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更新時間：2025.06.08

頭條 買房按揭怎么計算？咨詢中

買房如何按揭：購房貸款一般按等額本息還款法計算每月還款金額。具體的還款金額因房屋性質（住宅、商業(yè)）不同、執(zhí)行什么樣的利率，以及貸款年限計算。具體的可以到百度搜索按揭款計算器根據(jù)具體...

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學會算房價買房不吃虧——學會算房價買房不吃虧

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隨著住房制度改革的不斷深入及各種優(yōu)惠政策的紛紛出臺，個人購房需求勢頭也愈加強勁。買套什么樣的房子?怎樣裝修?時下居民住房消費到底流行什么?

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買房按揭怎么計算

哪位知道買房怎么按揭 (3) 73

你好，住房按揭就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔保的個人住房貸款業(yè)務。具體事宜可以到銀行辦理的。希望能幫到你！ >查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
石重
買房按揭怎么算？ (6) 54

這個是速算數(shù)值計算公式是這樣的月供=貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數(shù)〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數(shù)－1他乘的66.27 是以1萬元為標準在利率貸款年限20年確定的...查看詳情

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有人了解按揭買房怎么操作嗎？按揭買房月供該怎么去計算？ (3) 63

解決方法如下房價一直在上漲，我們也要住房啊，所以大多數(shù)人選擇貸款買房，每月還月供，若干年后貸款才可以還清，面對高額的利息也都認了，但是貸款買房的前提也是要首付的，在高壓的貸款政策下...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhanggb0923
知道的說說按揭買房如何計算？ (3) 59

計算方法如下：首先要知道所購買房子的計稅價，用房產(chǎn)證上面的信息在國土局網(wǎng)站上面可以查到。49平未滿五年：契稅=計稅價的1%，營業(yè)稅=計稅價的5.6%，過戶按揭費1100，公證費38...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
komaqwe
知道的說說按揭買房如何計算？ (3) 8

買房如何按揭：購房貸款一般按等額本息還款法計算每月還款金額。具體的還款金額因房屋性質（住宅、商業(yè)）不同、執(zhí)行什么樣的利率，以及貸款年限計算。具體的可以到百度搜索按揭款計算器根據(jù)具體...查看詳情

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senlang2008

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買房按揭怎么計算

按揭買房利息貴不貴的呢？銀行按揭買房利息怎么計算？ (3) 75

在銀行貸款買房的情況下，貸款利息的計算主要取決于首付數(shù)額、還款方式(等額本息還款或者等額本金還款)、按揭念書、銀行利率等。由于國家對房地產(chǎn)市場的政策在發(fā)生變化，所以銀行利率和首付數(shù)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
HP_HK
按揭買房怎么計算？采用什么方法？ (4) 108

買新房和二手房在貸款首付的計算方法上有較大區(qū)別。辦理新房貸款時，首付款是按照購房時的市場價作為參考，但辦理二手房屋貸款是根據(jù)評估價作為參考。所謂評估價，就是根據(jù)當時的市場情況，通過...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
王克平
按揭買房怎么計算？采用什么方法？ (3) 15

房屋按揭計算方法有兩種方式，計算公式分別如下：等額本息月還款額計算公式如下（每月還款額相同）：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]；等額...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
abcmailabc
銀行按揭買房利息怎么計算 (5) 45

1.房貸提前還款，貸款一次性結清銀行本息，利息計算截止到你還清銀行本息日期為準，結算以后的日期不需支付利息（你借銀行的本金，借用幾天就歸還幾天的利息錢）。2.房貸提前還款只是歸還部...查看詳情

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按揭買房計算要怎么做 (3) 77

月供=貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數(shù)〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數(shù)－1>查看詳情

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買房按揭怎么計算

誰可以說說按揭買房怎么計算 (2) 74

購房貸款一般按等額本息還款法計算每月還款金額。具體的還款金額因房屋性質(住宅、商業(yè))不同、執(zhí)行什么樣的利率,以及貸款年限計算。>查看詳情

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按揭買房月供該怎么去計算？需要關注哪些點 (2) 19

銀行按揭買房利息計算方法：假如是貸了20萬，分20年還，按人民銀行基準利率6.55%計算,等額本息法還款,那么這20年一共還359289.45元錢,利息一共是159289.45元,...查看詳情

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gudumoke
請問征信不好怎么按揭買房?。?/a> (3) 22

