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更新時間：2025.05.11

頭條 沒房產(chǎn)證的房子怎么過戶

沒有房產(chǎn)證，房子不能過戶，也不會得到公證，但是可以持所有權(quán)證明材料簽訂贈與協(xié)議，然后，將房子實際交付，等到辦理過戶障礙消除時，直接安戶到你的名下。希望我的回答對你有所幫助！ ...

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房產(chǎn)證贈與過戶流程房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù)

房產(chǎn)證贈與過戶流程房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù)

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買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝知識常識分享房產(chǎn)證贈與過戶流程房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù) 導(dǎo)讀 :本文介紹在房屋買房，二手房過戶事宜的一些知識事項，如果覺得很不錯，歡迎點評和分享。房產(chǎn)證贈與是指一方 (贈與人 )自愿把自己所有的房屋無償贈與他人 (受贈人 )，他人愿意接受的民事法律行為。在親屬間的二手房交易中，不少人會選擇贈與這種過戶方式。但是許多人對于房屋贈與都有所疑問，例如房產(chǎn)證贈與過戶流程？房產(chǎn)贈與過戶需要哪些手續(xù)？今天小編特意整理了一篇關(guān)于房產(chǎn)證贈與的文章。房產(chǎn)證贈與過戶流程過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費(fèi)還是要交，贈與還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需交 20%的所得稅。辦理過戶需買賣雙方本人到場，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，簽訂一個

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房產(chǎn)證過戶辦理流程及相關(guān)法律知識

房產(chǎn)證過戶辦理流程及相關(guān)法律知識

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房產(chǎn)證過戶辦理流程及相關(guān)法律知識——房產(chǎn)證過戶辦理流程及相關(guān)法律知識，可供參考。

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沒房產(chǎn)證怎么過戶

麻煩問一下夫妻房產(chǎn)證怎么過戶 (3) 22

1.如果這個商品房沒有竣工驗收，就可以更名，但要到市有關(guān)單位開具未竣工檢查報告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，此時支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。2.如果該商品房已經(jīng)竣工驗收，則無法進(jìn)行更名，但...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
康美霞
請問二手房房產(chǎn)證怎么過戶 (1) 15

只要是等房產(chǎn)證下來在過戶的都算二手房查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
tlk422
誰知道有房產(chǎn)證怎么過戶 (3) 46

過戶步驟;1、買賣雙方商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、、結(jié)婚證、買賣合同、、過戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽后，到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖；　　2、雙方帶...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
huochaitou11
哪位清楚離婚房產(chǎn)證怎么過戶 (1) 92

　　婚房產(chǎn)證過戶過戶的話持房產(chǎn)證和離婚判決書財產(chǎn)分割協(xié)議到房管局辦理過戶只需要繳納手續(xù)費(fèi)沒有稅房產(chǎn)證上的人，帶上身份證房產(chǎn)證印章一起去當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心去更名之前得把貸款要還清銀行...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
whqcjsfh
二手房房產(chǎn)證怎么過戶 (3) 81

二手房房產(chǎn)證怎么過戶：　1、買賣雙方商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽后交付房款，之后到房管部門測繪公司申請測繪，出具新...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
007****2267

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沒房產(chǎn)證怎么過戶

房屋買賣房產(chǎn)證怎么過戶？ (3) 102

房屋轉(zhuǎn)讓過戶的規(guī)定　　投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當(dāng)事人在過戶申請前應(yīng)委托經(jīng)市...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
07048025cmy
請教：無房產(chǎn)證怎么過戶？ (2) 109

沒辦法，雙方自己簽協(xié)議合同，然后去公證處公正，證明有法律效益就可以了。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
chaoge55456
房產(chǎn)證怎么過戶？過戶是怎么辦理的呢？誰知道？ (2) 32

　一?、沒有房產(chǎn)證的，離婚按揭房如何過戶?　　沒有房產(chǎn)證的按揭房，離婚后如何過戶呢?我們都知道，房屋過戶必須有房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證是無法進(jìn)行過戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是...查看詳情

話題：裝修工程
hyj860102
房產(chǎn)證沒有下來怎么過戶 (3) 77

原則上來說，沒有房產(chǎn)證是不能過戶的，如果對方房產(chǎn)證沒下來，你辦是很麻煩的。要等房產(chǎn)證下來再過戶，這種買賣一般不太把握。如果你覺得把握的話，有些是到公證處辦理公證，等房產(chǎn)證下來的時候...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
海棠醉日
哪位清楚沒房產(chǎn)證怎么貸款？ (3) 49

首先，沒有房產(chǎn)證就無法辦理抵押權(quán)證，沒有抵押權(quán)證銀行就不能給你放貸。其次，至于貸款利息要看你是以何種方式貸款。若是購房貸款一般是建行比較低，若是消費(fèi)貸款一般是工行比較低，但各地情況...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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沒房產(chǎn)證怎么過戶

誰可以說說房屋沒有房產(chǎn)證怎么過戶 (2) 88

如果沒有房產(chǎn)證，通過公證的方式將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的，可通過公證的手段，但是，仍要注意一些細(xì)節(jié)。例如：在現(xiàn)實操作中仍存在一些商品房在等待房產(chǎn)證的過程中被轉(zhuǎn)讓。對于這種二手房,買家要想保障...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
qfx1976
房屋買賣房產(chǎn)證怎么過戶？有哪位曉得？ (1) 17

房屋買賣房產(chǎn)證怎么過戶：1，買賣雙方在已經(jīng)選擇好的中介公司那里進(jìn)行相關(guān)的手續(xù)登記，并交納定金，合同辦理是前提基礎(chǔ)。2，手續(xù)辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)。貸款...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wanhongnnnnn
請問沒房產(chǎn)證能過戶嗎 (3) 94

