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更新時間：2025.06.08

頭條 買二手房貸款的話首付是多少?

廣州：家庭為單位，購買普通住宅（面積144以下）第一套購房首付30%. 有過房貸記錄首付40%名下多套房無貸款（有記錄）首付50%。名下多套房有貸款70%非普通住宅（144以上）無...

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個人二手房貸款業(yè)務(wù)發(fā)展現(xiàn)狀探析——提升中國工商銀行山西分行個人住房貸款競爭力的思考

個人二手房貸款業(yè)務(wù)發(fā)展現(xiàn)狀探析——提升中國工商銀行山西分行個人住房貸款競爭力的思考

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隨著個人商品房市場快速發(fā)展,二手房市場交易趨向活躍,為商業(yè)銀行發(fā)展個人住房貸款業(yè)務(wù)提供了契機。把握機遇,加速發(fā)展二手房貸業(yè)務(wù),有助于提升商業(yè)銀行個人住房貸款市場份額和競爭力,也能夠進(jìn)一步優(yōu)化信貸結(jié)構(gòu)、提升房貸業(yè)務(wù)綜合貢獻(xiàn)度。本文以工行山西分行二手房貸發(fā)展情況為例,介紹當(dāng)前二手房貸發(fā)展現(xiàn)狀,分析發(fā)展中存在的不足,并提出了對策和建議。

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順馳二手房貸款合同

順馳二手房貸款合同

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順馳二手房貸款合同——順馳二手房貸款合同，WORD格式. 　　甲乙雙方根據(jù)中國有關(guān)法律、行政法規(guī)和天津市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，以及貸款銀行的相應(yīng)規(guī)定，在平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同。

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買二手房貸款40萬20年要多少利息

買二手房貸款怎么貸 (1) 58

現(xiàn)在全國房價都普遍升高了，普通老百姓想一次性購入一套房子基本是不可能的事情了，只要是通過貸款了，而一般買二手房都會進(jìn)行貸款的，而貸款的流程就是：雙方簽暑《房屋轉(zhuǎn)讓合約》并交購房定金...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
helloxyx
買二手房貸款怎么貸 (2) 62

現(xiàn)在全國房價都普遍升高了，普通老百姓想一次性購入一套房子基本是不可能的事情了，只要是通過貸款了，而一般買二手房都會進(jìn)行貸款的，而貸款的流程就是：??????????????????...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
joely86
買二手房貸款合同怎么寫？ (3) 55

　　各地銀行對流程的規(guī)定有不一樣，重慶地區(qū)為先簽按揭合同進(jìn)行預(yù)審，通過后再進(jìn)行過戶，個人認(rèn)為這種方式最好，能保證買賣雙方的利益，當(dāng)買方因個人原因無法貸款時，在過戶前就將該筆交易問題...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
gkenix
請教下買二手房貸款容易嗎 (3) 127

據(jù)我了解，買二手房貸款容易。符合條件的一般都能貸，好不好貸只是時間長短問題。房貸申請時需提供的資料：1.借款人的有效身份證、戶口簿；2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
njwwww
請問買二手房貸款要求有哪些？ (3) 112

你好，貸款買二手房應(yīng)該準(zhǔn)備的手續(xù)如下: 不管是你自己或通過其他人或機構(gòu)辦理二手房貸款，都需要到銀行進(jìn)行貸款申請并簽署相關(guān)的文件，并且購房人需要提交以下資料： 1、買方（借款人）需提...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
pickcrane

精華知識

買二手房貸款40萬20年要多少利息

買二手房貸款上限 (3) 96

您好，買二手房貸款一般是2種，一個是商業(yè)貸款，如果是首套貸款，最高可以貸房屋評估值的7成。一種是公積金貸款，如果是首套貸款，最高可以貸評估值的8成，額度最高不超過120萬。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
TZCTH
請問現(xiàn)在買二手房貸款利息高不高？ (3) 73

你好，貸款利息都是一樣的標(biāo)準(zhǔn)，不過要是有公積金的話，貸款比銀行貸款利息要低很多，具體要看當(dāng)?shù)氐墓e金政策。希望我的回答能夠幫到你。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
fuxinyan
有誰曉得買二手房貸款能貸多少？買二手房貸款能貸嗎？ (1) 13

2015北京二手房房貸首付比例首套房貸二手房貸款首付比例是三成，二套房是六成。買新房和二手房在貸款首付的計算方法上有較大區(qū)別。辦理新房貸款時，首付款是按照購房時的市場價作為參考，但...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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買二手房貸款問題有什么要留意的？ (1) 85

二手房貸款年限，由多方面因素決定。首先，是二手房的房齡，二手房房齡越老的，所能貸款時間越短。有的城市規(guī)定，二手房貸款時，二手房房齡+貸款時限的總和不能超過30年。如果上家已經(jīng)沒有償...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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買二手房貸款的話首付是多少？比例是多少？ (2) 19

不一定哦要看你首付有多少都可以告訴我們現(xiàn)在二手房的首付不一定哦有的首付2萬，還有的首付10幾萬還有首付20幾萬的二手房貸款是按評估價格來看的。買一手房的開發(fā)商可以接受公積金貸款的樓...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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買二手房貸款40萬20年要多少利息