如果是一次性或者分期買房的話不需要什么條件，有錢就可以，不限購。如果是按揭貸款買房，需要提供收入證明，銀行流水賬，銀行征信沒有不良記錄，付夠首付，有身份證原件這些就可以辦理。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lwx_10
想知道買房按揭怎么算的 (2) 49

1、抵押貸款的首付：假如你是初次置業(yè)，銀行通常要求首付房價的30%；倘若你是買第二套房，首付比例就比較高，具體標準要參照所在城市的通行標準。2、銀行貸款利率：利率項目，年利率(%)...查看詳情

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karie
買房按揭怎么劃算？ (3) 27

1、等額本息：每月還款額相同，比較好記，每個月還款的錢數(shù)并不太多，每月的還款壓力小，但如果不提前還款，相比等額本金法利息還的要多。適用于每月收入固定，但花銷也很大，不想給自己壓力太...查看詳情

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求助大神買房按揭利息怎么算 (3) 36

有兩種方式：一、等額本金還款方式：將貸款額按還款期數(shù)均等分為N期，按每期未還本金額乘貸款利率等到當期應還利息；二、等額本息還款方式：將貸款期間的本利和年金化，每期償還的本息和均相等...查看詳情

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阿登ANNY
按揭買房逾期怎么辦 (3) 93

一般銀行初次遇到這種情況都不罰款的，就算有，違約責任金也沒有那么高的，更沒有公證費的（你都沒跟律師去公證，要給也是銀行給）。你去銀行問清楚，如果真的要交，最多交違約責任金，直接交給...查看詳情

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周云2007
婚后按揭買房怎么辦理？ (3) 50

前還是婚后所購，那么雙方一共還可以買一套房，那么這套房貸款的話，如果是之前有一方已經(jīng)買房貸款兩次，那么兩個人都不能貸款了。簡單的說，就是以家庭為單位，只能有兩套房，以家庭為單位，只...查看詳情

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買房按揭怎么計算

買房按揭費是怎么算的？ (3) 112

貸款購房手續(xù)費應該不是稅費吧，這個不太清楚。你可以在辦理貸款時候向銀行方面咨詢一下。申請“商貸轉公積金貸款”貸款，借款人應同時具備下列條件： 1、符合我市住房公積金貸款申請條件...查看詳情

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巧匠QJ
買房按揭怎么劃算 (3) 104

按揭的話，最好首先考慮用你的公積金貸款，然后是公積金+商業(yè)貸款，最后才考慮商業(yè)貸款。用公積金貸款的原因是利率低，但是商業(yè)貸款相對而言，政策比較寬松，在月供的過程中，可以隨時縮短月供...查看詳情

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買房按揭貸款怎么算 (9) 147

根據(jù)你貸款的年限現(xiàn)在中行等基準利率是6.55 貸款時間越長利息越高查看詳情

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買房怎么辦按揭 (10) 139

由于住房按揭對購房者來說，不必一次性或短期內付清房款，因此受到廣大購房者的青睞。在房地產(chǎn)市場上，提供按揭的樓盤其銷售業(yè)績明顯優(yōu)于其他樓盤。實踐中，住房按揭的手續(xù)較之公積金貸款、個人...查看詳情

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求問大神買房按揭是怎么算 (3) 23

等額本金月供=每月等額本金+當月利息=每月等額本金+(當月剩余的本金*月利率)其中月利率=年利率/12"。因此，等額本金這種償還方式，每個月交的錢是不一樣的，起初的幾個月...查看詳情

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農(nóng)民按揭買房該怎么弄？ (1) 67

為什么要強調農(nóng)民了，貸款的話，只要拿的出首付的，有收入證明，顯示還得了月供，就可以貸款了，或者你買二手房可以采取先過戶然后再做抵押貸款的方式，這樣就沒有戶口和社保的限制了。>查看詳情

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按揭買房怎么拿房產(chǎn)證 (3) 35

一般是由開發(fā)商來辦理的，因為所謂按揭，你你向銀行貸款。而在開發(fā)商的方面，你已經(jīng)是付足了房款的。所以應該是由開發(fā)商來辦理吧。如果是需要自己辦理的話，首先帶上合同、、房屋權屬證明書（這...查看詳情

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大神說說買房按揭怎么算利息 (2) 59

買房利息計算：如果是商業(yè)貸款買房，以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70%。如果是公積金貸款買房，以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的80%(90平米...查看詳情

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