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www.fdcsky.cn www.fdcsky.cn 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)案例 一、項(xiàng)目概況 隨著北京城市化進(jìn)程的加快、城市社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化，城市用地功能需 作進(jìn)一步調(diào)整。 為此，首都規(guī)劃建設(shè)委員會(huì)辦公室于 1996 年 1 月 30日召開第四次聯(lián)席會(huì)議， 原則上同意將北京市毛紡廠改造為“毛紡廠居住區(qū)”。該項(xiàng)目擬由北京益華集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā) 部負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)。 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的目的是通過市場(chǎng)供需研究和財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)分析，確定項(xiàng)目的規(guī)劃功能、開發(fā) 檔次、開發(fā)成本和市場(chǎng)營(yíng)銷對(duì)象，并對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)可行性做出評(píng)價(jià)，為委托方投資決策及開 發(fā)項(xiàng)目融資提供依據(jù)。 1．項(xiàng)目位置及占地面積 擬建“毛紡廠居住區(qū)”位于朝陽(yáng)區(qū)東八里莊，包括現(xiàn)狀毛紡廠廠區(qū)和五建公司的用地。地塊 北臨六里屯路，南至朝陽(yáng)北路，西起星火路，東到規(guī)劃中的石佛營(yíng)東路。本項(xiàng)目總占地面積 53.23 公頃，其中：規(guī)劃用地面積 45.63
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河南工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院畢業(yè)論文 河 南 工 業(yè) 職 業(yè) 技 術(shù) 學(xué) 院 Henan Polytechnic Institute 畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文） 題 目：某化纖毛紡廠總配變電所及高壓配電系 統(tǒng)設(shè)計(jì) 班 級(jí)：電氣自動(dòng)化技術(shù) 1001 姓 名：柴 雅 樂 指導(dǎo)教師：張 季 萌 河南工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院畢業(yè)論文 目 錄 摘 要 .................................................................................................................................................. 1 第 1 章 緒 論 ...............................................................................
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