沒有房產(chǎn)證房屋交易管理部門是不予受理轉(zhuǎn)移登記的?，F(xiàn)在沒有產(chǎn)證的房子公證處也是不予受理公證的。要是買的房子是正規(guī)開發(fā)商開發(fā)的，在開發(fā)商沒有為業(yè)主向房管部門遞交手續(xù)之前，可以在開發(fā)商那...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhouyw006
想問農(nóng)村房產(chǎn)證怎么過戶，這種情況是否合理??？ (2) 26

　辦理農(nóng)村房子過戶，首先必要的條件之一就是購買的或繼承的農(nóng)村房屋有房產(chǎn)證。如果沒有房產(chǎn)證，則需要請原戶主幫忙去辦理房產(chǎn)證，然后才能過戶。?　　(一)、農(nóng)村房產(chǎn)證怎么辦??　　1、提...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
semone88199
想問農(nóng)村房產(chǎn)證怎么過戶？麻煩詳細(xì)說說。 (4) 26

您好，如果是那種小產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)，那么農(nóng)村的房產(chǎn)在過戶的時候一般只需要在村委會出個過戶證明，然后到鎮(zhèn)政府辦理宅基地證過戶就可以了希望對您有所幫助。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
江邊走
沒有房產(chǎn)證怎么過戶房子，有誰清楚？ (2) 21

沒有房產(chǎn)證的房屋是不能過戶的家村的房子是集體的土地，屬于私房性質(zhì)，當(dāng)然不能過戶啊%7E%7E 查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
tangmaocai
戶主去世房產(chǎn)證怎么辦理過戶？ (3) 39

一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
另一個天堂
城中村集體土地使用證及房產(chǎn)證怎么過戶，求建議？ (1) 6

建議最好別買，因為小產(chǎn)權(quán)房國家規(guī)定是不允許上市交易的。因為小產(chǎn)權(quán)房沒有法律保障。而且也沒有獨立的房產(chǎn)證。確實要買，要注意：１、看開發(fā)主體是否合法。實施城中村土地開發(fā)的主體可以是村民...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lijin652201

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沒房產(chǎn)證怎么過戶

房產(chǎn)證沒辦，契稅已經(jīng)交了，怎么過戶？ (5) 137

如果沒有房產(chǎn)證是無法過戶的。原因在于：到房地產(chǎn)交易管理部門申請過戶，必須提供房產(chǎn)證，否則不會通過申請，其過戶的要求也會因房產(chǎn)證的缺失而遭拒絕。二手房交易中，應(yīng)遵循一般的流程，買賣雙...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
caiyijun130
誰可以告訴下我房產(chǎn)證沒辦下來怎么過戶 (3) 38

沒有房產(chǎn)證不能過戶：　　根據(jù)目前的相關(guān)規(guī)定，取得房產(chǎn)證的房屋才可以進(jìn)行二次交易，沒有取得房產(chǎn)證的房屋禁止上市交易的。由于目前我國采取的是產(chǎn)權(quán)登記制度，如果房產(chǎn)證的所有人不是自己的話...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zqp0824
誰知道那個房產(chǎn)證要怎么過戶嗎 (4) 97

根據(jù)《土地法》規(guī)定，地上物屬于土地的使用權(quán)人，因此如果有單獨的土地證則必須過戶，如果是房地合一的就一齊過戶了，這種房產(chǎn)土地證上面注明了土地的信息，可以到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心咨詢。?...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
萬建青
房產(chǎn)證還沒下來要賣房怎么過戶啊? (5) 98

需要提前進(jìn)行公證，簽訂交易合同，待房產(chǎn)證辦完后履行過戶交易手續(xù)查看詳情

話題：工程造價
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房子過戶房產(chǎn)證怎么辦誰能告訴我 (3) 21

1.房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
kaizihu
富民樓沒房產(chǎn)證怎么辦 (1) 23

您好！提問拇指醫(yī)生好醫(yī)生就在身邊立即下載興寧市農(nóng)民街富民小區(qū)沒辦房產(chǎn)證興寧市農(nóng)民街富民小區(qū)沒辦房產(chǎn)證可信賴的醫(yī)生朋友，下載拇指醫(yī)生立即下載我來解答推薦回答1、只有五證齊全且小區(qū)通過...查看詳情

話題：工程造價
出汗
誰知道買的房子沒房產(chǎn)證怎么辦？ (3) 99

那就是小產(chǎn)權(quán)了，當(dāng)時買的時候比周邊市場都便宜吧！并且不是按揭的吧！現(xiàn)在大部分小產(chǎn)權(quán)房子都不能按揭，他主推的就是分期付款和一次性付款，但個別的也說可以按揭，如果按揭就比別的付款方式單...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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哪位曉得買房沒房產(chǎn)證怎么辦 (3) 74

買房沒房產(chǎn)證：有無房產(chǎn)證肯定是有本質(zhì)上的區(qū)別的.如果你買的房屋是沒有房產(chǎn)證的,那么如果你以你要再賣或抵押都是無法實現(xiàn)的.沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋一般都是沒有辦理規(guī)劃等相關(guān)審批手續(xù)而修建的房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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專題概述

沒房產(chǎn)證怎么過戶知識來自于造價通云知平臺上百萬用戶的經(jīng)驗與心得交流。注冊登錄造價通即可以了解到相關(guān)沒房產(chǎn)證怎么過戶最新的精華知識、熱門知識、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時，造價通還為您提供材價查詢、測算、詢價、云造價等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問：沒房產(chǎn)證怎么過戶

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