有誰曉得買二手房貸款能貸多少？ (1) 17

誰曉得買二手房的首付一手房二手房貸款的首付比例是一樣的，具體情況如下：1、商業(yè)貸款：若是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套以上，最低首付比例百分之40.2、公積金貸款：首套房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ljq1
買二手房貸款利率多少 (4) 86

二手房貸款基準(zhǔn)利率:項目年利率(%)一、短期貸款六個月以內(nèi)(含六個月) 5.60六個月至一年(含一年) 6.00二、中長期貸款一至三年(含三年) 6.15三至五年(含五年) ...查看詳情

話題：工程造價
尹多多
買二手房貸款怎么辦理？首付多少？ (2) 10

二手房首付比例綜述所謂二手房首付，指的是購買二手房時除了銀行貸款外買受方應(yīng)當(dāng)一次性支付的金額。目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款首付的計算有較大區(qū)別。與新房貸款相區(qū)別的是...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
j11052409
誰曉得買二手房貸款怎么辦，利率多少？ (1) 8

二手房貸款貸款期限有多長房齡+貸款期限不超過30年房產(chǎn)抵押貸款的貸款期限有多長貸款期限+主貸人年齡不超過70年還貸有壓力，逾期還不出款，怎么辦可申請寬限期還貸在房產(chǎn)證沒有辦下來前，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
135****7537
有誰曉得買二手房貸款能貸多少 (3) 59

每個人能貸款出的金額都不同，有很多的因素制約：一般是可以貸款評估價格的70%，如果房子建造年代不是很久的話，一般可以貸款實際成交價格的60%左右，假如成交價格是50萬元的話，可以貸...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
y380529412
買二手房貸款可以貸多少哪位說下 (3) 42

您好，二手房的商業(yè)貸款與房產(chǎn)的實際成交價格、建造年代以及個人收入狀況有關(guān)。一般是可以貸款評估價格的70%，如果房子建造年代不是很久的話，一般可以貸款實際成交價格的60%左右，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lzlsc
北京購買二手房貸款首付是多少？ (3) 37

一手房二手房貸款的首付比例是一樣的，具體情況如下：1、商業(yè)貸款：若是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套以上，最低首付比例百分之40.2、公積金貸款：首套房，最低可以百分之20...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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現(xiàn)在買二手房貸款有什么要求？ (5) 94

二手交首期款，是交到銀行的。再向銀行申請貸款。銀行貸款承諾出來后就過去。過完戶，銀行把首期款打給業(yè)主。接著，你就要拿房產(chǎn)證去做按揭了，按揭完后，銀行就把尾款打給業(yè)主.交易完畢查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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買二手房貸款40萬20年要多少利息

我想問買二手房貸款合同范本？ (1) 59

要寫清楚委托人、受托人、第三人。第一條甲方申請貸款事項，第二條委托事項，比如　1、甲方委托乙方向銀行代為提出貸款申請，貸款銀行作出同意或者不同意的決定均視為乙方完成本事項。 ...查看詳情

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求問大神買二手房貸款需要多久 (3) 29

公積金貸款一般是7-15個工作日；商業(yè)貸款跟組合貸款一般是10-25個工作日。取決與購房材料的齊全、提交時間、工作效率、銀行放貸額度等。大概的流程是這樣請參考：約銀行和銀行貸款專員...查看詳情

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哪位能回答下買二手房貸款怎么算 (3) 57

買二手房貸款計算方法：（一）買方商業(yè)貸款購房：1、買方選擇商業(yè)貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的30%，最高貸款比例為70%；2、買方選擇商業(yè)貸款購買二套以上住房，最低首...查看詳情

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買二手房貸款辦不下來怎么辦 (3) 109

　二手房交了首付，按揭沒辦下來時，看貸款未辦理成功的原因是什么，如果是買房人原因則借款人違約，反之則賣房人違約?！　⊥瑫r違約人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，若買房人違約，則首付一般不退；若賣房人...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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誰知道買二手房貸款要求有哪些？ (3) 19

二手房貸款的條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期歸還貸款本息的能力；3、所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
柏拉圖的淚
買二手房貸款批不下來怎么辦 (3) 50

二手房辦不下來的原因有可能是房子的原因，也有可能是借款人的原因。比如，一些二手房的房齡太老，超過了25年，那么許多銀行是不會接受這類房子辦理房貸的;還有就是可能房屋面積小、所處地理...查看詳情

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買二手房貸款流程是怎樣的？ (10) 148

流程是這樣的：和業(yè)主一起到銀行，向銀行申請貸款——銀行貸款獲批，出按揭合同——與業(yè)主一同到房管局過戶（遞件）——完稅（房管所審核文件無誤后通知買賣雙方完稅）——房產(chǎn)證更名（當(dāng)場可以...查看詳情

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買二手房貸款時間一般是多久？ (3) 53

沒有標(biāo)準(zhǔn)答案。公積金貸款一般是7-15個工作日；商業(yè)貸款跟組合貸款一般是10-25個工作日。取決與購房材料的齊全、提交時間、工作效率、銀行放貸額度等。大概的流程是這樣請參考：約銀行...查看詳情

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