣告中得知一些項(xiàng)目可以辦理貸款時(shí),還應(yīng)進(jìn)一步去確認(rèn)開(kāi)發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是不是已經(jīng)...查看詳情

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買(mǎi)房貸款利率多少？買(mǎi)房貸款最劃算的方法是什么？ (3) 24

買(mǎi)房貸款最劃算的方法：1、同樣的貸款額，10年貸款的月供額高于15年貸款的月供額。2、如果具有足夠的償還能力，當(dāng)然是年限越短利息越少了，也就更劃算了。3、利息的多少只與本金數(shù)額、利...查看詳情

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誰(shuí)能告訴下我買(mǎi)房貸款怎么還？買(mǎi)房貸款流水不夠怎么辦？ (2) 19

解決方法如下房?jī)r(jià)一直在上漲，我們也要住房啊，所以大多數(shù)人選擇貸款買(mǎi)房，每月還月供，若干年后貸款才可以還清，面對(duì)高額的利息也都認(rèn)了，但是貸款買(mǎi)房的前提也是要首付的，在高壓的貸款政策下...查看詳情

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買(mǎi)房貸款需要符合什么手續(xù)？買(mǎi)房貸款的流程有哪些？ (2) 65

貸款分商業(yè)貸款，公積金(市屬公積金、國(guó)管公積金)，組合貸款。1、商貸：①商業(yè)貸款對(duì)收入證明的要求：? 需要達(dá)到負(fù)債(抵押類(lèi)貸款、信用貸類(lèi))的二倍? 按照銀行要求的格式進(jìn)行開(kāi)具、聯(lián)系...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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專(zhuān)題概述

買(mǎi)房貸款月供知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)買(mǎi)房貸款月供最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪(fǎng)問(wèn)：買(mǎi)房貸款月供

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